Soldat Sperrings gata, Lund Kedjehus i Stångby
Hyra: 19 900 kr
Boarea: 156 - 156 m2
Rum: 4
Hiss: Nej
Uteplats: Ja
Förråd: Ja
Möblerat kedjehus i Stångby byggt 2016

Det här är ett rymligt och modernt kedjehus som erbjuder bekvämt boende för hela familjen. Byggt år 2016 och omfattar tre sovrum, ett arbetsrum och generösa gemensamma utrymmen fördelat över två våningar. Med en total yta på 156 kvadratmeter finns gott om plats för att trivas och leva.

På bottenvåningen möts du av ett fullt utrustad kök, matsal och vardagsrum med öppen spis, perfekt för mysiga kvällar med familjen. Dessutom finns en tvättstuga för praktiska ändamål. På andra våningen finns kontor, sovrum och TV-rum. Två badrum finns, varav ett med badkar på bottenvåningen och ett med dusch på andra våningen.

Trädgården är liten och lätt att sköta, med en stor träterrass som nås från matsalen. Uppfarten har plats för en bil och är utrustad med laddningsstation för elbilar. Årlig energiförbrukning uppskattas till cirka 16 000 kWh/år, med egen elproduktion på 8000 kWh och köp av 8000 kWh. Husets uppvärmning kommer från värmepumpen.

Huset är beläget i ett mycket barnvänligt område med många lekplatser runt omkring och endast 5 minuters promenad till förskola och skola med årskurs F-6. Fritidsaktiviteter inom gångavstånd inkluderar fotboll, volleyboll, träning för både barn och vuxna, ridning och mer. Enkelt med kollektivtrafik, med tåg eller buss tar du dig till Lund på 15 minuter och med cykel på 20 minuter på bra cykelvägar, till Malmö med tåg på 30 minuter.

Ingår i hyran:
Hyra av huset
Sophämtningsavgift
Parkering på uppfarten

Ingår ej i hyran:
El (inklusive energi för värmepumpen och varmvatten)
Vatten
Internet och TV (Telia öppen fiber)
Hemförsäkring
Garage
Perioden för hyresavtalet är från 2024-08-05 till 2025-08-04 på grund av arbete utomlands i ett år.

English:

Welcome to Your New Home!

This is a spacious and modern townhouse offering comfortable living for the whole family. Built in 2016, this home comprises four bedrooms and generous common areas spread over two floors. With a total area of 156 square meters, there is plenty of space to enjoy and live in.

On the ground floor, you are greeted by a fully equipped kitchen, dining room, and living room with a fireplace, perfect for cozy evenings with the family. Additionally, there is a laundry room for practical purposes. On the second floor, you'll find an office, bedrooms, and a TV room. Two bathrooms are available, one with a bathtub on the ground floor and one with a shower on the second floor.

The garden is small and easy to maintain, with a large wooden deck accessed from the dining room. The driveway has space for one car and is equipped with a charging station for electric cars. The yearly energy consumption is estimated at around 16,000 kWh/year, with solar production of 8000 kWh and the purchase of 8000 kWh. The house heating comes from the heat pump.

The house is located in a very child-friendly neighborhood with many playgrounds around and only a 5-minute walk to preschool and school with grades F-6. Leisure activities within walking distance include soccer, volleyball, exercise for both kids and adults, horseback riding, and more. Public transport is easily accessible, with a 15-minute train or bus ride to Lund, and a 30-minute train ride to Malmö.

Included in the rent:
Rent of the house
Garbage fee
Parking at the driveway

Not included in the rent:
Electricity (including energy for the heat pump and hot water)
Water
Internet and TV (Telia open fiber)
Home insurance
Garage
The lease period is from 2024-08-05 to 2025-08-04 due to working abroad for one year.

Välkommen på visning!

Du är välkommen att kontakta ansvarig mäklare för att boka visning! Visning sker löpande och hyrs ut till den hyresgäst som blir godkänd via fastighetens ägare.

Bostadsfakta

Tillträde:

2024-08-05

Hustyp:

Kedjehus

Upplåtelseform:

Hyresrätt

Typ av hyra:

kallhyra

Ingår i hyran:

Huset hyrs ut med s.k. kallhyra. Sophämtning och p-plats ingår i hyran. Hyrs ut möblerat.

Kostnader utöver hyran:

Hyresgästen står för sin egen hushållsel, vatten och uppvärmning. Observera att det finns solceller på taket som gör att driftskostnaderna blir mycket låga. Årlig energiförbrukning uppskattas till cirka 16 000 kWh/år, med egen elproduktion på 8000 kWh och köp av 8000 kWh. Husets uppvärmning kommer från värmepumpen.

Balkong, altan & uteplats:

Uteplats och parkering på framsidan, och trädgård på baksidan.

Cykelförvaring:

Finns i cykelställ.

Parkering:

Parkeringsplats på framsidan av huset.

Sophantering:

Sopkärl finns i anslutning till huset och sophämtning ingår i hyran.

Hiss:

Ingen hiss, tvåvåningsbostad.

Fiber:

Indraget. Hyresgästen står för kostnad för internetabonnemang. Öppet fiber.

Övrig beskrivning:

Garaget ingår inte.

Rumsbeskrivning

Kök:

Kök från Ballingslöv och bänkskiva i granit. Samtliga vitvaror är från Miele. Stort kök med en väl tilltagen yta för matbord.

Vardagsrum:

Parkettgolv och ljusa väggar. Härifrån nås husets trädgård.

Sovrum:

Det finns tre sovrum på ovanvåningen, och ett arbetsrum i markplan. I markplan finns också ett allrum i anslutning till vardagsrummet som fungerar som allrum/kontor/sovrum.

Badrum:

Det finns två badrum, ett i markplan och ett på ovanvåningen. Det i markplan har badkar och på ovanvåningen är det dusch.

Kolla restider

Alla lediga objekt