Upplåtelseform:

Bostadsrätt

Typ:

Bostadsrätt

Boarea:

39 kvm

Areakälla:

faktisk uppmätn norm SS 021053

Antal rum:

1

TV & Bredband:

Bredband via Ownit 1000/1000 Mbit/s (ingår i avgiften).

Andel i föreningen:

0.30838 %

Andel av årsavgift:

0.30838 %

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning:

132 000 kr

Lägenhetsnummer förening:

136

Lägenhetsnummer register:

1002

Pantsättning:

Bostaden är pantsatt

Byggnadstyp:

Gårdshus

Byggnadsår:

1929

Fönster:

2-glas

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilationstyp:

Mekanisk FTX

Ventilation datum:

Godkänd

Energideklaration:

Energiförbrukning Atemp: 136kWh/m² och år
Energiklass: E
Primärenergital: 151kWh/m² och år
Energideklaration: Utförd
Datum: 18 juni 2019

Antal personer i hushållet:

1 st

Försäkring:

1 800 kr/år

Total driftkostnad:

1 800 kr/år

Kommentar:

Driftskostnaden avser försäkring och är enligt schablon. Kostnaden kan variera

Namn:

Brf Gamlestadstorget

Organisationsnummer:

769614-3853

Organisationsform:

Bostadsrättsförening

Allmänt om föreningen:

Bostadsrättsföreningen Brf Gamlestadstorget bildades år 2006 för att i början av 2007 ombilda kvarteret Laken till bostadsrätter. Fastigheten är av typen landshövdingehus. Fastigheten Gamlestaden 10:18 består av adresserna Gamlestadstorget 10-43, Götaholmsgatan 4-12 samt Holländaregatan 8 och 10. Totalt finns 165 lägenheter, varav 5 är hyresrätter, 3 lokaler och ett cykelrum.

Lägenheterna är fördelade enligt:
1 rok 30 st
2 rok 84 st
3 rok 35 st
4 rok 13 st
5 rok 3 st

Äger föreningen marken:

Ja

Äkta bostadsrättsförening:

Ja

Parkering:

Föreningen har inga egna parkeringsplatser men det finns boendeparkering för skrivna på adressen att tillgå i området via Göteborgs stad. Föreningen har markerade rutor på gården till uppställning av MC.

Gård:

Föreningen har en underbar och grönskande innegård med gott om sittplatser, lekplats, stor gräsytor och grillplatser. 2013 vann föreningen GP:s gårdstävling tack vare den vackra gården.

Delade utrymmen:

-I fastigheten finns 4 st tvättstugor samt ett mangelrum, allt i en separat byggnad i mitten av innergården. -Bastu finns tillgänglig för alla medlemmar. Det finns även cykelrum och barnvagnsrum. -2022 upprättades ett hobbyrum.

Försäkring:

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad

Bredband/TV:

Föreningen har ett gruppavtal med Bahnhof gällande bredband samt ett föreningsavtal med Boxer gällande TV. Genom föreningens gruppavtal får alla boende bredbandsabonnemang med hastigheten 1000/1000 Mbit/s inkluderat i avgiften till föreningen. Varje hushåll ansvara för att införskaffa den utrustning som krävs för att nyttja tjänsten.

Renoveringar:

Urval av utfört underhåll/renoveringar:
Totalrenovering skedde 1986 (slutet 80-talet) då tak lades om, fasader tilläggsisolerades, fönster byttes ut, badrum och ytskikt renoverades samt VVS och elinstallationer byttes ut. Stambyte.
2011 Spolning av stammarna, installerat snörasskydd, renovering av bastun, påbörjat rengöring och injustering av ventilation.
2010 Föreningen lät anlita en besiktningsfirma för okulärbesiktning av kök och badrum i lägenheterna.
2009-2012 Grundförstärkning och dränering av fastigheten
2012-2013 Fasadmålning och takfönsterbyten genomfördes.
2014 Åtgärdades läckor på taket och vattenmätare byttes ut mot nya. Samma år slutfördes fönsterbyten samt gjordes en injustering av ventilationen efter OVK:n.
2016-2018 Totalt takbyte på alla hus.
2018 Lekplatsen dränerades
2018 Fjärrvärmeväxlare byttes i undercentralen, och samtliga fläktar på vindarna har bytts.
2019 Inköp av hjärtstartare
2019 Inköp av brandsläckare till varje trappuppgång
2019 Inköp och installation av cykelpump
2019 Installation av nytt vattenutkast för slangvindan på utsidan av tvättstugan
2019 Renovering av bastun
2020 Ny OVK
2020 Byte av utemöbler
2021/2022 Relining av vissa stammar på Götaholmsgatan 12
2022 Byte av läckande ventiler i källarna.
2022 Etablering av el-lastcykelpool för föreningens medlemmar
2023 Byte av fönstren mot Götaholmsgatan

Pågående/planerade projekt:
- Planeras för ombyggnation av ett gårdshus till att bli en bokningsbar övernattningslägenhet/samlingslokal.
- Planeras för renovering av trapphusen.
- Undersöker möjligheter för solceller för installation 2025.

Tillåter föreningen delat ägande:

Ja

Tillåter föreningen juridisk person som köpare:

Nej

Antal lägenheter:

165

Varav hyresrätter:

5

Antal lokaler:

3

Överlåtelseavgift:

1433 kr

Överlåtelseavgift betalas av:

Säljare

Pantsättningsavgift:

525 kr

Övrigt:

Föreningen har en gruppanslutning av el-abonnemang. El-förbrukning debiteras efter enskild förbrukning på avgiftsavin.

Allmänt om området:

Att Gamlestaden seglar upp som en av de allra hetaste stadsdelarna i Göteborg råder det inga tvivel om. Här satsas det på ett nytt resecentrum och det finns planer för ett nytt affärscentrum. Det innebär att ännu fler människor kommer att röra sig i den här nygamla stadsdelen. Göteborgs centrum ligger knappt fem kilometer bort, vilket tar några minuter med spårvagn och inte mycket längre tid med cykel. Hela gamla garnisonsområdet Kviberg med sina vidsträckta gröna ytor är bara några hållplatser bort. Eftersom Gamlestaden är en stadsdel som funnits så länge, finns det en välfungerande infrastruktur i form av förskolor, skolor, cykelstråk och kommunikationer.