Varmt välkomna hem till denna underbara hörnlägenhet i Karlatornet. Belägen på åttonde våningen med utsikt i nordvästlig riktning från bostadens sex olika fönster. Från åttonde våningen har man utsikt över kringliggande byggnader och man tar sig med enkelhet upp via hissen. I bostaden är det gedigna och påkostade materialval med en genomgående känsla av lyx och en oerhört smakfull planlösning. Att Karlatornet just benämns som lyx är ingen slump, detta är ett konstverk som snart äntligen står färdigt och blir därmed EU:s högsta bostadsbyggnad med sina 246m. "Tänk hotell, fast vara hemma" har aldrig varit mer på sin plats!
Hjärtligt välkomna att höra av er till ansvarig mäklare!
Välkommen in på åttonde våningen, här möts vi av enastående ytskikt och goda avhängningsmöjligheter. Mellan hall och kök i bostaden erbjuds ett utrymme väl avsett för kontorsyta som med lätthet går att skärma av.
Det sociala köket erbjuder materialval från HTH i en sober ljusgrå ton. Här finns helintegrerad kyl/frys, induktionshäll, mikrovågnsugn, kolfilterfläkt och helintegrerad diskmaskin. Här är ett fantastiskt ljusinsläpp från bostadens fyra fönster i västerläge.
Vardagsrummet som ligger i anslutning till köket erbjuder en härlig yta för det större umgänget. Här har vi parkettgolv som i övriga lägenheten samt målade väggar i en vit ton. Här får man ljusinsläpp både från väst - och norrläget.
I sovrummet som är smart avdelat från vardagsrummet har vi samma typ av ytskikt som i övriga bostaden. Ett stort fönster som man med glädje möter morgonen i med utsikt över Hisingens norra delar. Här finns också bra med utrymme för säng med tillhörande sängbord.
Badrummet som även detta är av ett mycket exklusivt slag. Helkalkat i en beige ton med en god rymd. Här finner vi bl.a interiöra val i form av WC, spegel, tvättställ med kommod, duschväggar i glas, handdukstork och kombimaskin.
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Typ:
Bostadsrätt
Boarea:
52.5 kvm
Areakälla:
föreningens information
Antal rum:
2
Andel i föreningen:
0.403 %
Andel av årsavgift:
0.41 %
Kommentar till andelstal:
Förvaltarens uppgift
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning:
2 693 212 kr
Kommentar till den indirekta nettoskuldsättningen:
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Lägenhetsnummer förening:
1802
Pantsättning:
Bostaden är inte pantsatt
Fastighetsbeteckning:
Lindholmen 2:19
Byggnadstyp:
Flerbostadshus
Byggnadsår:
2020-2023
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
fjärrvärme / värmepump
Ventilationstyp:
FTX
Energideklaration:
Energideklaration: Ej utförd
Elkostnad:
3 000 kr/år
VA:
2 100 kr/år
Total driftkostnad:
5 100 kr/år
Kommentar:
Årsavgift för service 7326kr/år
Namn:
Brf karlatornet 1:1
Organisationsnummer:
769633-2183
Organisationsform:
Bostadsrättsförening
Allmänt om föreningen:
Byggnationen av tornet blev också startskottet för den nya stadsdelen Karlastaden. Bostäderna finns i olika storlekar, allt från smarta ettor på 25 kvadratmeter till lägenheter på tre våningar och nästan 400 kvadratmeter. De flesta av bostäderna ingår i någon av de fyra bostadsrättsföreningarna. Längst ner finns Studio Apartments och högst upp ligger Penthouse som upplåts med äganderätt. Sommaren 2021 byggs utriggarvåningarna som ger tornet sin stabilitet. Dessa våningar tar (precis som planerat) betydligt längre tid att slutföra än övriga våningsplan. Fram till juli kommer därför tornet växa med fyra våningar, för att i slutet av sommaren växa med en våning i veckan. I december 2020 förvärvar Balder 50 % av aktierna i Karlatornet AB, och blir därmed delägare i projektet. På våning två kommer ett gym byggas för boende att tillgå. Medlemmar kommer även ha möjlighet att boka behandlingar i hotellets spa. Karlatornet kommer även att erbjuda lobby med reception, takterrass med trädgård och ytor för umgänge och avkoppling, bokningsbart kök i anslutning till takterrassen, skötselrum för hunden samt bio-/aktivitetsrum. Det kommer att finnas flera restauranger, caféer och barer i Karlastaden, som komplement till det utbud som redan finns på Lindholmen.
Äger föreningen marken:
ja
Äkta bostadsrättsförening:
Ja
Parkering:
Parkeringsgarage
Delade utrymmen:
Reception, takterass med trädgård, skötselrum och bio/aktivitetsrum.
Försäkring:
Fullvärdesförsäkrad via Gar-bo
Bredband/TV:
Fastigheten är kopplad till fiber
Tillåter föreningen juridisk person som köpare:
Ej angivet
Antal lägenheter:
257
Överlåtelseavgift:
1313 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Köpare
Pantsättningsavgift:
525 kr
https://www.sernekebostad.se/hitta-bostad/vara-omraden/karlastaden-goteborg/karlatornet/
Bostaden disponerar ett förråd.
Enligt förvaltaren är bostaden 52.5 kvm.
Allmänt om området:
I den nya stadsdelen Karlastaden på Lindholmen. Här skapas en ny stadskärna som lever dygnet runt, året runt med inspiration från storstäder runtom i världen. Lindholmen har under många år varit i en mycket expansiv fas där Karlatornet benämns som Projektet med stort P. Här bor man med all nödvändighet inom räckhåll. Livsmedelsaffärer, restauranger, gym, kollektivtrafik, åtkomst till leden och service.
Övrigt:
Från juni 2023 kommer det finnas en nybyggd badplats i frihamnen med tre stycken utomhus pooler.