Ljuvlig 20-talslägenhet renoverad med charm i en trivsam förening med grönskande innergård. På våning 3 av 3 finner ni denna väldisponerade trea där gammalt möter nytt. I det fina köket finns gott om förvaring och bra arbetsytor. I såväl vardagsrum som sovrum har ni stora fönsterpartier som skänker rikligt med ljus. Här bor ni på en populär adress i en omtyckt förening.
I närområdet finns närservice, gym och allt ni kan tänkas behöva. Kollektivtrafiken har ni i er i direkta närhet där både buss och spårvagn tar er till Mölndals centrum åt ena hållet och knutpunkten Korsvägen åt andra hållet.
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Typ:
Bostadsrätt
Boarea:
78 kvm
Areakälla:
enligt säljaren och föreningens information
Antal rum:
3
Andel i föreningen:
1.26014 %
Andel av årsavgift:
1.26014 %
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning:
569 981 kr
Kommentar till den indirekta nettoskuldsättningen:
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Lägenhetsnummer förening:
F18003
Lägenhetsnummer register:
1202
Pantsättning:
Bostaden är pantsatt
Fastighetsbeteckning:
Mölndal Haren 2
Byggnadstyp:
flerbostadshus
Byggnadsår:
1929
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilationstyp:
F - FTX
Energideklaration:
Energiförbrukning Atemp: 8502kWh/m² och år
Energiklass: D
Primärenergital: 91kWh/m² och år
Energideklaration: Utförd
Datum: 14 okt. 2022
Antal personer i hushållet:
1 st
Namn:
BRF Haren i Krokslätt
Organisationsnummer:
769614-9355
Organisationsform:
Bostadsrättsförening
Allmänt om föreningen:
Bostadsrättsföreningen Haren i Krokslätt registrerades 2006-08-21. Nuvarande stadgar registrerades 2021-05-24.
Föreningen äger fastigheten Mölndal Haren 2 i Mölndals kommun.
På fastigheten finns en byggnad med 102 lägenheter uppförd. Utöver bostadsrätterna finns även 3 stycken hyresrätter samt 2 stycken lokaler. Byggåret är 1929.
Fastighetens adresser är Fredåsgatan 12–18, Krokslättsgatan 3 samt Åbäcksgatan 2–4 i Mölndal.
Lägenhetsfördelning:
1 rok: 36 st
2 rok: 36 st.
3 rok: 30 st.
Den totala bostadsarean är 5 449 kvm, varav hyresrätter 182 kvm samt total lokalarea om 183 kvm. Den totala tomtarean är 3 391 kvm.
Trädgård/snöröjning sköts via WeFix samt städning via Klarin Lundin.
Den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköts av Riksbyggen.
För mer information vänligen besök föreningens hemsida: https://www.brfharen.se/
Information hämtad från senaste tillgängliga årsredovisning samt kontakt med styrelsen (2023-04-04).
Äger föreningen marken:
Ja
Hemsida:
https://www.brfharen.se/
Äkta bostadsrättsförening:
Ja
Parkering:
Föreningen förfogar inte över parkeringsplatser. Det finns kommunala samt stora privatägda parkeringar i området.
Parkering tillägg:
Föreningen förfogar inte över parkeringsplatser. Det finns kommunala samt stora privatägda parkeringar i området.
Gård:
Lummig gemensam innergård med utemöbler och gemensamma grillar för medlemmarna att nyttja.
Gård tillägg:
Lummig gemensam innergård med utemöbler och gemensamma grillar för medlemmarna att nyttja.
Delade utrymmen:
Föreningens gemensamma tvättstugor (6 stycken) finns på: Krokslättsgatan 3 B, Fredåsgatan 12 B, Fredåsgatan 14 A, Fredåsgatan 16 A, Fredåsgatan 18 C (ingång även från Åbäcksgatan 2A och B) Åbäcksgatan 4 mellan A och B. Föreningen har ett bokningssystem som administreras av bokatvattid.se. Bokning sker via app i telefonen, webben eller via bokningstavlorna i tvättstugan. Det finns ett cykelrum med ingång Fredåsgatan 18C, Åbäcksgatan 2B samt Åbäcksgatan 2 A (Det är beläget under Åbäcksgatan 2 A). Ett barnvagnsrum som rymmer ett mindre antal barnvagnar på markplan finns på kortsidan längs Åbäcksgatan - kösystem tillämpas. Det finns även källarförråd och cykelförråd.
Delade utrymmen tillägg:
Föreningens gemensamma tvättstugor (6 stycken) finns på: Krokslättsgatan 3 B, Fredåsgatan 12 B, Fredåsgatan 14 A, Fredåsgatan 16 A, Fredåsgatan 18 C (ingång även från Åbäcksgatan 2A och B) Åbäcksgatan 4 mellan A och B. Föreningen har ett bokningssystem som administreras av bokatvattid.se. Bokning sker via app i telefonen, webben eller via bokningstavlorna i tvättstugan. Det finns ett cykelrum med ingång Fredåsgatan 18C, Åbäcksgatan 2B samt Åbäcksgatan 2 A (Det är beläget under Åbäcksgatan 2 A). Ett barnvagnsrum som rymmer ett mindre antal barnvagnar på markplan finns på kortsidan längs Åbäcksgatan - kösystem tillämpas. Det finns även källarförråd och cykelförråd.
Försäkring:
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i IF och i försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen.
Försäkring tillägg:
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i IF och i försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen.
Bredband/TV:
Bredband via Tele 2 med hastigheten 50/10 mbit/s samt Tv basutbud. Detta ingår i månadsavgiften.
Bredband/TV tillägg:
Bredband via Tele 2 med hastigheten 50/10 mbit/s samt Tv basutbud. Detta ingår i månadsavgiften.
Renoveringar:
2020: Installation av nya pumpar samt reparation av källare.
2018-2019: Fortsatt relining av 120 hushåll.
2017-2018: Reparation av väggar i källare samt byte av källardörrar samt relining stammar.
2016-2017: Putsning av nedre delen av fasaden.
2013-2014: Förhandling och nytecknande av företag som handhar gårdsskötsel.
2013: Taken på Krokslättsgatan 3A - Fredåsgatan 12 C rustades upp och målades om.
2012: Översyn och förbättring av ventilationen.
2011: OVK-besiktning utfördes.
2010: Nya dörrar i trapphusen sattes in och samtidigt installerades även ett nytt portkodssystem.
2008-2009: Föreningen renoverade alla badrum och i samband med det spolades även stammarna. Fasaden mot torget renoverades och fasaden mot innergården målades om.
2007: Fjärrvärme installerades och tvättstugorna renoverades med nya maskiner.
Renoveringar tillägg:
2020: Installation av nya pumpar samt reparation av källare. 2018-2019: Fortsatt relining av 120 hushåll. 2017-2018: Reparation av väggar i källare samt byte av källardörrar samt relining stammar. 2016-2017: Putsning av nedre delen av fasaden. 2013-2014: Förhandling och nytecknande av företag som handhar gårdsskötsel. 2013: Taken på Krokslättsgatan 3A - Fredåsgatan 12 C rustades upp och målades om. 2012: Översyn och förbättring av ventilationen. 2011: OVK-besiktning utfördes. 2010: Nya dörrar i trapphusen sattes in och samtidigt installerades även ett nytt portkodssystem. 2008-2009: Föreningen renoverade alla badrum och i samband med det spolades även stammarna. Fasaden mot torget renoverades och fasaden mot innergården målades om. 2007: Fjärrvärme installerades och tvättstugorna renoverades med nya maskiner.
Tillåter föreningen delat ägande:
Ja
Tillåter föreningen juridisk person som köpare:
Nej
Ekonomi:
Några ytterligare avgiftshöjningar är i dagsläget inte beslutade (efter kontakt med styrelsen 2023-04-04)
Antal lägenheter:
102
Varav hyresrätter:
3
Antal lokaler:
2
Överlåtelseavgift:
1313 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Säljare
Pantsättningsavgift:
525 kr
Övrigt tillägg:
https://www.brfharen.se/vanliga-fragor/
Allmänt om området:
Krokslätt är ett trevligt område som ligger precis mitt emellan södra Göteborg och norra Mölndal. Här finns blandad bebyggelse med både vackra villor från sekelskiftet till moderna flerbostadshus och nyproduktion. Rekreation finner ni i Safjällets naturreservat som ni har alldeles i närheten och här finns vandringsstigar, elljusspår och vidsträckta vyer att njuta av. Här bor ni utan att vara beroende av bil, då spårvagnen går utanför dörren och du kan cykla in till korsvägen på 15 minuter. Området erbjuder vacker natur och närhet till såväl Mölndals innerstad med affärer, restauranger och resecentrum som till Göteborg centrum med allt det har att erbjuda.