Varmt välkomna till denna väldisponerade två-rummare på populära Fjärde långgatan. Bostaden innefattar en öppen planlösning mellan vardagsrummet och köket med ett separat sovrum. Här finns gott om förvaringsmöjligheter samt ett stort badrum. Det omåttligt populära läget på "långgatorna" erbjuder närhet till mataffärer, flera gym, ett rikligt restaurang utbud samt närhet till universitet. Dessutom tillhör bostaden Brf Jakten som med en skuldsättning per kvadratmeter på låga 2605kr.
Hjärtligt välkomna att höra av er för visning.
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Typ:
Bostadsrätt
Boarea:
41 kvm
Areakälla:
föreningens information
Antal rum:
2
Varav sovrum:
1
TV & Bredband:
Kabel TV och Bredband
Andel av årsavgift:
0.3961 %
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning:
81 637 kr
Kommentar till den indirekta nettoskuldsättningen:
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 81 637 kr enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2023.
Lägenhetsnummer förening:
4312
Pantsättning:
Bostaden är pantsatt
Fastighetsbeteckning:
Göteborg Masthugget 6:19
Byggnadstyp:
Flerbostadshus
Byggnadsår:
1978-1979
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilationstyp:
Mekanisk (endast frånluft)
Energideklaration:
Energiförbrukning Atemp: 84kWh/m² och år
Energiklass: C
Primärenergital: 102kWh/m² och år
Energideklaration: Utförd
Datum: 14 juli 2020
Namn:
BRF Jakten
Organisationsnummer:
769606-4794
Organisationsform:
Bostadsrättsförening
Allmänt om föreningen:
Bostadsrättsföreningen Jakten registrerades 2000-12-11 och förvärvade fastigheten Masthugget 6:19 under 2001. Föreningens nuvarande ekonomiska plan registrerades 2001-06-05 och nuvarande stadgar registrerades 2019-04-17 hos Bolagsverket.
Föreningen har 9 hyreslägenheter och 161 bostadsrätter om totalt 11 383 kvm och 4 lokaler om 1 523 kvm. Byggnadernas totalyta är 13 435 kvm.
Till föreningen hör adresserna Andra Långgatan 32 och 34, Tredje Långgatan 37 och 39 samt Fjärde Långgatan 41, 43 och 45.
Välskött förening med låg belåning om: 3 267 kr/kvm (hämtat från senaste årsredovisning 2023).
Den tekniska och ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
Äger föreningen marken:
Ja
Hemsida:
https://jakten.nu/
Äkta bostadsrättsförening:
Ja
Parkering:
Föreningen är ansluten till en garagesamfällighet och har där tillgång till ca 116 garageplatser för personbil och 7 platser för MC. Av dessa är några utrustade med laddstation för elbil och kostar ca 1 100 kr/månaden. Månadshyran för en garageplats för personbil är 850 kronor, medan en parkeringsplats för MC kostar 300 kronor per månad. Därtill kommer engångsavgift för programmering av garageöppnare med 500 kr. För MC-platser tillkommer dessutom 169 kr för nyckel, totalt 669 kr. Kötiden för garageplats varierar mellan cirka 2-4 år. För mer information gå in på: www.lsfgbg.se. Föreningen förfogar även över säkrare förvaring av cyklar, mopeder och motorcyklar i varmgaraget. En cykelförvaringsplats rymmer 1-2 cyklar eller en moped/MC. Cykelplats kan hyras till en kostnad om ca 1 000 kr/år (varav 800 kr i deposition) och moped-/MC-plats kan hyras till en kostnad om ca 2 000 kr/år + 1 000 kr för nyckel (varav 800 kr i deposition). Boendeparkering (område M) finns tillgängligt för boende. För att läsa mer och ansöka om boendekort gå in på: https://goteborg.se/wps/portal/start/trafik-och-resor/parkering/parkeringstillstand/boendeparkeringstillstand/ansok-om-boendeparkering
Gård:
Gemensam grönskande innergård med utemöbler och grill samt en gemensam takterrass på Fjärde Långgatan 41.
Delade utrymmen:
Tre gemensamma tvättstugor som är utrustade med tre tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum och en mangel. Gästlägenhet finns på Fjärde Långgatan 41 med plats för 4-5 personer. Cykelrum och mopedplats finns i varmgaraget. Sopnedkast i trapphusen och återvinningsrum finns på gården.
Försäkring:
Fastigheten är försäkrad hos Länsförsäkringar Göteborg. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen.
Bredband/TV:
Tv baspaket från SAPPA samt fiber ingår i avgiften. Medlemmen står för router.
Renoveringar:
Ett urval av utförda renoveringar/underhåll:
2022: Byte av passagesystem.
2020-2021: OVK genomförd samt energideklaration.
2020: Totalrenovering av entréplan, vilplan och trapphus. Säkerhetsdörrar inklusive låssystem till samtliga lägenheter. Byte av ventiler för vatten och värme samt byte av tryckhållningsautomation.
2019: Filterbyten samtliga fläktaggregat.
2018-2019: Dörrbyte, entréparti - uppgångar 32, 34, 43/45.
Pågående renoveringar/underhåll:
Upprustning av tak och balkonger som påbörjades under 2023.
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2019 och sträcker sig fram till 2048. Underhållsplanen uppdaterades 2021.
Brf Jakten är medlem i Långgatornas samfällighetsförening, med en andel på 33.33% och samfälligheten
förvaltar garage. Föreningen är även med i Jakten och Skonarens samfällighetsförening, med en andel på
47%, och samfälligheten förvaltar där ytan mellan de två bostadsrättsföreningarna Jakten och Skonaren.
Tillåter föreningen delat ägande:
Ja
Tillåter föreningen juridisk person som köpare:
Nej
Ekonomi:
Avgifterna höjdes med 5% 2023-02-01 samt 2% 2024-04-01.
Antal lägenheter:
170
Varav hyresrätter:
9
Antal lokaler:
4
Överlåtelseavgift:
1433 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Köpare
Pantsättningsavgift:
573 kr
lägenheten disponerar ett förråd.
Allmänt om området:
I Linnéstaden finns det mesta, matbutiker, apotek, vårdcentral m.m. Sahlgrenska universitetssjukhuset ligger inte långt härifrån. Runt Linnégatan, på Långgatorna och i Haga finns många spännande restauranger, kaféer och antikaffärer. Här hittar du också Göteborgs andra saluhall.