Upplåtelseform:

Bostadsrätt

Typ:

Lägenhet

Boarea:

44 kvm

Areakälla:

Areauppgifter enligt säljare och fövaltare

Kommentar till areakälla:

Lägenheten disponeras som 2 r o k men är registrerad som 1 r o k.

Antal rum:

2

TV & Bredband:

Fiberanslutning via Telenor, hastighet 250/250 Mb ingår, högre hastighet mot tilläggskostnad. TV- paket med grundutbud.

Beskrivning uteplats:

Balkong för bostadsrättsinnehavaren att nyttja

Andel i föreningen:

0.1348 %

Andel av årsavgift:

0.1348 %

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning:

151 008 kr

Inre reparationsfond:

892 kr

Lägenhetsnummer förening:

262

Lägenhetsnummer register:

0902

Pantsättning:

Bostaden är pantsatt

Fastighetsbeteckning:

Majorna 157:1

Byggnadsår:

1953

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilationstyp:

Självdrag

Energideklaration:

Energiklass: D
Primärenergital: 95kWh/m² och år
Energideklaration: Utförd
Datum: 1 okt. 2020

Övrigt:

Till lägenheten hör ett källarförråd och ett vindsförråd

Antal personer i hushållet:

1 st

Försäkring:

150 kr/år

Total driftkostnad:

150 kr/år

Kommentar:

Driftskostnaden avser försäkring och är enligt schablon. Kostnaden kan variera.

Namn:

HSB BRF Gråberget i Göteborg

Organisationsnummer:

757200-7974

Organisationsform:

Bostadsrättsförening

Allmänt om föreningen:

HSB Gråberget är en mycket välskött förening belägen i natursköna omgivningar på toppen av Gråberget. 1952 stod de första fastigheterna klara för inflyttning. Under mitten av 1980-talet renoverades samtliga fastigheter. Föreningen har också byggt fyra lägenheter i markplan av två lokaler, samt två vindslägenheter som stod klara under försommaren 2008. Föreningen består nu av 569 lägenheter och 3 lokaler. Lokalerna hyrs ut till förskola, bageri och frisörsalong.

Föreningens ekonomi är fortsatt och föreningen följer en underhållsplan.

För mer information, gå gärna in på föreningens hemsida www.hsbgraberget.se

Äger föreningen marken:

Nej

Äkta bostadsrättsförening:

Ja

Parkering:

179 p-platser, med motorvärmaruttag, 546kr/mån 24 elbilsplatser, 765 kr/mån, plus elkostnad 2,70 kr/kWh 10 varmgarage, 1190 kr/mån 2 MC-platser, 265 kr/mån 15 p-platser i Trollängens garage vid Kabelgatan 25, 1 250 kr/mån.

Gård:

Föreningen erbjuder flera trevliga grillplatser med sittbänkar och möjlighet till odlingslott.

Delade utrymmen:

Föreningen har flera tvättstugor, bastu, cykelförråd, barnvagnsrum, hobbyrum, samlingslokal samt gästlägenhet.

Försäkring:

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar

Bredband/TV:

Via Telenor, ingår i avgiften mot ett obligatoriskt tillägg.

Renoveringar:

2023 gjordes utemiljön kring Kabelgatan 18, växter samt entrén har fräschats upp.
2023 tvättades fasaderna.
2022 dränerades Kabelgatan 18.
2021 utfördes renovering och ombyggnationer på Kabelgatan 8 och 16 efter dräneringsarbetena för att få ordning på cykelrummen och skapa mer plats.
2020 färdigställdes 6/12 el-bilplatser, väntar på att de 6 sista skall bli klara förhoppningsvis snart då föreningen väntar på inkoppling av en ny servis från Göteborg Energi.
2019 utfördes en Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) på Kabelgatan 22-30 och Vantgatan 1-3.
2016 tvättades fasaderna på Kabelgatan 16-20 samt Kabelgatan 33.
2015 utfördes ombyggnation av gästlägenheten, samlingslokalen, expeditionen och bastun.
2013-2014 renoverades fasaden på Kabelgatan 8-14.
2012-2013 renoverades trapphusen. Samma år byggdes två lokaler om till lägenheter.
2011-2012 installerades nytt elektroniskt låssystem för portarna.
2004-2007 renoverades balkonger och hissar.
1985-1987 utfördes stambyte av vatten- och avloppsstammar samt byte av el och fönster.

För kommande renoveringar se årsredovisningen.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare:

Nej

Antal lägenheter:

569

Antal lokaler:

3

Överlåtelseavgift:

1433 kr

Överlåtelseavgift betalas av:

Säljare

Pantsättningsavgift:

573 kr

Allmänt om området:

I härliga Majorna finns någonting för både stora och små. Bebyggelsen är blandad och här finns allt från vackra trävillor, radhus och flerbostadshus från tidigt 1800-tal till funkisbyggnader och nybyggnation. Restaurangutbudet är väldigt rikt tillsammans med flertalet ekologiska butiker, mataffärer, bagerier, caféer och barer. Närhet till både hav, inloppet vid Göteborgs hamn och flera grönområden. Med direkt närhet till Slottsskogen finns gott om möjligheter till utomhusträning, motionsspår och flertalet konserter under sommarhalvåret. Gott om kollektivtrafik där flera olika spårvagnslinjer tar er in till centrum och vidare ut i staden åt ena hållet och ut mot havet, Saltholmen och vidare ut till öarna i Göteborgs skärgård åt andra hållet.