Ta del av vår sekretesspolicy.
Ta del av vår sekretesspolicy.
Hässleholm , Bjärnum Uggleboda 1284
3 195 000 kr utgångspris
Hästgård med anor från 1800-talet.

Varmt välkommen till Uggleboda 1284.

Hemtrevlig bostad där gamla båleväggar möter en något modernare del i en fin harmoni. Bra planlösning med hela fem sovrum, två till tre allrum, matrum, badrum, kök och gäst-wc. Delvis oinredd vind där möjlighet finns att skapa fler rum om behovet finns.

Stall med fyra hästboxar och sadelkammare samt lösdrift.

Äldre ekonomibyggnad med förråd och vedförvaring.

Maskinhall med loft.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för visning!

Basfakta

Typ:

Gård

Boarea:

129 kvm

Biarea:

17 kvm

Antal skiften:

2

Total areal:

4.6573 ha

Antal rum:

9

Pantbrev:

6

Pantbrev summa:

2 025 000

Huvudbyggnad

Byggnadstyp:

1½-plansvilla

Byggnadsår:

1909

Byggnadsår - kommentar:

Ombyggt 2005

Uppvärmning:

Jordvärme, kamin

Fasad:

Träpanel

Bjälklag:

Trä

Tak:

Betongpannor

Stomme:

Trä

Grundläggning:

Källare + krypgrund

Fönster:

2-glas, kopplade

Interiör Vatten & Avlopp

Vatten och avlopp:

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp

Ventilation

Ventilationstyp:

Självdrag

Energideklaration

Beskrivning:

Energiförbrukning Atemp: 65kWh/m² och år
Energiklass: D
Primärenergital: 109kWh/m² och år
Energideklaration: Utförd
Datum: 29 apr. 2024

Tomt, uteplats & bilplats

Uteplats:

Stenlagd uteplats på husets baksida

Övriga byggnader

Ekonomibyggnader

Djurstall, maskinhall mm,

Area 437 kvm. Beskaffenhet: Normalt.

Djurstall

Stall med enklare inredning. 4 boxar, sadelkammare. Loge, delvis inredd som lösdrift.

vv

mmmm

Basfakta

Antal skiften:

2

Total areal:

4.6573 ha

Pantbrev:

6

Pantbrev summa:

2 025 000

Tillträde:

Hösten-24

Byggnad

Energideklaration:

Energiförbrukning Atemp: 65kWh/m² och år
Energiklass: D
Primärenergital: 109kWh/m² och år
Energideklaration: Utförd
Datum: 29 apr. 2024

Fastighet

Fastighetsbeteckning:

Uggleboda 1:26

Servitut etc:

Gemensamhetsanläggning: Hässleholm Ramsberga GA:1, Samfällighet: Hässleholm Uggleboda S:5
Last: Ledningsrätt Starkström, 1293K-2017/73.1

Beskrivning tomt:

Tomtarea 1000 m².

Taxering

Summa tax. värde:

1 303 000 kr

Preliminärt taxeringsvärde:

Nej

Lantbruksenhet

Typkod:

120 Lantbruksenhet, bebyggd

Taxeringsår:

2023

Värderingsenheter

Ekonomibyggnad

Värdeår:

1909

Taxeringsvärde:

139 000 kr

Betesmark

Taxeringsvärde:

80 000 kr

Småhusbyggnad på lantbruk

Värdeår:

1961

Taxeringsvärde:

747 000 kr

Småhusmark på lantbruk

Taxeringsvärde:

193 000 kr

Åkermark

Taxeringsvärde:

144 000 kr

Taxerad areal

Åker:

2 ha

Betesmark:

2 ha

Övrigt:

1 ha

Totalt:

5 ha

Omgivning

Allmänt om området:

Bjärnum, norr om Hässleholm utmed väg 117, är en ort med ungefär 2700 invånare. Byn är känd för sina gamla möbelsnickerier, sin trävaruhandel och den årliga Bjärnumskarnevalen.
Pågatågen stannar i Bjärnum på sin väg mellan Hässleholm och Markaryd. Även regionbuss linje 532 trafikerar sträckan och gör uppehåll i Bjärnum.
Skolgång erbjuds från förskoleklass till nionde klass (F-9) på Bjärnums skola. För närvarande har skolan cirka 450 elever
och är uppdelad i två rektorsområden, F-6 och 7-9. På skolan finns även ett fritidshem. I byn finns två förskolor, Haga och Hattstugan.
Föreningslivet i Bjärnum är både rikt och varierat. Det finns exempelvis en fotbollsklubb, handbollsklubb, bordtennisklubb, orienteringsklubb och en brottarklubb. Men Bjärnum är inte bara idrott, några andra föreningar som är aktiva på orten är PRO, Lions Club Vittsjö-Bjärnum och Bjärnums fornminnesförening.
Bjärnums simhall är en plats full av aktiviteter för både unga och gamla. Förutom att simma, bada och leka kan du gå på spinning, styrketräna, bada bastu eller delta i vattengympa.

Strax öster om Bjärnum ligger inte mindre än tre sjöar, alla med varsin badplats dessutom. Vid alla badplatserna finns möjligheter att ta en promenad runt sjöarna längs
vandringsslingorna. Vid Bjärelångens badplats kan du även kliva in på tennisbanan för att slå några raka forehands.
I Bjärnum bedrivs Musikteaterskolan, en ettårig artistutbildning i Markaryds Folkhögskolas regi. Musikteaterskolan har en trettioårig historia och hit söker
sig elever från hela Norden. Eleverna på skolan sätter också upp föreställningar i skolans teaterlokaler som allmänheten kan gå och titta på.



Casinogänget från Bjärnum har under lång tid underhållit både Bjärnumsbor och mer långväga gäster. I trettio år har de satt upp sin bejublade show, nuförtiden i Hässleholm Kulturhus.



Folkets park är en annan institution i Bjärnum. Lokalen är, och har under lång tid varit, en mötesplats för Bjärnums befolkning. Folkets park drivs av en ideell förening som
arrangerar dans varannan söndag under sommarmånaderna. Dessutom hyrs lokalen ut till privata fester och konferenser.
ICA nära-butiken Olof Nils är en välutvecklad matvaruhandel som erbjuder posthantering, systembolagsombud och spelbutik. I Bjärnum finns även konditori, frisörsalonger, bank blomsterhandel, apotek och två möbelaffärer. Om du skulle vilja gå ut och äta eller beställa hem mat finns restaurang Tre Hammare och två pizzerior.
I Bjärnum finns både läkar- och tandläkarmottagning och barnhälsovårdcentral.

Källa: https://www.hassleholm.se/bygga-bo-och-miljo/bostader-och-offentliga-lokaler/stationsorter/bjarnum.html

Planritningar

Kolla restider

Uggleboda 1284, 28265 Bjärnum

Alla lediga objekt