Varmt välkommen till Uggleboda 1284.
Hemtrevlig bostad där gamla båleväggar möter en något modernare del i en fin harmoni. Bra planlösning med hela fem sovrum, två till tre allrum, matrum, badrum, kök och gäst-wc. Delvis oinredd vind där möjlighet finns att skapa fler rum om behovet finns.
Stall med fyra hästboxar och sadelkammare samt lösdrift.
Äldre ekonomibyggnad med förråd och vedförvaring.
Maskinhall med loft.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för visning!
Typ:
Gård
Boarea:
129 kvm
Biarea:
17 kvm
Antal skiften:
2
Total areal:
4.6573 ha
Antal rum:
9
Pantbrev:
6
Pantbrev summa:
2 025 000
Byggnadstyp:
1½-plansvilla
Byggnadsår:
1909
Byggnadsår - kommentar:
Ombyggt 2005
Uppvärmning:
Jordvärme, kamin
Fasad:
Träpanel
Bjälklag:
Trä
Tak:
Betongpannor
Stomme:
Trä
Grundläggning:
Källare + krypgrund
Fönster:
2-glas, kopplade
Interiör Vatten & AvloppVatten och avlopp:
Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
VentilationVentilationstyp:
Självdrag
EnergideklarationBeskrivning:
Energiförbrukning Atemp: 65kWh/m² och år
Energiklass: D
Primärenergital: 109kWh/m² och år
Energideklaration: Utförd
Datum: 29 apr. 2024
Uteplats:
Stenlagd uteplats på husets baksida
Area 437 kvm. Beskaffenhet: Normalt.
DjurstallStall med enklare inredning. 4 boxar, sadelkammare. Loge, delvis inredd som lösdrift.
vvmmmm
Antal skiften:
2
Total areal:
4.6573 ha
Pantbrev:
6
Pantbrev summa:
2 025 000
Tillträde:
Hösten-24
Energideklaration:
Energiförbrukning Atemp: 65kWh/m² och år
Energiklass: D
Primärenergital: 109kWh/m² och år
Energideklaration: Utförd
Datum: 29 apr. 2024
Fastighetsbeteckning:
Uggleboda 1:26
Servitut etc:
Gemensamhetsanläggning: Hässleholm Ramsberga GA:1, Samfällighet: Hässleholm Uggleboda S:5
Last: Ledningsrätt Starkström, 1293K-2017/73.1
Beskrivning tomt:
Tomtarea 1000 m².
Summa tax. värde:
1 303 000 kr
Preliminärt taxeringsvärde:
Nej
Typkod:
120 Lantbruksenhet, bebyggd
Taxeringsår:
2023
Ekonomibyggnad
Värdeår:
1909
Taxeringsvärde:
139 000 kr
Betesmark
Taxeringsvärde:
80 000 kr
Småhusbyggnad på lantbruk
Värdeår:
1961
Taxeringsvärde:
747 000 kr
Småhusmark på lantbruk
Taxeringsvärde:
193 000 kr
Åkermark
Taxeringsvärde:
144 000 kr
Åker:
2 ha
Betesmark:
2 ha
Övrigt:
1 ha
Totalt:
5 ha
Allmänt om området:
Bjärnum, norr om Hässleholm utmed väg 117, är en ort med ungefär 2700 invånare. Byn är känd för sina gamla möbelsnickerier, sin trävaruhandel och den årliga Bjärnumskarnevalen.
Pågatågen stannar i Bjärnum på sin väg mellan Hässleholm och Markaryd. Även regionbuss linje 532 trafikerar sträckan och gör uppehåll i Bjärnum.
Skolgång erbjuds från förskoleklass till nionde klass (F-9) på Bjärnums skola. För närvarande har skolan cirka 450 elever
och är uppdelad i två rektorsområden, F-6 och 7-9. På skolan finns även ett fritidshem. I byn finns två förskolor, Haga och Hattstugan.
Föreningslivet i Bjärnum är både rikt och varierat. Det finns exempelvis en fotbollsklubb, handbollsklubb, bordtennisklubb, orienteringsklubb och en brottarklubb. Men Bjärnum är inte bara idrott, några andra föreningar som är aktiva på orten är PRO, Lions Club Vittsjö-Bjärnum och Bjärnums fornminnesförening.
Bjärnums simhall är en plats full av aktiviteter för både unga och gamla. Förutom att simma, bada och leka kan du gå på spinning, styrketräna, bada bastu eller delta i vattengympa.
Strax öster om Bjärnum ligger inte mindre än tre sjöar, alla med varsin badplats dessutom. Vid alla badplatserna finns möjligheter att ta en promenad runt sjöarna längs
vandringsslingorna. Vid Bjärelångens badplats kan du även kliva in på tennisbanan för att slå några raka forehands.
I Bjärnum bedrivs Musikteaterskolan, en ettårig artistutbildning i Markaryds Folkhögskolas regi. Musikteaterskolan har en trettioårig historia och hit söker
sig elever från hela Norden. Eleverna på skolan sätter också upp föreställningar i skolans teaterlokaler som allmänheten kan gå och titta på.
Casinogänget från Bjärnum har under lång tid underhållit både Bjärnumsbor och mer långväga gäster. I trettio år har de satt upp sin bejublade show, nuförtiden i Hässleholm Kulturhus.
Folkets park är en annan institution i Bjärnum. Lokalen är, och har under lång tid varit, en mötesplats för Bjärnums befolkning. Folkets park drivs av en ideell förening som
arrangerar dans varannan söndag under sommarmånaderna. Dessutom hyrs lokalen ut till privata fester och konferenser.
ICA nära-butiken Olof Nils är en välutvecklad matvaruhandel som erbjuder posthantering, systembolagsombud och spelbutik. I Bjärnum finns även konditori, frisörsalonger, bank blomsterhandel, apotek och två möbelaffärer. Om du skulle vilja gå ut och äta eller beställa hem mat finns restaurang Tre Hammare och två pizzerior.
I Bjärnum finns både läkar- och tandläkarmottagning och barnhälsovårdcentral.
Källa: https://www.hassleholm.se/bygga-bo-och-miljo/bostader-och-offentliga-lokaler/stationsorter/bjarnum.html