Croisette behöver de kontaktuppgifter du gav oss för att kontakta dig avseende våra produkter och tjänster. Läs mer om våra sekretesskydd och hur vi skyddar din integritet här sekretesspolicy.
Croisette behöver de kontaktuppgifter du gav oss för att kontakta dig avseende våra produkter och tjänster. Läs mer om våra sekretesskydd och hur vi skyddar din integritet här sekretesspolicy.
Hässleholm , Tyringe Folkhemsgatan 13

Såld. För mer information, kontakta mäklaren

Boarea: 117 m2
Biarea: 77 m2
Tomtarea: 737 m2
Praktiskt hus i Tyringe

Varmt välkomna till Folkhemsgatan 13 och detta praktiska hus fördelat på tre plan.
Bostaden erbjuder sällskapsytor, kök, badrum, tre sovrum samt gäst wc och källare med tvättstuga och förvaringsrum.
Garage finns och trädgården har stor potential med lite tid och kärlek.

Välkomna på visning!

Visningar

Intresserad? Ring för tidsbokning av visning, alt. kontakta oss via formuläret nedan.

Bostadsbeskrivning

Rumsbeskrivning

Entréplan

Hall

Ni möts av en hall med plats att hänga av sig ytterkläderna. Från hallen nås trappan upp till ovanvåningen samt trappan ner till källaren. Ljusa tapeter och brädgolv.

Allrum

Rymligt allrum med plats för den större soffgruppen. Fiskbensparkett och tapetserade väggar i ljus nyans.

Matrum

Rymligt matrum i anslutning till köket. Här ryms den större matgruppen. Finskbensparkett och ljusa tapetserade väggar.

Kök

Kök som renoverats på 70-talet. Här finns maskinell utrustning så som kyl, spis med ugn, fläkt samt diskmaskin. Plastmatta på golvet och panel på väggarna.

Badrum

Badrum som renoverats 1998. Helkaklat i ljusa nyanser. Här finns handfat, toalett samt dusch.

Ovanvåning

Hall

Ni möts av en hall med garderober samt utgång mot balkongen. Väggarna är målade i ljus kulör och på golvet finner ni en plastmatta.

WC

Mindre wc med handfat och toalett. Mönstrad röd tapet på väggarna och röd matta på golvet.

Sovrum

Rymligt sovrum med plats för säng och skrivbord. Ljusa tapeter och plastmatta på golvet. Garderob finns.

Sovrum

Sovrum med plats för säng och skrivbord. Ljusa tapeter och plastmatta på golvet. Garderob finns.

Sovrum

Stort sovrum med plats för dubbelsäng. Ljusa tapeter på väggarna och plastmatta på golvet. Här finns även garderober för bra förvaringsmöjlighet.

Källare

Källaren är devis inredd med badrum, i övrigt finns det tvättstuga och förvaringsrum samt matkällare. I tvättstugan finner ni bergvärmepannan.

Basfakta

Upplåtelseform:

Friköpt

Typ:

1-familjs friliggande villa

Boarea:

117 kvm

Biarea:

77 kvm

Areakälla:

taxeringsinformation

Antal rum:

5

Varav sovrum:

3

Pantbrev:

7

Pantbrev summa:

653 750

Tillträde:

Enligt ÖK

Byggnad

Byggnadstyp:

1½-plansvilla med källare

Byggnadsår:

1942

Grundläggning:

Källare

Grundmur:

Betong

Stomme:

Trä

Fasad:

Tegel

Fönster:

3-glas

Bjälklag:

Trä

Tak:

Eternitpannor

Utvändigt plåtarbete:

Plåt

Uppvärmning:

Bergvärme

Ventilationstyp:

Självdrag

Övriga byggnader:

Garage

Energideklaration:

Energiförbrukning Atemp: 49kWh/m² och år
Energiklass: D
Primärenergital: 97kWh/m² och år
Energideklaration: Utförd
Datum: 17 nov. 2023

Övrigt:

Takbyte 1971
Fönsterbyte 1992
Badrumsrenovering 1998
Bergvärmepump 2000

Driftkostnad

Antal personer i hushållet:

2 st

Uppvärmningskostnad:

34 559 kr/år

VA:

6 560 kr/år

Renhållning:

3 000 kr/år

Försäkring:

4 892 kr/år

Total driftkostnad:

49 011 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 5572 kr

Elförbrukning:

12 234 kWh/år

Nätbolag:

E.ON

Elleverantör:

eon

Fastighet

Fastighetsbeteckning:

Backsippan 7

Vatten och avlopp:

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Planbestämmelser:

Stadsplan (1947-02-28)

Tomtarea:

737 kvm

Tomttyp:

Trädgårdstomt

Beskrivning bilplats:

Uppfart samt garage

Försäkringsbolag:

Folksam

Försäkringsbelopp:

Fullvärde

Taxering

Summa tax. värde:

743 000 kr

Preliminärt taxeringsvärde:

Nej

Småhusenhet

Typkod:

220 Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsår:

2021

Värderingsenheter

Småhusmark

Taxeringsvärde:

186 000 kr

Småhusbyggnad

Värdeår:

1942

Taxeringsvärde:

557 000 kr

Omgivning

Allmänt om området:

Tyringe är en naturskön liten by i Hässleholms kommun. Här erbjuds mycket härliga miljöer med sköna promenadstråk. Allt vad naturens skafferi har att erbjuda kan du finna kring dessa områden.
Ett axplock av detta är Tyrs hov där du kan bada, bowla, styrketräna eller köra ett spinningpass.
För den golfintresserade är läget optimalt med två golfklubbar i kommunen, Skyrups GK och Hässlegårdens Golfklubb . På under 60 minuter når du även Barsebäck och Landskrona Golfklubb.
I Tyringe finns Tyringe skola (F-9) som är en treparallellig skola med cirka 640 elever. Skolan ligger centralt belägen i Tyringe med Tyrs Hov och Tyrehallen i nära anslutning till skolområdet.
För de mindre barnen finns fyra olika förskolor.

Planritningar

Kolla restider

Folkhemsgatan 13, 28233 Tyringe

Alla lediga objekt