Tillfälle att förvärva en fräsch och välplanerad 3:a, belägen på ett av Sockengatans bästa läge med balkong mot grönområde!
För några år sedan genomgick bostaden en omfattande renovering med bl.a. nytt badrum, nytt kök, nya ytskick m.m, och har vårdats väl sedan dess.
Då optimerades även planlösningen med en modern och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, större badrum och två rymliga sovrum.
Måste upplevas på plats - varmt välkommen att kontakta mäklaren för möjlighet till förhandsvisning!
Längst ner i den mysiga loftgången gör vi entré till en ljus och välkomnande hall med vita släta väggar och snyggt ljusgrått laminatgolv, vilket är genomgående i hela lägenheten.
Längre in till vänster öppnar sig en stor härlig yta upp sig, som innehåller både kök och vardagsrum, smakfullt avdelat med ett barbord.
Köket består av vita luckor, vitt kakel och är utrustat med spishäll, spisfläkt, integrerad diskmaskin, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro samt integrerad kyl/frys.
Bakom det läckra barbordet har vi en rymlig soffhörna, samt utgång till den stora inglasade balkongen med gott om plats för möblemang. Perfekt insynsskyddat läge mot grönområde.
På andra sidan väggen har vi ett stort luftigt sovrum om ca 16 kvm innehållandes en snygg garderob med skjutdörrar och fönster mot grönskan. Även från detta rum kan du ta dig ut till den härliga balkongen.
Badrummet har gjorts större än originalutförandet, och innehåller nu både bubbelbadkar, tvättmaskin, torktumlare, wc, tvättställ med kommod, handdukstork, fönster samt förvaringsskåp. Svart klinkergolv och vit + svart kakel.
Slutligen når vi det andra sovrummet, som även detta har gjorts större än originalutförandet. Nu finns här gott om plats för både säng och skrivbord, eller annat möblemang. Fönster mot innergården.
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Typ:
Bostadsrätt
Boarea:
72 kvm
Areakälla:
föreningens information
Antal rum:
3
Andel i föreningen:
0.47351 %
Kommentar till den indirekta nettoskuldsättningen:
Tillräcklig information har inte gått att utläsa från föreningens årsredovisning. Kontakta mäklaren för mer information.
Lägenhetsnummer förening:
38
Pantsättning:
Bostaden är inte pantsatt
Tillträde:
Enligt överenskommelse
Byggnadstyp:
Flerbostadshus
Byggnadsår:
1974
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Centralvärme
Övriga byggnader:
Förråd.
Energideklaration:
Energiförbrukning Atemp: 181kWh/m² och år
Energideklaration: Utförd
Datum: 19 nov. 2008
Kommentar:
Kostnad för hushållsel tillkommer och varierar beroende på förbrukning och elavtal.
Namn:
Brf Helsingborgshus 17
Organisationsnummer:
743000-3215
Organisationsform:
Bostadsaktiebolag (andelsrätter)
Allmänt om föreningen:
Riksbyggen BRF Helsingborgshus nr 17 är en äkta bostadsrättsförening med 216 lägenheter i Helsingborg. Föreningen bildades år 1968 och består av 216 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och tillhandahåller 127 garageplatser och 100 p-platser där kösystem tillämpas. Föreningen har trivsamma och mycket uppskattade innergårdar med stora grönytor, grillplatser samt lekplatser för barnen.
Ekonomisk och teknisk förvaltning sköts av Riksbyggen.
Uthyrning i andra hand är tillåtet vid överenskommelse med föreningens styrelse.
Äkta bostadsrättsförening:
Ja
Parkering:
127 garageplatser. Går att hyra. Till garageplatsen är det separat kö. 100 parkeringsplatser. Går att hyra. Till parkeringsplatsen är det separat kö. Parkering - Garage kostar 250:-/mån och p-plats kostar 100:-/mån (ptillstånd krävs). Cykelförråd kostar 30:-/mån. Garageplatser för MC/moped finns att hyra. Platser i cykelförråd finns att hyra för 30 kr/månad.
Bredband/TV:
Husen är anslutna till ComHem. För mer information om utbud och priser se www.comhem.se. Även fiber via Bredbandsbolaget finns.
Renoveringar:
Gjorda renoveringar,
1991 samt 2008 - Byte av fönster.
2004 - Byggt ut och glasat in balkongerna
2001 samt 2006 - Byggt nya garage.
2011 - Byggt nya lägenhetsförråd.
2013 - Bytt fjärrvärmecentraler.
2015 -Bytt tak, tilläggsisolerat och bytt fläktar på taken
Planerade renoveringar:
Inga stora renoveringar är inplanerade inom de närmsta åren.
Det planeras ett stambyte år 2025 och kommer föregås av en ny staminventering.
Tillåter föreningen delat ägande:
Nej
Tillåter föreningen juridisk person som köpare:
Ej angivet
Antal lägenheter:
216
Överlåtelseavgift:
1120 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Köpare
Övrigt:
Övernattningslägenhet finns att hyra.
Inglasad balkong.
Förråd.
Allmänt om området:
Området har en god närservice med bl.a. Willys, bageri, pizzeria, frisör, vårdcentral, bibliotek, simhall, gym och andra idrottsanläggningar.
Kommunikation:
Goda bussförbindelser med Helsingborgs centrum.
Parkering:
Parkeringsplats för personbil finns att hyra för 75 kr/månad.
Garage kostar 250 kr/månad.
Garageplatser för MC/moped finns att hyra.
Platser i cykelförråd finns att hyra för 30 kr/månad.
Husvagnsparkeringen kräver specialtillstånd, kontakta styrelsen för mer information.
Besöksparkeringar med P-automat.
Det finns avgiftsfri MC / Moped parkering vid varmgaraget.