Välkomna till denna trevliga trerummare där man kan få ett snabbt tillträde. Ljust och fräscht med härlig takhöjd i vardagsrummet.
Näsby 96 – en av de bästa föreningarna i Kristianstad! Denna bostadsrättsförening är inte bara en plats att bo på, det är en plats med lugn och trygghet. Med en oerhört stabil ekonomi och en avgift som täcker allt har du pengar över till övriga livet!
Stig in i denna trivsamma trea som ligger vackert på tredje våningen och omedelbart möts du av en hall som strålar av ljus och välkomnande atmosfär. Till höger breder det rymliga vardagsrummet ut sig, inbjudande med sin härliga takhöjd och en vacker utsikt över den välskötta innergården. Varje eftermiddag blir en stunds frid och avkoppling när solstrålarna smyger sig in genom fönstren och på den inglasade balkongen.
Det fräscha badrummet och det funktionella köket med sin matplats är i fint bruksskick. Två fina sovrum välkomnar dig med sina fräscha ytskikt, varav det ena är generöst tilltaget med gott om plats för en dubbelsäng, en plats att vila i efter en lång dag.
Här ingår allt du kan önska dig i din avgift. Värme, varmvatten, internet, TV, el och till och med parkering! Här behöver du inte tänka på annat än att njuta av livet och skapa minnen som varar för evigt.
Så varmt välkommen till Näsby 96, där varje dag är en möjlighet att upptäcka nya äventyr och skapa oförglömliga stunder. Kom och upplev den magi som väntar bakom varje dörr, varmt välkommen på visning!
Välkomnande hall med plats för ytterkläder.
Till höger nås riktigt ljust och rymligt vardagsrum med härlig takhöjd. Utgång till inglasad balkong med eftermiddagssol.
Trivsamt kök med fräscha vitvaror. Några skadade köksluckor som enkelt kan bytas ut. Matplats.
Stort sovrum med inbyggda garderober samt gott om plats för dubbelsäng.
Normalstort sovrum som även fungerar som kontor eller gästrum.
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Typ:
Bostadsrätt
Boarea:
63 kvm
Areakälla:
föreningens information
Antal rum:
3
Varav sovrum:
2
TV & Bredband:
Fiber med internet och TV ingår i avgiften
Beskrivning uteplats:
Fina gemensamma uteplatser med grillmöjlighet.
Beskrivning bilplats:
Parkering ingår i avgiften. Garage finns att hyra efter kösystem.
Andel i föreningen:
0.879 %
Andel av årsavgift:
0.879 %
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning:
338 103 kr
Kommentar till den indirekta nettoskuldsättningen:
Föreningens skulder minus föreningens kapital multiplicerat med andelstal.
Lägenhetsnummer förening:
94
Lägenhetsnummer register:
1201
Pantsättning:
Bostaden är inte pantsatt
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1956
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilationstyp:
Självdrag
Övriga byggnader:
Förråd i källarplan
Energideklaration:
Energideklaration: Ej angivet
Övrigt:
Renoveringar utförda av föreningen:
Huvudsakliga underhållsaktiviteter och investeringar under året har varit installation av och drifttagande av sollcellsanläggning
och laddstolpar för laddning av elfordon. I övrigt mindre åtgärder och avhjälpande underhåll.
2021 Omläggning av dagvatten enligt Kristianstads kommuns kartläggning/begäran samt därav följande skärmtak, omläggning
av taken ytskikt på hus 62-66 inkluderat plåtarbeten samt takavvattning. Radonmätning har slutförts under våren 2021 och
påvisar inga förhöjda halter av radon. I övrigt mindre åtgärder och avhjälpande underhåll.
Antal personer i hushållet:
2 st
Elkostnad:
2 000 kr/år
Total driftkostnad:
2 000 kr/år
Namn:
Brf Näsby 96
Organisationsnummer:
738200-0482
Organisationsform:
Bostadsrättsförening
Allmänt om föreningen:
Renoveringar utförda av föreningen:
Huvudsakliga underhållsaktiviteter och investeringar under året har varit installation av och drifttagande av sollcellsanläggning
och laddstolpar för laddning av elfordon. I övrigt mindre åtgärder och avhjälpande underhåll.
2021 Omläggning av dagvatten enligt Kristianstads kommuns kartläggning/begäran samt därav följande skärmtak, omläggning
av taken ytskikt på hus 62-66 inkluderat plåtarbeten samt takavvattning. Radonmätning har slutförts under våren 2021 och
påvisar inga förhöjda halter av radon. I övrigt mindre åtgärder och avhjälpande underhåll.
Tillåter föreningen juridisk person som köpare:
Ej angivet
Överlåtelseavgift betalas av:
Säljare
Allmänt om området:
Trevligt område med närhet till Högskolan och fina rekreationsområden.
Närservice:
Skola och matbutiker.
Kommunikation:
Mycket goda bussförbindelser mot Kristianstad
Övrigt:
På Gamla Näsby i närheten av Högskolan finns Kristianstads nya badanläggning som stod klar 2022.