Välkommen till denna fantastiska bostadsrättslägenhet i två plan, en verklig oas som erbjuder allt man kan önska sig för ett liv i komfort. Belägen i det eftertraktade området Bjersund, där närheten till stranden och det anrika kallbadhuset på Långa bryggan ger vardagen en känsla av ständig semester. Här kan du starta dagen med ett uppfriskande dopp och en värmande bastu.
På soliga sommardagar förvandlas Bjersund till en drömlik plats där varje dag känns som en avkopplande semester. Den vackra stranden, som stoltserar med EU-blå flagg, erbjuder en säker och inbjudande miljö för både bad och lek.
Tegelbrukets park, med sina generösa gräsmattor, ger barn och barnbarn gott om plats för lek och äventyr. Året runt finns här även enastående möjligheter för löpning eller långa, rofyllda promenader längs det ständigt närvarande havet.
Invändigt är denna lägenhet en dröm med genomgående ekparkett och vita väggar som skapar en stilren och luftig atmosfär. De stora sociala ytorna, där vardagsrum och kök möts i en semiöppen planlösning, ger utmärkt utrymme för både vardagsliv och festliga tillställningar. Från vardagsrummet når du ett inglasat uterum som öppnar upp mot en rymlig takterrass – en plats som bjuder in till soliga dagar och långa kvällar under bar himmel.
Med upp till tre rymliga sovrum finns här gott om plats för både familj och gäster, och förvaringen är optimal med två stora klädkammare, en på varje våning. De två helkaklade badrummen, ett på varje plan, är stilrent utformade och erbjuder duschmöjligheter samt badkar för maximal bekvämlighet. Dessutom finns en separat tvättstuga utrustad med både tvättmaskin och torktumlare, vilket gör vardagen smidig och enkel.
Denna bostadsrättslägenhet är en pärla som kombinerar det bästa av bekvämt boende och ett naturskönt läge vid havet. Här kan du njuta av allt från avkoppling och lek till aktiviteter och äventyr – året om. Missa inte chansen att förverkliga drömmen om ett hem där varje dag känns som en semesterdag.
Innanför ytterdörren möts vi av möblerbara ytor med parkettgolv, vita släta väggar och dubbla fönster som skänker rikligt med dagsljus. Här finns goda avhängningsmöjligheter och praktisk förvaring i väl tilltagen klädkammare. Härifrån tar vi oss upp till ovanvåningen via trappan i furu.
Ifrån hallen når vi ett av badrummen som bjuder på en interiör i helkaklat utförande med rutmönstrad klinker på golv och ljust kakel på väggar, samt infällda spotlights i tak. Badrummet är inrett med WC, dubbelhandfat med vit kommod, spegel med belysning och badrumsskåp. Här finns även ett bekvämt badkar med dusch.
Från hallen är det direktaccess till den praktiska tvättstugan ljusgrått klinkergolv och vita väggar, med kakel över arbetsytor och vask. Här finner vi tvättmaskin, torktumlare och förvaringsmöjligheter.
I de tre sovrummen som finns placerade på entréplan erbjuds vi ekparkett på golv och målade väggar i vitt. Här ryms med enkelhet både säng och tillhörande möblemang. I mastersovrum finns praktisk förvaring längs med ena väggen.
På ovanvåningen möts vi av en trevlig möblerbar hall med ekparkett på golv och vita släta väggar. En praktisk klädkammare ger goda förvaringsmöjligheter.
Även ovanvåningens badrum är av bra storlek med blå klinker på golv och vitt kakel på väggar. Badrummet är utrustat med dusch med vikdörrar i klarglas, handdukstork, wc, handfat med kommod i ek, golvskåp i ek och spegel med belysning.
Vidare in når vi hemmets sociala ytor som består av vardagsrum och kök i semiöppen planlösning. På golvet ligger enhetlig ekparkett som möter vita släta väggar. Här inryms både soffgrupp och matsalsmöblemang. Stora fönsterpartier i gavelläge bidrar till ett härligt ljusflöde som ackompanjeras av helglasade skjutdörrspartier ut mot det inglasade uterummet med direkt tillgång till den soliga takterrassen.
Köksinredningen bjuder på en interiör med luckor i träfanér som accentueras av vitrinskåp och arbetsytor i både laminat samt trä med ljust kakel ovan. Här finns gott om plats till förvaring i både över och underskåp, samt ett platsbyggt vinställ. Maskinparken består av kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin i vitt, inbyggd ugn, spishäll och fläkt. På golvet ligger praktisk klinker i kombination med vita väggar.
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Typ:
Bostadsrätt
Boarea:
149 kvm
Areakälla:
föreningens information
Antal rum:
5
Varav sovrum:
3
Beskrivning uteplats:
Bostaden har direktaccess till en stor, njutbar takterrass med en oas av lugn och komfort. Här får du en fri utsikt som sträcker sig över grönområdet, vilket ger en underbar känsla av rymd och natur. Terrassen är perfekt för olika val av möblemang, där du kan skapa en härlig plats för avkoppling, umgänge eller odling av dina favoritväxter. Tack vare inglasningen i uterummet kan du njuta av detta extra rum året runt, oavsett väder – en plats som verkligen förhöjer livskvaliteten!
Beskrivning bilplats:
Varje lägenhet har en egen garageplats, med laddbox för elbil.
Andel i föreningen:
2.29053 %
Andel av årsavgift:
3.01655 %
Kommentar till andelstal:
Andelstal enligt föreningens ekonomiska förvaltare NABO. Andel insats: 2,29053 %. Andel årsavgift: 3,01655 %.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning:
1 035 477 kr
Kommentar till den indirekta nettoskuldsättningen:
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 1 035 477 kr enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2023.
Lägenhetsnummer förening:
114
Lägenhetsnummer register:
1101
Pantsättning:
Bostaden är inte pantsatt
Tillträde:
enligt överenskommelse
Fastighetsbeteckning:
Lomma/Önnerup 10:19
Byggnadstyp:
flerbostadshus
Byggnadsår:
1999
Uppvärmning:
Flis/pellets/briketter och eldningsolja
Energideklaration:
Energiförbrukning Atemp: 132kWh/m² och år
Energiklass: G
Energideklaration: Utförd
Datum: 12 juli 2018
Namn:
Brf Bjersund
Organisationsnummer:
716439-6900
Organisationsform:
Bostadsrättsförening
Allmänt om föreningen:
Brf Bjersund bildades 1999 och är en äkta förening som äger marken. Föreningen består av 44 bostadsrättslägenheter.
Föreningen har ett torkrum med stryk- och torkmöjligheter, cykelförråd, hobbyrum och bastu med duschmöjligheter vilket ligger i anslutning till lägenheten.
Föreningen tillhandahåller även en gästlägenhet med kök och duschmöjligheter, bastu och med flera sovplatser som kan hyras av föreningens medlemmar för ca 300 kr/dygn. Denna ligger som granne till lägenheten.
Varje lägenhet har också ett eget förråd samt en garageplats. På varje garage plats finns en laddbox för elbil.
Uteplatserna i angränsning till bostadsrätt upplåts med bostadsrätt och innehavaren ansvarar för skötsel av denna. Föreningen äger marken. Vill man sätta upp grind eller dylikt behöver man ansöka om tillstånd hos styrelsen.
http://www.bjersund.se/
Anders Sjögren Ordf 0706964249
Äger föreningen marken:
Ja.
E-post:
styrelsen@bjersund.se
Hemsida:
www.bjersund.se
Äkta bostadsrättsförening:
Ja
Parkering:
En garageplats per lägenhet ingår i avgiften. Gästplatser utomhus finns. Man måste har ett parkeringstillstånd för att kunna parkera på föreningens område.
Bredband/TV:
Vår leverantör av TV och Bredband är Sydantenn & Tele AB i Malmö. Grundutbudet är analogt med ett 20 tal kanaler. Därefter kan man komplimentera med ytterligare kanaler eller fiber TV . Bredband finns det ett antal olika val, se mer på länken nedan. Möjlighet att uppgradera till fiber är möjligt då detta är indraget till fastigheten men kräver en separat indragning till resp lägenhet. Kostnad ca: 6.900:- inkl. modem Sydantenn har även telefoni tjänst via Internet
Renoveringar:
2023 Installation av ladd boxar i 44 garage.
2022 Byte till LED lampor.
2021 OVK besiktning med godkänt resultat.
2020 Fasadrenovering med målning.
2018 OVK, godkänd.
2012 Installerat ny pelletspanna.
2009 Målat om fönster och fasad.
Planerat underhåll:
2030-2031 Renovering av yttertak.
2031-2032 Renovering av hissar.
2035 Fönster och dörrar.
Se årsredovisningen för mer utfört underhåll samt planerat underhåll.
Tillåter föreningen delat ägande:
Ja.
Tillåter föreningen juridisk person som köpare:
Nej
Ekonomi:
Föreningen gör en avgiftshöjning varje år per den 1/1 med 3-5 %.
Överlåtelseavgift om 1 433 kr, som betalas av köparen och pantsättningsavgift om 573 kr/pant tas ut av pantsättaren, enligt gällande stadgar.
Överlåtelseavgift:
1433 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Köpare
Pantsättningsavgift:
573 kr
Övrigt:
Föreningsinformationen är inhämtad från berörd förening, uppdaterad 2024-08-30. Blivande köpare uppmanas att kontrollera ovanstående uppgifter med föreningen.
Uteplats upplåts med bostadsrätt enligt förening.
Allmänt om området:
Ett populärt och familjevänligt område. Här bor man huvudsakligen i villa eller radhus men det finns även några bostadsrättsföreningar. En blandad bebyggelse, med allt från slutet på 1800-talet till helt nybyggda hus. I området finns det både grundskolor samt ett flertal förskolor. Bra barnomsorg med både tillgänglighet och kvalité är en av de många faktorerna som gör att barnfamiljen gärna flyttar hit.
Med närheten till E6 tar du dig snabbt norrut och söderut, men vill du låta bilen stå så har du en tät busstrafik som snabbt tar dig både till Malmö och Lund samt tågförbindelse från Lomma - perfekt för pendling till och från arbetet. En av de stora fördelarna med att bo här är just förbindelserna.
På orten finns ett flertal restauranger/pizzerior samt ett par medelstora matbutiker. I närliggande Borgeby finns en större handelsplats med ett flertal butiker. Man har även närhet till Nova i Lund och Center Syd i Löddeköpinge. Apotek, vårdcentral och tandläkare finns även i närområdet.
Här parkerar man bilen företrädesvis på gatorna i området eller på markerade platser.
Orten har en barnvänlig strand mot Öresund och en 524 meter lång badbrygga, en av Sveriges längsta badbryggor med ett kallbadhus längst ute, där det även finns en restaurang. Barnfamiljerna har sedan länge upptäckt alla fördelar, med närheten till allt samtidigt som barnen har det bra, och här är det lätt att hitta kompisar. Lekplatser och härliga grönområden finns här gott om. Även de vuxna hittar lätt vägen till rekreation, varför inte en härlig promenad längst stranden till naturreservatet vid Lödde å, eller till de två närbelägna golfbanorna kanske?