Här får du en välplanerad bostad med öppna ytor för både umgänge och avkoppling. En rymlig hall välkomnar dig och leder in till ett mysigt kök med plats för matbord – idealiskt för dig som gillar att laga mat och skapa härliga stunder med vänner och familj. Genomgående stilrena ytskikt ger en fräsch och trivsam känsla, och det rymliga vardagsrummet har gott om plats för både soffgrupp och matbord. Från vardagsrummet når du även en stor, inglasad balkong som förlänger utesäsongen och bjuder in till mysiga kvällar året om.
Här bor du i omtyckta Lorensborg, ett område som erbjuder närhet till både grönska och stadens bekvämligheter. För den som reser till Köpenhamn är detta det perfekta läget, bara cirka 30 minuter bort. På gångavstånd finns Malmö FF
hemmaarena och Stadion – perfekt för sport- och fotbollsintresserade! Området är också fullt av restauranger, butiker och skolor, vilket skapar en balans mellan stadsliv och rofyllda omgivningar.
HSB Bostadsrättsförening Järven i Malmö erbjuder en trygg ekonomisk bas med god likviditet och lågt skuldsaldo. Föreningen har genomfört strategiska investeringar och underhållsprojekt som stärker både fastigheternas värde och boendekvaliteten. Här bor du med ekonomisk stabilitet och trygghet inför framtiden.
Varmt välkommen på visning!
Rymligt och fint sovrum med plats för dubbelsäng samt extra förvaring eller skrivbord om behov finns. Väggarna har varierande färgsättning och golvet är av parkett.
Generös och inbjudande hall med utmärkta möjligheter för avhängning och förvaring. Väggarna är vita och golvet består av parkett.
Vardagsrummet är rymligt och erbjuder gott om plats för både soffgrupp, tv-möbel och matgrupp. Stora fönsterpartier ger ett ljust och luftigt intryck, och härifrån når du den inglasade balkongen. Väggarna är ljusgråa och golvet består av parkett.
Rymlig inglasad balkong med ett härligt västerläge. Den generösa ytan erbjuder utmärkta möjligheter för möblering efter behov och smak, och här finns gott om plats för ett större sällskap.
Badrummet har helkaklade väggar och klinkergolv. Utrustningen inkluderar WC, dusch, handfat och spegelskåp.
Köket är rymligt med väl tilltagna kvadratmeter, trä-luckor, vitt kakel och rostfria vitvaror. Här finns rikligt med förvaring och generösa arbetsytor, samt plats för ett större matbord. Utrustningen inkluderar en kombinerad kyl och frys, vask, ugn, spishäll, spisfläkt och diskmaskin. Väggarna är vita och golvet är klätt med plastmatta.
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Typ:
Bostadsrätt
Boarea:
53 kvm
Areakälla:
föreningens information
Antal rum:
2
TV & Bredband:
Bredband Brf Järven har ett avtal med OWNIT som ger alla medlemmar tillgång till 500-1000 Mbit bredband. Tillval kan göras för fler tjänster som IP-telefoni och bredbands-tv. Alla tillval betalas direkt av medlemmen. Grundutbudet ingår i månadsavgiften. Kabel-tv Brf Järven har via HSB Malmö ett avtal med Tele2 så alla har tillgång till ett grundutbud av digitala Tv-kanaler (tjänsten heter Digital-tv Small). Denna tjänst ingår i månadsavgiften. Önskar medlemmen ytterligare kanaler/tjänster sluts avtal direkt med Tele2 som kan erbjuda flera tjänster. Sluts eget avtal skall ett avdrag göras för att du har ett gruppavtal, avdraget betecknas Gruppavtal krypteringstjänst (-59 kronor).
Andel i föreningen:
0.2591 %
Andel av årsavgift:
0.2591 %
Kommentar till andelstal:
Andelstal specificerat enligt följande: Amortering grundlån: 0.2591 % Årsavgift bostad kr/år: 0.2591 % Amortering nya lån: 0.2591 % Årsavgift lokal kr/år: 0.2591 % Andel i förening: 0.2591%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning:
89 251 kr
Lägenhetsnummer förening:
163
Lägenhetsnummer register:
1401
Pantsättning:
Bostaden är inte pantsatt
Fastighetsbeteckning:
Knutstorp 6
Byggnadstyp:
Flerbostadshus
Byggnadsår:
1959
Ventilationstyp:
F och FTX
Energideklaration:
Energiklass: E
Primärenergital: 125kWh/m² och år
Energideklaration: Utförd
Datum: 8 maj 2018
Namn:
HSB BRF Järven i Malmö
Organisationsform:
Bostadsrättsförening
Allmänt om föreningen:
HSB Brf Järven är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1959 i samband med byggnationen. Föreningens adresser är Stadiongatan 55A - E och Vendelfridsgatan 6A-B. Det finns 323 lägenheter i föreningen, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även tre lokaler. Föreningen innehar marken med tomträtt. Nästa omförhandling sker 2030.
HSB Malmö sköter den ekonomiska förvaltningen. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.
Parkering tillägg:
Föreningen förfogar över 61 parkeringsplatser. P-platser finns att hyra genom föreningen för ca 100 kr/mån, kösystem tillämpas.
Renoveringar tillägg:
Genomförda renoveringar: 2021 - Uppfräschning av gården 2021 - Nödbelysning i trapphusen 2020 - Slipning av terazzobeläggning i trapphuset Stadiongatan 55B 2020 - Avloppsspolning i hela systemet samt filmning. 2020 - Elstam byte och byte till 3-fas i alla lägenheter. 2020 - Nytt gym, ligger på Stadiongatan 55 E i källaren. 2019 Solcellspaneler installerades på taken 2019 Byte elstammar och byte till 3-fas. 2017 Entrépartier utbytta 2016 Fasadrenovering 9-våningshuset Stadiongatan 55A-E, tvätt av 16-våningshus 2016 En föreningslokal för medlemmarnas nyttjande har färdigställts 2015 Elsystemet har modulariserats och moderniserats 2015 Trappan i Stadiongatan 55A har slipats 2015 Armaturer för utomhusbelysning har bytts ut 2015 Miljöhuset på Vendelsfridsgatan 6 har målats om 2014 Källardörrarna har utrustats med automatisk dörröppning 2014 Golven i cykelkällaren på stadiongatan 55 har målats om 2014 Källardörrarna i stadiongatan 55 har målats om 2013 Samtliga hissar är utbytta 2013 Renovering av balkongfogar och målning av de icke inglasade evakueringsbalkongerna 2013 Alla elcentraler för ingående el är utbytta 2013 Gavlarna på 16-våningshuset har fått nya fogar. De har även tvättats och impregnerats. Renovering av värmecentralerna och värmesystemet i 16-våningshuset 2010 Innergården gjordes 2009 Relining av avloppsstammarna 2009 Elementen renoverades 2008 Trapphuset fick ny golvbeläggning 2008 Nya tvättmaskiner installerades 2005 Takpappen byttes 2003 Miljöhusen gjordes 1996 Vattenstammarna byttes 1986-87 Taken renoverades 1986 Fönster renoverades 1986 Balkongerna glasades in Pågående och kommande renoveringar och underhåll 2024 - Ventilationskontroll (OVK) och imkanalrensning 2029/2030 - Fönsterbyte
Tillåter föreningen juridisk person som köpare:
Ej angivet
Antal lägenheter:
323
Antal lokaler:
3
Överlåtelseavgift betalas av:
Säljare
Övrigt tillägg:
HSB Brf Järven i Malmö har en stor gemensam gård med mycket grönska, modern lekplats, boulebana, cykelställ och flera grillplatser samt utemöbler. I källaren finns 10 tvättstugor utrustade med 2-3 tvättmaskiner, torktumlare, mangel och torkskåp eller torkrum. I föreningen finns även möjlighet att hyra övernattningsrum (200 kr/natt) och föreningslokal (600-1200kr). Hobbyrum, gym samt barnvagnsrum finns. Miljöhus på gården. Föreningen anordnar flera gemensamma aktiviteter såsom grillkvällar och resor. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. Bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften. Föreningen har sedan 2011 gemensamt elavtal, varje medlem har sin egen mätare och debiteras första kvartalsmånaden via avgiftsavin. Ovanstående information är inhämtad från föreningen och spekulanter uppmanas att själva kontrollera uppgifterna med representant från föreningen. Besök gärna föreningens hemsida https://www.hsb.se/malmo/brf/jarven/
Allmänt om området:
Omtyckt område bland såväl gamla som unga, med alla förnödenheter inom räckhåll. Närheten till Pildammsparkens grönområde lockar många, med sina promenad- och joggingstråk, öppna ytor för sol och lek samt utomhusgym. Andra attribut som lockar är cykelavstånd till hav, city samt knytpunkterna Södervärn och Triangeln. Samt fotbollsstadion bara ett stenkast bort. Här finns något för alla.
En av fördelarna med området är att närheten till bra knutpunkter gör att kommunikationerna är goda till såväl resten av Malmö som till Köpenhamn och resten av Skåne via tågförbindelser på Triangeln. För den som inte vill ta tåget till Lund går bussar från Södervärn. Cykelväg finns hela vägen till Södervärn och Triangeln. Lika bra går det att ta bussens flera linjer som går förbi området, eller promenera. För den som har bil parkeras den företrädesvis på gatorna i området.
Restauranger, pizzeria och livsmedelsbutik finns precis runt knuten. Även förnödenheter som Apotek, vårdcentral och tandläkare finns i närområdet. Sjukhuset finner vi på andra sidan Pildammsparken. För den som inte endast vill nyttja Pildammsparkens utomhusgym finns det även gym i närområdet. Med cykel tar man sig enkelt till shoppingcentrat Triangeln eller Mobilia som erbjuder mängder av butiker, caféer, restauranger och livsmedelsbutik.
Området, som även kommit att kallas Stadionstaden på grund av dess närhet till Malmö Stadion, är bebyggt av flerbostadshus i olika höjder uppförda under 1950-talet. Byggandet startade i samband med uppförandet av Malmö Stadion, inför fotbolls-VM i Sverige 1958. Angränsande finns nu Eleda Stadion, som stod klar 2009.