Välkommen till denna charmiga etta med smart planlösning, generösa ytor och nyrenoverad interiör erbjuds här ett hem som kombinerar stil och funktion. Den lättmöblerade bostaden har ett praktiskt kök, matplats och en mycket låg månadsavgift – idealiskt för dig som vill göra ett smart första bostadsköp!
Lägenheten ligger bekvämt en halvtrappa upp och inleds med en praktisk hall utrustad med klädkammare och gott om plats för avhängning. Vidare in finner vi ett ljust vardagsrum med fina ytskikt, beigegröna väggar och ett ljust parkettgolv som skapar en trivsam kontrast.
I anslutning till vardagsrummet finns det nyrenoverade köket från 2024. Här möts du av moderna greiga skåpsluckor och en ljus bänkskiva, som tillsammans skapar ett stilrent och funktionellt kök.
Varmt välkommen på visning!
Möblerbar hall med ljust parkettgolv och beigegröna väggar. Gott om plats för avhängning på träpanel och i klädkammare.
Vidare öppnar lägenheten upp med vardagsrummet som enkelt möbleras efter behov. Här finns plats för både soffa/säng, matplats och tillhörande möblemang. Vi får ett fint ljusinsläpp av fönsterna som lägger sig fint på den ljusa parketten och de beigegröna väggarna.
Helkaklat badrum med vitt kakel och svart klinker. WC, vask och Stockholmsdusch.
Funktionellt och vackert kök från 2024. Köksluckor i greige färg (IKEA Havstorp) med en ljus bänkskiva. Kyl, vask, förvaringsutrymmen och möjlighet för kok- eller induktionsplatta.
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Typ:
Bostadsrätt
Boarea:
22.2 kvm
Areakälla:
föreningens information
Antal rum:
1
Andel i föreningen:
0.66667 %
Andel av årsavgift:
0.64 %
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning:
66 204 kr
Pantsättning:
Bostaden är inte pantsatt
Byggnadstyp:
Flerbostadshus
Byggnadsår:
1946
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilationstyp:
Självdrag
Energideklaration:
Energiklass: F
Primärenergital: 167kWh/m² och år
Energideklaration: Utförd
Datum: 1 okt. 2018
Namn:
Brf Storbragden
Organisationsnummer:
746000-2160
Organisationsform:
Bostadsrättsförening
Allmänt om föreningen:
Brf Storbragden är en äkta förening som byggdes och bildades år 1945. Föreningen upplåter 67 lägenheter och 4 lokaler med bostadsrätt fördelade i ett hus med fyra våningar. Föreningen har ekonomisk förvaltning via RÅDAB. Föreningen är medlem hos Bostadsrätterna. Fastighetsskötsel via Bröderna Håkanssons Fastighetsservice. Föreningen innehar tomten med tomträtt. Tomträttsavtalet löper fr o m 2019-01-01, med avgäldsperioder om 10 år.
Gemensamhetsutrymmen:
Det finns två tvättstugor i källaren. Vardera är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkrum. Bokas via nyckeltavla.
Gemensam innergård för medlemmar att utnyttja. Utrustad med stort bord och stolar samt två murade grillar. Trädgårdsodling. Trädgårdsgrupp finns.
I fastigheten finns gemensam fritidslokal med pentry, porslin, stolar, bord och även två toaletter. Även möjlighet att låna för övernattning. Nyttjas för 100 kr/dygn.
Cykelrum, hobbyrum samt sopsortering.
E-post:
info@brf-storbragden.se
Hemsida:
http://brf-storbragden.se/
Äkta bostadsrättsförening:
Ja
Parkering:
Boendeparkering råder i området.
Bredband/TV:
Kabel-TV via Telenor. Föreningen prenumererar på ett basutbud som ingår i avgiften och är gemensamt för alla lägenheter i huset. Bredband via Ownit. 100/100 mbit/s ingår i avgiften.
Renoveringar:
1985-1987 Byte av stammar kall-/varmvattenledning. Tillbyggnad soprum samt målades trapphusen.
1987-1990 Fönsterbyte i hela fastigheten
1994 installerades nya torkrum med nya avfuktningsanläggningar
1995 Byte av tak
1998 installerades ny fjärrvärmecentral och fastigheten anslöts till fjärrvärmenätet
1999 Spolning av samtliga rörstammar och stickrör. Samma år byttes samtliga 18 balkongplattor och tillhörande balkongräcken.
2000 gjordes en komplett renovering av utemiljön/gårdsmiljön
2003-2004 Byte el stammar/system/armaturer mm
2009 installerades nya torktumlare
2010-2011 Relining av avloppsstammar
2011 renoverades fritidslokalen och fyra nya tvättmaskiner köptes in.
2012 renoverades källartrappor och sockeln.
2013-2014 byttes samtliga lås till de gemensamma utrymmena och ventilation/insatsrör i murade kanaler renoverades. Ok att installer riktig fläkt.
2015 utfördes en fördjupad statusbesiktning av fastigheten. En energikartläggning av fastighetens energiförbrukning genomfördes också. Avloppstammarna spolades.
2018 Iordningställande av skyddsrummen
2018 Fasadrenovering
2020-2021 Betongtätning och målning i källaren
2022 Arbete på framsidan av fastigheten, stenläggning och nya cykelställ. Översyn av brandskydd.
Kommande underhåll:
Inga större renoveringar planerade.
Tillåter föreningen juridisk person som köpare:
Ej angivet
Ekonomi:
El betalas via avgiftsavin. Inget separat avtal behöver tecknas av medlemmarna utan är kollektivt tecknat av föreningen. Betalas baserad på lägenhetens yta. Alla medlemmar ansvarar för att hålla användningen på en så låg nivå som möjligt. Bostadsrättstillägg är tecknat kollektivt för föreningens medlemmar.
Föreningen höjde avgifterna med 6% 2024-01-01. Inga beslutade avgiftsförändringar finns (kontrollerat 2024-03-23).
Överlåtelseavgift 2,5% av prisbasbelopp ca 1 208 kr.
Pantsättningsavgift om 1% av prisbasbelopp ca 483 kr betalas av köparen.
Överlåtelseavgift:
1433 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Säljare
Pantsättningsavgift:
483 kr
Övrigt:
Föreningen brukar en gång per år ordna en grillfest i trädgården för medlemmarna.
Två gånger per år brukar föreningen beställa en container.
Besök görna föreningens egna hemsida Föreningens hemsida www.brf-storbragden.se
Ovanstående information är inhämtad ifrån berörd förening 2024-03-23. Spekulanter uppmanas att själva kontrollera uppgifterna med representant från föreningen.
Allmänt om området:
Nobeltorget, Östra Sorgenfri, Brantevik och Annelund ligger i Södra innerstaden av Malmö. I detta område finns ett rikt bostadsliv som är högt eftertraktat med ett torg som lockar många. Nobeltorget är ett grönt torg som ligger i närhet till den kända Nobelvägen och tar dig med enkelhet till resten av Malmö stad. Lantmannagatan och Amiralsgatan går också här och med den nya superbusslinjen som eventuellt ska bli spårvagnstrafik i framtiden är det med enkelhet du färdas runt i denna stadsdel. Vill du in till Malmö City eller Centralstationen tar det dig ca 10 min med buss att nå ditt mål. Nobeltorget fungerar som en målpunkt och mötesplats.
Bostäderna som finns i detta område och dess planlösning är omsorgsfullt genomarbetade med väl disponerade grönytor. Den röda tegelarkitekturen och de återkommande formerna gör att kvarteren är enhetliga utan att vara enformiga.
I närområdet finns ett bra utbud av matbutiker, pizzerior, caféer och vill du utöka ditt utbud så ligger Möllevångstorget och Folkets Park på ett bekvämt avstånd med ca 10 minuters promenadavstånd. Här finns gott om restauranger och barer. Här finns även torghandel med frukt och grönt samt mat från världens alla hörn.
Utbildning och skolor i alla åldersgrupper upp till gymnasieålder ligger på skönt promenadavstånd.
I området finns boendeparkering samt gatuparkering som kan erbjuda möjligheter att gratis parkera sin bil. En del av föreningarna har p-platser som de boende kan hyra. Hör med din förening vad som gäller i ditt enskilda fall.