Upplåtelseform:

Bostadsrätt

Typ:

Bostadsrätt

Boarea:

69.5 kvm

Areakälla:

föreningens information

Antal rum:

2

Varav sovrum:

1

Beskrivning uteplats:

Inglasad balkong.

Andel i föreningen:

0.1339 %

Andel av årsavgift:

0.1339 %

Kommentar till den indirekta nettoskuldsättningen:

Kontakta mäklaren för mer information.

Lägenhetsnummer register:

1102

Pantsättning:

Bostaden är pantsatt

Fastighetsbeteckning:

Fosietorp 2

Byggnadstyp:

Flerbostadshus

Byggnadsår:

1970

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Energideklaration:

Energideklaration: Utförd

Namn:

HSB Brf Fosietorp

Organisationsnummer:

746000-5353

Organisationsform:

Bostadsrättsförening

Allmänt om föreningen:

HSB Brf Fosietorp i Malmö är en äkta bostadsrättsförening. Fastighetsbeståndet utgörs av 5 höghus med 8 våningar samt 7 låghus med 3 våningar, husen byggdes 1967-1968. Höghusen är handikappvänliga vilket gör att lägenheterna i dessa är efterfrågade. I föreningen finns 543 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 13 lokaler, varav 11 upplåtes som hyresrätt. Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av HSB.

Föreningen förfogar över fastigheten med tomträtt som har omförhandlats 2021. Nuvarande avtal löper således ut 2031.

I föreningen finns två gemensamma tvättstugor belägna i källaren och utrustade med vardera två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum och en mangel. Föreningen har bland annat hobbylokaler och biljardrum som är kostnadsfria för föreningens medlemmar att nyttja. Det finns även en festlokal som kan nyttjas till en kostnad om ca 1200 kr/tillfälle samt en depositionsavgift om 500 kr. I föreningen finns cykelställ i källaren och på gården samt barnvagnsrum i källaren. I föreningen finns fina och lummiga gemensamma innergårdar med lekplatser, boulebana, utemöbler och grillar.

Föreningen har gemensam el, medlemmen debiteras månadsvis med tre månaders eftersläpning utefter faktisk förbrukning.

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade, bostadsrättstillägg ingår för föreningens lägenheter.

Äger föreningen marken:

Tomträtt.

E-post:

fosietorp@outlook.com

Hemsida:

www.hsb.se/malmo/fosietorp

Äkta bostadsrättsförening:

Ja

Parkering:

I föreningen finns 170 parkeringsplatser och 183 garageplatser. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 200 kr/månad och garageplats kan hyras till en kostnad om ca 400 kr/månad. Kösystem tillämpas, det är lång kö. I övrigt råder fri parkering i området.

Bredband/TV:

Föreningen är ansluten till digital-TV via ComHem och bredband via Bredband 2 (1000/1000). Detta ingår i avgiften.

Renoveringar:

Utfört underhåll:
2000 målades trappuppgångar.
2003 renoverades fasaden.
2003-2004 byggdes nya balkonger och samtliga glasades in.
2008 byttes låssystem i trappuppgångar.
2010 besiktigades fönster med godkänt resultat.
2011 reparerades garagetaken samt utemiljön på respektive gård förbättrades.
2011-2012 renoverades taken.
2015 renoverades utemiljö och gårdar på Kungsörnsgatan och gemensam el installerades i föreningen.
2015-2016 byttes samtliga hissar och en stadgeenlig tillsyn genomfördes.
2017 asfalterades parkeringen vid Coop om.
2020 tvättades norrsidorna på fasaderna på fastigheterna Kungsörnsgatan 2-8 samt 5-11.
2021 uppförande av miljöhus.

Föreningen har påbörjat reling av avloppsstammarna som beräknas vara klart 2024. Lite längre fram kommer man även att byta vattenstammarna.

Tillåter föreningen delat ägande:

Vid sådant fall kontakta styrelsen.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare:

Nej

Ekonomi:

Föreningen höjde avgiften med 6% 2024-07-01. Där är inga ytterligare inplanerade höjningar i dagsläget.

En överlåtelseavgift tas ut om 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant.

Köparen måste vara medlem i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och årsavgiften är 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

Antal lägenheter:

543

Antal lokaler:

2

Överlåtelseavgift:

1433 kr

Överlåtelseavgift betalas av:

Köpare

Pantsättningsavgift:

573 kr

Övrigt:

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www. hsb.se/malmo/fosietorp
Ovanstående information är uppdaterad ifrån berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifterna med föreningen innan köpet.

IMD El

Allmänt om området:

Välskött och populärt område som ligger i Malmös södra delar och har många fördelar tack vare sitt geografiska läge. Från Söderkulla kommer du snabbt ut på motorvägen och tar dig därmed enkelt både till Lund och Danmark. Goda pendlingsmöjligheter är alltså ett stort plus. Från Hyllie har du goda förbindelser vidare med tåg från tågstationen. Du har även bra bussförbindelser som enkelt tar dig in till Malmös centralare delar och för dig närmare Malmös Shopping.

Livsmedelsaffärer och pizzerior hittar du i området och är det dags för större inhandlingar så har man populära Mobilia & Svågertorp med ett stort utbud av butiker ett stenkast bort. Här finns ett stort utbud av klädesbutiker, sportbutiker samt Malmborgs och Willys. Här finns även ett flertal caféer och restauranger.

I området finns det även gott om skolor samt förskolor som ligger strategiskt placerade. Närservice såsom vårdcentral finns även att tillgå i området. I området finns också flera stora grönområden med många allmänna lekplatser, perfekt för barnfamiljen. Bebyggelsen i Söderkulla är blandad men består till största del av flerbostadshus i varierande storlek, men det finns även några radhus samt friliggande villor.

Söderkulla är ett populärt område för barnfamiljer tack vare sin strategiska placering med närhet till motorvägen, gott om skolor samt förskolor, grönskade områden och dagligvaruhandel. Kommunikationsmöjligheterna från området är mycket goda, både för buss och tåg.