Kvadratsmart tvåa på perfekt läge! Stort kök tillsammans med ypperlig planlösning för att kunna möblera på bästa vis. Ljus och trevlig lägenhet med väldisponerade ytor. Här bor du centralt med affärer, kommunikationsmöjligheter och ett stort restaurangutbud runt knuten.
Välkomna!
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Typ:
Bostadsrätt
Boarea:
70 kvm
Areakälla:
föreningens information
Antal rum:
2
Andel i föreningen:
1.89697 %
Andel av årsavgift:
1.84 %
Kommentar till andelstal:
Riksbyggen specificerar andelstalen enligt följande: Andelstal insats: 1,89697 % Andelstal: 1,84%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning:
886 676 kr
Pantsättning:
Bostaden är inte pantsatt
Byggnadstyp:
Flerbostadshus
Byggnadsår:
1968
Energideklaration:
Energiförbrukning Atemp: 225kWh/m² och år
Energiklass: G
Primärenergital: 73kWh/m² och år
Energideklaration: Utförd
Datum: 5 okt. 2021
Namn:
Brf Nötskrikan 16
Organisationsnummer:
769620-5694
Organisationsform:
Bostadsrättsförening
Allmänt om föreningen:
Bostadsrättsföreningen Nötskrikan 16 bildades år 2011 och förvärvade i samband med detta fastigheten. Byggnaden uppfördes år 1968. Föreningens adresser är belägna på Möllevångsgatan 30A, Möllevångsgatan 30B och Möllevångsgatan 32. Det finns totalt 81 lägenheter, varav 75 för närvarande är upplåtna med bostadsrätt och 6 med hyresrätt, samt 5 hyreslokaler. Sedan 2015 är föreningen betraktad som en äkta bostadsrättsförening och föreningen äger marken.
Gemensamma utrymmen:
Två tvättstugor totalt i föreningen med två tvättmaskiner, torktumlare och torkrum i vardera. Tvättstuga och förråd är belägna på andra våningen.
Cykelparkering finns i garaget. Miljörum med återvinning ligger i anslutning till garaget. Föreningen har en egen gård belägen på våning 3 mot lugn baksida med gemensam grillplats och utemöbler, soldäck med solstolar samt lekytor med bl.a sandlåda.
Äger föreningen marken:
Ja
E-post:
notskrikan16@gmail.com
Hemsida:
www.notskrikan16.se
Äkta bostadsrättsförening:
Ja
Parkering:
I föreningen finns 86 parkeringsplatser. Plats på parkeringsdäck kan hyras till en kostnad om ca 460 kr/månad och plats i parkeringsgarage kan hyras till en kostnad om ca 596 kr/månad. Samtliga parkeringsplatser ombesörjs av Q-park, tel: 0771-96 90 00. I övrigt råder boendeparkering i området.
Försäkring:
I avgiften till föreningen ingår bostadsrättstillägg till bostadsrättsinnehavarens hemförsäkring. Hemförsäkring skall tecknas separat.
Bredband/TV:
Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Telenor. En obligatorisk avgift om 135 kr/månad tillkommer för bredband med hastighet 250/100 Mbit/s och kabel-TV tecknas separat av medlemmen.
Renoveringar:
Utförda renoveringar:
2012 installerades ett värmeprognossystem E-GAIN 2012 som hjälper till att minska värmekostnaderna för fastigheten.
2012 OVK besiktning utförd.
2013 spolades fastighetens avlopp både i kök och badrum.
2013 Ventilationsaggregat utbytta.
2014 Tak samt fönsterplåtar.
2015 Ommålning av entréer.
2015 Nytt porttelefonsystem med taggar i hela huset.
2015 Nya tvättmaskiner i tvättstugan.
2016 Renovering av bakgård, parkeringsdäck, lastkaj och miljörum.
2016 Garagerenovering.
2017 Nya hissar installerades.
2017 Spolning av avloppsstammar
2018 Byte av garageport.
2018 Renovering av av värme- och ventilationsystemet.
2019 OVK besiktning.
Kommande renoveringar:
Föreningen planerar att renovera spillvattenstammarna. Finansieringen av detta kommer att högst troligt ske via en ett kapitaltillskott efter en majoritetsröstning på stämman i november. Just nu väntar föreningen på att hyresnämnden också ska godkänna det beslutet. Kapitaltillskott innebär att varje enskild medlem betalar in motsvarande ägarandel i föreningen av den totala kostnaden för renoveringen (Offert om ca 8 miljoner). Detta kommer troligtvis bli aktuellt under våren 2021.
Tillåter föreningen delat ägande:
Ja
Tillåter föreningen juridisk person som köpare:
Nej
Ekonomi:
Föreningen höjde avgiften med 5% per 2019-01-01. Inga avgiftsförändringar finns beslutade i dagsläget.
I samband med överlåtelsen tas följande avgifter ut:
Överlåtelseavgift motsvarande 2,5% av gällande prisbasbelopp, betalas av köparen eller den part föreningen skickar avin till.
Pantsättningsavgift utgår med 1% av gällande prisbasbelopp, betalas av pantsättaren.
Överlåtelseavgift:
1190 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Köpare
Pantsättningsavgift:
476 kr
Övrigt:
För mer information se även föreningens egna hemsida www.notskrikan16.se
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att själva kontrollera dessa uppgifter med representant från föreningen.
Allmänt om området:
Där Davidshall, Rådmansvången och Lugnet möts hittar vi Triangeln. Vi befinner oss mitt i Malmö City; en naturlig samlingsplats med sitt hotell och shoppingcentrum i blickfånget. Beläget vid den södra änden av "gågatan" utgör Triangeln en utgångspunkt för shoppingsugna som kan vandra ända upp till Stortorget härifrån.
Utöver själva Triangelkvarteret har även kvarteren runtomkring kommit att kallas Triangeln, eller "Triangelen" som Malmöiten säger. Ursprungligen var det en triangelformad spårvagnsrefug som gav området sitt namn. Den togs bort 1936 men namnet lever kvar. Korsningen har dock varit viktig mycket längre än så. Ända sedan 1600-talet kan vi se den på kartor och den är förmodligen ännu äldre.
Den dominerande byggnaden är det 22 våningar höga hotellet som kom till efter hetsiga debatter 1989. Hotellets lobby och restaurang ligger inglasat på markplan och ursprungligen skulle glaset även täcka Södra Förstadsgatan, men protester satte stopp för den planen. Numera njuter vi av shopping och restauranger i ett renoverat köpcentrum som kompletterar gågatans affärsmyller.
2010 blev Triangeln en tågstation längs med den nybyggda citytunneln. Det bidrog till områdets stigande popularitet, då besökare inte längre behövde stiga av på centralen utan kunde ta tåget rakt in i Malmös hjärta.
Området är även hem åt flera kulturinstitutioner såsom Malmö Opera, Malmö Konsthall, Sankt Johanneskyrkan samt stadshuset. Stadsbiblioteket, Simhallsbadet och sjukhusområdet finns också i närheten. Flera förskolor, gymnasieskolor och höga utbildningar finns vid Triangeln, varav Tandvårdshögskolan, eller "käftis" som den också kallas, kanske sticker ut allra mest.
Utöver närheten till Malmös bästa pendling, största shoppingutbud och förnämlig närservice får du som bor vid Triangeln nära till den grönskande Pildammsparken och Möllevångens stråk. Ett perfekt läge för dig som vill komma nära allt som Malmö kan erbjuda!
Övrigt:
.