Croisette behöver de kontaktuppgifter du gav oss för att kontakta dig avseende våra produkter och tjänster. Läs mer om våra sekretesskydd och hur vi skyddar din integritet här sekretesspolicy.
Croisette behöver de kontaktuppgifter du gav oss för att kontakta dig avseende våra produkter och tjänster. Läs mer om våra sekretesskydd och hur vi skyddar din integritet här sekretesspolicy.
Malmö , Vita Höja Karolingatan 14

Såld. För mer information, kontakta mäklaren

Avgift: 4 566 kr
I avgiften ingår vatten, kabel-tv och bredband. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg gällande värme, kostnad 531 kr/mån.
Boarea: 65 m2
Rum: 2
Våning: 7 av 9
Hiss: Ja
Hiss från markplan.
Balkong: Ja
Inglasad balkong, härlig utsikt och hiss från markplan!

Äntligen erbjuds en väl tilltagen tvåa högt upp i huset med vid utsikt! Lägenheten är belägen på åttonde våningen och har en otrolig utsikt från alla rum samt från den inglasade balkongen. Bostaden erbjuder ett rejält vardagsrum med parkettgolv och utgång till den inglasade balkongen. Vidare finns ett stort sovrum med garderober längs ena väggen samt ett helkaklat badrum med kombinerad tvättmaskin/torktumlare installerad.. Med hiss från markplan och den fantastiska utsikten är detta ett boende som passar alla. Lägg därtill ett närområde med mycket grönområden, livsmedelsbutiker och goda bussförbindelser. Varmt välkomna på visning!

Visningar

Intresserad? Ring för tidsbokning av visning, alt. kontakta oss via formuläret nedan.

Bostadsbeskrivning

Rumsbeskrivning

Hall

Innanför den nyinstallerade säkerhetsdörren väntar en inbjudande hall med goda avhänningsytor och gott om plats till förvaring. Vackert granitgolv, målade väggar och spotlights i tak.

Kök

Väl tilltaget kök med goda arbetsytor och gott om plats till förvaring i både över och underskåp. Sittplats erbjuds för 4-6 personer. Maskinell utrustning består av kyl/frys, spis med ugn samt fläkt.

Vardagsrum

Ljust och luftigt vardagsrum med gott om plats till större soffgrupp och övrigt vardagsrumsmöblemang. Vackert parkettgolv, målade väggar och spotlights i tak. Härifrån nås även den härliga inglasade balkongen.

Sovrum

Rymligt sovrum med plats för både dubbelsäng och skrivbordshörna om så önskas. Goda förvaringsmöjligheter i flertalet inbyggda garderober längs ena väggen. Pergogolv och målade väggar.

Badrum

Helkaklat badrum med rejäl duschörna och glasväggar, wc, tvättställ med kommod samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare.

Basfakta

Upplåtelseform:

Bostadsrätt

Typ:

Bostadsrätt

Boarea:

65 kvm

Areakälla:

föreningens information

Antal rum:

2

Varav sovrum:

1

Kökstyp:

Kök

Beskrivning uteplats:

Stor och härlig inglasad balkong med fantastisk utsikt. Här ryms matbord och solstol eller annat möblemang efter önskemål. Med en inglasad balkong kan man öppna upp och stänga igen efter väder och vind.

Andel i föreningen:

0.25081 %

Andel av årsavgift:

0.25081 %

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning:

164 987 kr

Kommentar till den indirekta nettoskuldsättningen:

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel enligt senast tillgängliga årsredovisning.

Lägenhetsnummer förening:

290

Lägenhetsnummer register:

1602

Pantsättning:

Bostaden är inte pantsatt

Byggnad

Byggnadstyp:

Flerbostadshus

Byggnadsår:

1969

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilationstyp:

Frånluft

Energideklaration:

Energiklass: E
Primärenergital: 149kWh/m² och år
Energideklaration: Utförd
Datum: 4 mars 2019

Förening

Namn:

Riksbyggen Brf Vita Höja

Organisationsnummer:

746000-8118

Organisationsform:

Bostadsrättsförening

Allmänt om föreningen:

Föreningen Riksbyggen Vita Höja från 1969 äger fastigheterna Knekten 1-4 samt Karolinen 1 i Malmö och därpå uppförda 6 byggnader.
I föreningen finns 324 stycken lägenheter och 1 butikscentrum med 5 st lokaler.

Ekonomisk och teknisk förvaltning sköts av Riksbyggen.

Styrelsen arbetar aktivt med att främja den sociala samvaron för medlemmarna i föreningen. I föreningen och på gården finns det t.ex. möjligheter till boulespel, grillning, fotboll, lekplatser eller bara avkoppling. Föreningens fritidskommitté arrangerar ett flertal aktiviteter för medlemmarna varje år, t.ex. bussutfärder, dans-, grill- och allsångs-kvällar m.m.
Medlemmarna i föreningen har även då och då, möjlighet att vara med i olika studiecirklar i föreningens regi.
På föreningens hemsida kan man läsa mer om föreningen och dess aktiviteter på www.vitahoja.se

Föreningen har gemensamt elavtal(IMD), det innebär att faktisk förbrukning kommer debiteras på avin månadsvis.

I föreningen finns ett kostnadsfritt gym, gemensamhetslokal, bibliotek och hobbyrum. I varje hus (två trappor) finns det en tvättstuga med två tvättmaskiner och torktumlare samt tillhörande torkrum och mangelrum. Entréerna har rullstols- och barnvagnsanpassade slänter samt porttelefon.
Cykelförråd finns för uthyrning. Områdeskontoret ansvarar för dessa kölistor.

RB Vita Höja har 6 tvättstugor. Tider bokar du på bokningstavlan i tvättstugekorridoren. Tid för mangling bokas på separat lista.

Äger föreningen marken:

Ja

E-post:

styrelsen@vitahoja.se

Hemsida:

http://www.vitahoja.se/

Äkta bostadsrättsförening:

Ja

Parkering:

Varje lägenhet kan få en p-plats utomhus i föreningen, vill man nyttja den så är kostnaden 60 kr/mån och då måste man hämta ut ett p-tillstånd. Föreningen har även ett garage med 120 platser som går att hyra för 175 kr/månad. Separat kösystem tillämpas.

Försäkring:

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Bredband/TV:

Föreningen har tecknat ett kollektivt avtal via Tele2. Avtalet innefattar både TV och Bredband 100/100 (via coax). Det ingår i grundavgiften.

Renoveringar:

Gjorda renoveringar:
1984 - Fönster med ytterbåge i aluminium
1994 - Fasad
2011/12 - Byte av garageportar
2012 - Avfallstankar till sopsortering med sopsugar installerade i källare.
2012 - Avloppsstammar spolade.
2014 - Totalrenovering värmecentraler med nya värmeväxlare och reglerutrustning. Även radiatorventiler är utbytta och elementen renspolade.
2015 - Injustering av värmesystem och byte av värmeväxlare.
2016- Takfläktar är bytta. Tvättstugor är renoverade för några år sedan och är i fint skick.
2017/2018 Föreningen har bytt tappvattenstammar och relinat avloppsstammar.
2018 - Markytor.
2018- Relining
2021 - Belysning.
2021- Spolning av stammar.
2022 – Föreningen har infört IMD el (gemensam el).

Pågående/kommande renoveringar:
2024 Ska taket läggas om och installera solceller. Upphandling är klar. Planerad start till våren. Frånluftsvärmepumpar ska installeras i samband med detta.

Tillåter föreningen delat ägande:

Avgörs från fall till fall

Tillåter föreningen juridisk person som köpare:

Nej

Ekonomi:

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen.
Avgiften höjdes den 1 januari 2023 med 8%. Föreningen gjorde en avgiftshöjning på 20% 2024-01-01. I dagsläget finns inga fler beslut tagna gällande planerade avgiftsändringar

Föreningens ekonomiska förvaltare är Riksbyggen.

Föreningen tar ut följande avgifter av bostadsrättshavaren i samband med överlåtelsen:
Överlåtelseavgift om 2,5 % av årets prisbasbelopp (1433 betalas av köparen).
Pantsättningsavgift om 1 % av årets prisbasbelopp (525 kr/pant).

Antal lägenheter:

324

Antal lokaler:

5

Överlåtelseavgift:

1433 kr

Överlåtelseavgift betalas av:

Köpare

Pantsättningsavgift:

525 kr

Övrigt:

Uppgifterna är inhämtade av berörd förening. Den slutliga köparen uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Besök föreningens hemsida http://www.vitahoja.se/

Omgivning

Allmänt om området:

Detta är ett område i stadsdelen Husie, med både småhus och flerfamiljshus. Det ligger mellan Inre ringvägen och Agnesfridsvägen, norr om Amiralsgatan. Höja är Malmös högsta naturliga punkt.

Området ligger på mark med anrik historia. Redan på 1890-talet fick Ellenborg sitt namn då bonden Anders Svensson döpte området efter sin dotter, Ellen. Den 20 mars 1967 bildades föreningen Gula Höja. Kort därefter påbörjades byggandet av lägenhetshusen och under hösten 1968 flyttade de första medlemmarna in i området.

Området består till största delen av Riksbyggen-bostadsrättsföreningarna Gula Höja, Röda Höja och Vita Höja.

På området finns Höjaskolan som är en skola med klasser från förskola till och med högstadium.

Runstyckets förskola och Västra Skrävlinge fritidshem finns också i området.

Höja är ett välskött område med idrottsplats och närhet till det mesta såsom affärer, vårdcentral och busstationer. Härlig grönska med mycket fina innergårdar med lekplatser.

Planritningar

Kolla restider

Karolingatan 14, 21234 MALMÖ

Alla lediga objekt