Välkommen till S:t Persgatan 41! Här bjuds vi på ett modernt och funktionellt hem på samma gång med ljusinsläpp från två väderstreck och inglasad balkong. Invändigt är det luftigt och trivsamt som skapar en välkomnande och avslappnad atmosfär. Köksdelen har gott om förvaring och här finns också yta för det större middagsbordet. Vardagsrummet är behagligt med ljusinsläpp ifrån två väderstreck och härifrån når vi den inglasade balkongen. Vidare finns här två sovrum i bra storlek samt stilfullt badrum med en generös duschdel och egen tvättmaskin för bästa komfort - självklart med klinker på golv och kakel på väggarna. Förvaring är alltid en viktig fråga, till denna lägenhet finns förutom goda förvaringsmöjligheter i hall och sovrum ett externt förråd, och skulle det inte vara nog har föreningen extra förråd som hyrs ut till medlemmar.
Som boende på S:t Persgatan 41 har man närhet till så väl Campus som centrum med allt vad staden har att erbjuda. Inom bekvämt promenadavstånd hittar vi även det historiska Industrilandskapapet och charmiga Knäppingsborg.
Nyfiken på att veta mer? - Kontakta mäklare Felix för mer information.
Hall med laminatgolv och ljust målade väggar. Här finns plats för avhängning via skjutdörrsgarderob.
Stilenligt helkaklat
Modernt och praktisk kök med goda förvaringsmöjligheter och gott om plats för matbord. Här vilar ett laminatgolv och väggarna är målade i vitt med en tapetserad fondvägg. Köket är utrustat med ugn, spishäll, fläkt, mikro och kyl/frys.
Trivsamt vardagsrum med fönster i två väderstreck. Här vilar ett parkettgolv och väggarna är ljusa. Från vardagsrummet är det utgång till bostadens inglasade balkong.
I det lite större av de två sovrummen får vi gott och väl plats med dubbelsäng med tillhörande möblemang. Här vilar ett parkettgolv och väggarna är målade med en tapetserad fondvägg.
Även detta sovrum är rymligt och här vilar ett laminatgolv och väggarna är målade med en tapetserad fondvägg. Flertalet garderober finns i rummet.
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Typ:
Bostadsrätt
Boarea:
76 kvm
Areakälla:
föreningens information
Antal rum:
3
Beskrivning uteplats:
Inglasad balkong
Kommentar till andelstal:
Ekonomisk förvaltare Riksbyggen har angivit följande andelstal: Andelstal: 0,88710%. Specifikation av andel årsavgift/insats har ej angivits.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning:
376 945 kr
Kommentar till den indirekta nettoskuldsättningen:
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels enligt utdrag från Riksbyggen.
Lägenhetsnummer förening:
3
Lägenhetsnummer register:
1103
Pantsättning:
Bostaden är pantsatt
Fastighetsbeteckning:
Kopparkypen 26
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1987
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilationstyp:
FTX-system
Ventilation datum:
utförd 2018-10-09
Energideklaration:
Energiklass: D
Primärenergital: 100kWh/m² och år
Energideklaration: Utförd
Datum: 9 okt. 2018
Namn:
Riksbyggen BRF Kopparkypen
Organisationsnummer:
716402-5582
Organisationsform:
Bostadsrättsförening
Allmänt om föreningen:
Riksbyggen Bostadsrättsförening Kopparkypen, med adress S:t Persgatan 29-41 ligger i de centrala delarna av Norrköping i stadsdelen Berget. Byggnaderna uppfördes 1986 och blev inflyttningsklara 1987. Kopparkypen har 105 lägenheter med en total yta av drygt 8 500 kvm. Föreningen har lägenheter i storlek från två rum och kök till etagelägenheter på fem rum och kök fördelade på 27 st 2:or, 41st 3:or, 29 st 4:or och 8 st 5:or.
I byggnaderna finns också två större lokaler som är uthyrda till en förskola och en restaurang. Här finns också en föreningslokal som medlemmar kan hyra för 400 kr, samt ett gästrum, hyra 250 kr första natten, därefter 150 kr/natt.
Alla lägenheter har tillgång till tvättstuga med tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp. 29:an och 31:an samt 33:an och 35:an delar tvättstuga och övriga uppgångar har egna tvättstugor. Det även en mangel installerad i entrén till bastun.
Miljörum finns för sortering av plast, metall, glas, papper och kartong samt kompost.
Föreningen har gemensamt elavtal hos BIXIA. Föreningen har individuell mätning och debitering av el, kostnad för detta tillkommer till angiven avgift.
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Här bor du med ett centralt läget vid industrilandskapet och med närhet till nöje, kommunal service och shopping.
Läs mer på föreningens hemsida: https://kopparkypen.nu/
Äger föreningen marken:
Ja
Äkta bostadsrättsförening:
Ja
Parkering:
På gården finns 23 parkeringsplatser och 41 carports. Det finns möjlighet att hyra en plats per lägenhet. Hyresavgiften är 250 kronor/månad för p-plats och 300 kronor/månad för carports. Väntetiden för en p-plats är cirka 2–3 år och 4–5 år för carport, beroende på avflyttningen från föreningen.
Bredband/TV:
Föreningen har tecknat avtal med Telia om leverans av bredbandstelefoni, bredband 100/100 MB med trådlös router och TV med TV-paket ”Lagom”.
Renoveringar:
2015 - Belysning, målning entréer, ytskikt tvättstugor samt byte och injustering termostater.
2016 - Gemensamma utrymmen, installationer (OVK besiktning), huskropp utvändigt (motordrivna grindar) och markytor.
2017 - Installationer (ventilation) och markytor (paviljong).
2018 - Lokaler, gemensamma utrymmen, installationer (hissar) och markytor.
2019 - Reliningsarbeten vatten/avlopp, anläggningsarbeten vid entré samt arbeten vid lekplats och byte av expansionskärl och pump.
2020 - Säkerhetsdörrar, passersystem, målning och tvättutrustning.
Tillåter föreningen delat ägande:
Föreningen tillåter delat ägandeskap mellan barn och förälder
Tillåter föreningen juridisk person som köpare:
Nej
Ekonomi:
Föreningen har inte beslutat om några avgiftsförändringar enligt kontakt 2023-03-13. Budgetmöte kommer hållas i april och beslut kommer tas på sammanträdet i juni.
Antal lägenheter:
105
Antal lokaler:
2
Överlåtelseavgift:
1433 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Köpare
Pantsättningsavgift:
573 kr
Ekonomisk förvaltare Riksbyggen har angivit följande andelstal: Andelstal: 0,88710%. Specifikation av andel årsavgift/insats har ej angivits.
Till lägenheten hör ett förråd som är beläget på entréplan. Föreningen kan inte svara på hur vida förrådet är upplåtet med bostadsrätt eller nyttjanderätt.
Balkongen är upplåten med bostadsrätt.
Allmänt om området:
Välkommen till centrala Norrköping. Genom de centrala delarna av Norrköping rinner Motala Ström som ger staden en levande karaktär. Drottninggatan är stadens huvudgata och sträcker sig från Norra Promenaden och Järnvägsstationen, till konstmuseet. Längs med promenaderna finns trevliga promenadstråk.
Närservice:
I centrala Norrköping finns all tänkbar service så som livsmedelsbutiker, vårdcentral, apotek, förskola, skola, restauranger och museer. Här finns gott om möjligheter till shopping, allt ifrån de vanliga kedjorna till mindre lokala butiker. De största shoppingcenter är Linden, Spiralen och Domino. De centrala delarna är även de mest hotell- och konferenstäta i Norrköping.
Kommunikation:
Östgötatrafiken erbjuder både bussar, spårvagnar, tåg och båtar för att göra resorna inom Norrköping och hela Östergötland så bra som möjligt. Hos Östgötatrafiken går det att söka efter hållplatser, titta i tidtabeller eller leta via en karta för att hitta en passande resa.
Parkering:
I centrala Norrköping finns flera parkeringshus som är öppna för allmän parkering. Det finns också flera parkeringar och möjlighet att parkera utmed gatorna innanför promenaderna. Boendeparkering kan beställas via Norrköpings kommun.