Nu öppnar vi upp dörrarna till denna trevliga lägenhet som är belägen som sista lägenhet på loftgång, fri från passerande grannar vilket ger er en mer privat och avskild känsla. Här erbjuds en välplanerad lägenhet med generösa ytor och klädkammare som gör det funktionellt. Det är genomgående samma golv som binder ihop rummen och väggarna är målade i ljusare toner. Vardagsrummet är luftigt med ett burspråk som ger ett härligt ljusinsläpp medan köket erbjuder gott om förvaringsmöjligheter och plats för matbord intill fönstret. Lägg därtill ett rogivande sovrum samt helkaklat badrum med egen tvättmaskin för en smidigare vardag.
Här bor ni i en Riksbyggenförening med en välskött och trivsam innergård, och har både stadens puls och natursköna promenadstråk precis runt hörnet - perfekt för att njuta av lugnet i naturen och skapa en harmonisk balans i vardagen. Välkommen på visning!
Hallen bjuder in med ljust målade väggar och snyggt svart klinkergolv som några steg längre in övergår i laminatgolv. Här finns plats för avhänging och i den inre hallen får vi plats med förvaringsmöbel och här finns en praktisk klädkammare.
Till höger ligger hemmets kök, som erbjuder generöst med förvaring bakom släta skåpsluckor i en ljus tränyans. Den grå laminatbänkskivan ger en snygg kontrast och fortsätter upp längs väggen för att fungera som ett stilrent stänkskydd. Här pryds golvet av laminatgolv tillsammans med ljust målade väggar. Maskinellt är köket utrustat spishäll, fläkt, inbyggd ugn, inbyggd mikro, diskmaskin, kyl och frys.
Elegant badrum i helkaklat utförande, där bronsfärgat klinker möter vitkaklade väggar. Bakom kommoden återkommer det bronsfärgade kaklet och matchar golvet för en harmonisk helhetskänsla. Här finns wc, handfat med kommod, spegelskåp, dusch bakom vikbara glasväggar samt tvättmaskin.
Ljust och rymligt vardagsrum med fint ljusinsläpp från stora fönster i burspråk. Väggarna är ljusa och på golvet vilar ett laminatgolv.
Hemmets sovrum är rymligt och lugnt, en fristad där man kan koppla av och ladda upp. Här får vi med lätthet plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang och förvaringsmöbel. Golvet är klätt med laminatgolv och väggarna är ljusa.
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Typ:
Bostadsrätt
Boarea:
73 kvm
Areakälla:
föreningens information
Antal rum:
2
TV & Bredband:
Föreningen har installerat Telia fiber i fastigheten. Boxen för bredbandet tillhör lägenheten. Vid överlåtelse av lägenheten skall boxen lämnas kvar till nästa medlem. Föreningen har ett analogt utbud (antenn) med ett grundutbud om ca 16 kanaler. Dessutom digital-TV via box från Telia med ett grundutbud om 3-5 kanaler (Telia Bas). TV-boxen tillhör lägenheten och vid överlåtelse av lägenheten skall boxen lämnas kvar till nästa medlem. Föreningen har avtal för gruppanslutning för bredband 500/500 samt abonnemang för IP telefoni, avgiften för detta finns som ett tillägg på avin för månadsavgiften. Medlem väljer själv att teckna ytterligare tjänster direkt med Telia såsom bredare utbud av tv-kanaler (kanalpaket).
Andel i föreningen:
0.68412 %
Andel av årsavgift:
0.6863 %
Kommentar till andelstal:
Andelstal enligt föreningens ekonomiska förvaltare Riksbyggen: Andelstal: 0,68428% Andelstal kapital: 0,68630% Andelstal insats: 0,68412%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning:
316 446 kr
Kommentar till den indirekta nettoskuldsättningen:
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 316 446 kr enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2022/2023.
Lägenhetsnummer förening:
16
Lägenhetsnummer register:
1102
Pantsättning:
Bostaden är inte pantsatt
Fastighetsbeteckning:
Barken 12
Byggnadstyp:
Flerbostadshus
Byggnadsår:
1983-1984
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilationstyp:
Mekanisk frånluft och FTX.
Energideklaration:
Energiförbrukning Atemp: 92kWh/m² och år
Energiklass: D
Energideklaration: Utförd
Datum: 21 maj 2018
Antal personer i hushållet:
2 st
Elkostnad:
3 324 kr/år
Total driftkostnad:
3 324 kr/år
Elförbrukning:
1 488 kWh/år
Nätbolag:
Telia
Elleverantör:
Eon
Namn:
Riksbyggen Brf Norrköpingshus 28
Organisationsnummer:
716402-5822
Organisationsform:
Bostadsrättsförening
Allmänt om föreningen:
Föreningen äger fastigheten Barken 12 i Norrköpings Kommun. På fastigheten finns byggnader med 135 lägenheter samt 8 uthyrningslokaler uppförda. Byggnaderna är uppförda mellan 1983-1984. Fastighetens adress är Luntgatan 8, 10 och 12 samt Sandgatan 22 och 24 i Norrköping.
I föreningen finns två tvättstugor på Sandgatan 24 D och på Luntgatan 10 A. Tvättstugorna är utrustade med fyra tvättmaskiner vardera, centrifug, torktumlare, torkskåp samt mangel. Det finns även en grovtvättmaskin i tvättstugan vid Sandgatan 24 D, vilken är avsedd för mattor, mm.
Cykelförråd finns i de gula byggnaderna på gården.
För sophantering finns ett miljörum.
Föreningen har ett 50-tal förråd i varierande storlekar för uthyrning till föreningens medlemmar.
För att hyra ett extra förråd, kontakta styrelsen.
Föreningen har individuell mätning och debitering av el. Elförbrukningen debiteras löpande med tre månaders eftersläp.
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Läs mer på föreningens hemsida: www.barkenbostader.se.
Äger föreningen marken:
Ja
E-post:
barken28@hotmail.se
Hemsida:
https://barkenbostader.se/
Äkta bostadsrättsförening:
Ja
Parkering:
I garaget finns det 54 platser för bilar och 6 platser för motorcyklar. En plats kostar 500 kr/mån. Separat kö och i dagsläget är det ca 3-4 års väntetid.
Bredband/TV:
Föreningen har installerat Telia fiber i fastigheten. Boxen för bredbandet tillhör lägenheten. Vid överlåtelse av lägenheten skall boxen lämnas kvar till nästa medlem. Föreningen har ett analogt utbud (antenn) med ett grundutbud om ca 16 kanaler. Dessutom digital-TV via box från Telia med ett grundutbud om 3-5 kanaler (Telia Bas). TV-boxen tillhör lägenheten och vid överlåtelse av lägenheten skall boxen lämnas kvar till nästa medlem. Föreningen har avtal för gruppanslutning för bredband 500/500 samt abonnemang för IP telefoni, avgiften för detta finns som ett tillägg på avin för månadsavgiften. Medlem väljer själv att teckna ytterligare tjänster direkt med Telia såsom bredare utbud av tv-kanaler (kanalpaket).
Renoveringar:
2017/2018 - Lokaler. Gemensamma utrymmen (isolering miljörum, torkskåp). Stambyte lgh 29, 31, 33, 35 och 37). Värme (Prognosstyrning). ventilationsaggregat. Hissar. Utomhusbelysning. Markytor (lekplatser).
2018/2019 - Dörrar. låssystem. Byte radiatorer. Tvättmaskiner. Översyn tak samt byte takpannor.
2019/2020 - Lokaler. Målning trapphus och dörrar. Byte av elcentral. Gemensamma utrymmen (garage och tvättstuga). Låssystem. Avloppsluftning. Dörrar. Lekplats.
2020/2021 - Byte elccentral - My Way. Garageport. Slipning golv i soprum. Akustikplattor och tavlor i trapphus. Staket innergård.
2021/2022 - Armatur. Säkerhetsdörrar. Aggregat, lokal. Fönster.
2023/2024 - Hissar.
Pågående underhåll:
Ombyggnad lokal.
Tillåter föreningen delat ägande:
Ja, den boende ska äga minst 10%.
Tillåter föreningen juridisk person som köpare:
Nej
Ekonomi:
Senaste avgiftsförändringen föreningen gjorde var 2017-07-01 då avgiften sänktes med 10%. I dagsläget finns inga planerade eller beslutade avgiftsförändringar, nästa budgetmöte är i april-maj 2025.
Antal lägenheter:
135
Antal lokaler:
8
Överlåtelseavgift:
1433 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Köpare
Pantsättningsavgift:
573 kr
Övrigt:
Ovanstående information är inhämtad från berörd förening 2024-09-05. Den slutgiltige köparen ombedes att själv bekräfta ovanstående information med representant från föreningen.
Obligatoriskt tillägg om 25 kr/mån tillkommer för administrativ avgift och 189 kr/mån för digital-tv och bredbandsavgift.
Föreningen har individuell mätning och debitering av el.
Till lägenheten hör en balkong, föreningen har inte kunnat svara på om balkongen är upplåten med bostadsrätt.
Lägenheten disponerar ett förråd.
Allmänt om området:
Välkommen till Norra Norrköping. Här bor du med ett attraktivt läge med närhet till resecentrum, Campus, Motala Ström, Refens grund och Industrilandskapet. Inom bara några minuters promenad har vi Folkparken, en härlig oas med lekpark samt promenad och jogging för den aktiva.
Närservice:
Genom stadsdelen går Kungsgatan med livsmedlesbutiker, shopping, nöjesliv och mysiga restauranger.
Kommunikation:
Från Norrköpings resecentrum avgår bussar för tätorts- samt länstrafik. Härifrån åker du också spårvagn.
Parkering:
Boendeparkering i området, f.n. 250 kr/mån.