Croisette behöver de kontaktuppgifter du gav oss för att kontakta dig avseende våra produkter och tjänster. Läs mer om våra sekretesskydd och hur vi skyddar din integritet här sekretesspolicy.
Croisette behöver de kontaktuppgifter du gav oss för att kontakta dig avseende våra produkter och tjänster. Läs mer om våra sekretesskydd och hur vi skyddar din integritet här sekretesspolicy.
Nyköping , Arnö Sjöhagsvägen 14

Såld. För mer information, kontakta mäklaren

Avgift: 5 069 kr
Ny avgift från 1 april inkl vatten & avlopp samt renhållning
Boarea: 102 m2
Rum: 4
Våning: 1 av 1
Hiss: Nej
Attraktivt radhus Lugnt och fint läge med vacker utsikt

Välkommen till detta trevliga och välplanerade brf-radhus med bästa läge på Sjöhagsvägen på barnvänliga Arnö. Här har du sjöutsikt och utsikt över Nyköpings hamn och stadsfjärden och härliga Nyköpings skyline på kvällstid!

Denna trevliga bostad har stort kök med bra maskinell utrustning och stort vardagsrum och matsal på nedre plan. Dessutom finns det ett stort och fint inglasat uterum samt en liten trädgårdstäppa och planteringar och uteplats på baksidan. Här kan du njuta av solnedgången och utsikten över Nyköpings stadsfjärd. På övre plan finns det två sovrum och ett stort badrum samt ett förråd/klädkammare. Välordnad och bra förening.

Här bor du med närhet till såväl skola, förskola, fina promenadvägar längs Sörmlandsleden och Stadsfjärden samt cykelavstånd till matbuiker och Nyköpings hamn och centrumhandeln. Varmt välkomna på visning av trevliga Sjöhagsvägen 14!

Visningar

Intresserad? Ring för tidsbokning av visning, alt. kontakta oss via formuläret nedan.

Bostadsbeskrivning

Välkommen till detta trevliga och välplanerade brf-radhus med bästa läge på Sjöhagsvägen på barnvänliga Arnö. Här har du sjöutsikt och utsikt över Nyköpings hamn och stadsfjärden och härliga Nyköpings skyline på kvällstid!

Denna trevliga bostad har stort kök med bra maskinell utrustning och stort vardagsrum och matsal på nedre plan. Dessutom finns det ett stort och fint inglasat uterum samt en liten trädgårdstäppa och planteringar och uteplats på baksidan. Här kan du njuta av solnedgången och utsikten över Nyköpings stadsfjärd. På övre plan finns det två sovrum och ett stort badrum samt ett förråd/klädkammare. Välordnad och bra förening.

Här bor du med närhet till såväl skola, förskola, fina promenadvägar längs Sörmlandsleden och Stadsfjärden samt cykelavstånd till matbuiker och Nyköpings hamn och centrumhandeln. Varmt välkomna på visning av trevliga Sjöhagsvägen 14!

Rumsbeskrivning

Välplanerat radhus med fräscha ytskikt med målade/tapetserade väggar samt trä- eller laminatgolv i olika rum. Det är två fina renoverade badrum

Entréhall

Välkomnande entréhall med bra plats för förvaring och avhängning. Entrén ger en bra överblick över bostaden med öppen planlösning mot kök.

Kök

Rymligt kök med matplats för 4 personer och välplanerad och väl tilltagen skåpsinredning. Bra maskinell utrustning som består av kyl, frys, spis med ugn, fläkt och diskmaskin. Köket är nyligen renoverat med nya maskiner från Husqvarna.

Vardagsrum

Stort vardagsrum med snygga golv. Här får du utan problem in en större soffgrupp med trevlig utsikt över trädgården och vy mot Nyköpings stadsfjärd. Här finns också utgången till den fina inglasade uterummet med fantastisk utsikt mot Nyköpings skyline! Uterummet är utrustat med inte mindre än tre infravärmare!

Övrigt rum

På nedre plan finns dessutom ett rum som kan användas som sovrum, bibliotek eller matsal.

Badrum

På nedre plan finns en fin gäst-wc med klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar. Här finns wc, handfat, tvättmaskin, tvättbänk.

Övre plan

På övre plan finns en liten hall samt två bra sovrum. Här finns också ett badrum med wc, dusch, handfat. Det är klinkergolv och helkaklade väggar samt golvvärme även här.

Drifskostnad

20 400 kr/år bestående av uppvärmning, hushållsel och hemförsäkring samt övrigt (internetanslutning)

Basfakta

Upplåtelseform:

Bostadsrätt

Typ:

Radhus

Boarea:

102 kvm

Areakälla:

föreningens information

Antal rum:

4

Andel i föreningen:

4.957 %

Kommentar till andelstal:

Ospecificerat andelstal.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning:

568 222 kr

Kommentar till den indirekta nettoskuldsättningen:

Uppgifter baserade på senast tillgängliga årsredovisning.

Lägenhetsnummer förening:

8

Lägenhetsnummer register:

1001

Pantsättning:

Bostaden är pantsatt

Byggnad

Energideklaration:

Energiklass: D
Primärenergital: 101kWh/m² och år
Energideklaration: Utförd
Datum: 27 okt. 2020

Övrigt:

I krypgrunden finns en avfuktare som går dygnet runt/året om på föreningens bekostnad.

Driftkostnad

Antal personer i hushållet:

1 st

Uppvärmningskostnad:

12 000 kr/år

Elkostnad:

3 000 kr/år

Försäkring:

3 000 kr/år

Övrigt:

2 400 kr/år

Total driftkostnad:

20 400 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 0 kr

Kommentar:

Observera att driftskostnader kan variera mellan olika hushåll beroende på en mängd olika faktorer. Posten övrigt avser internet-anslutning. Huvudsaklig uppvärmning är luft/luftvärme-pump.

Förening

Namn:

Brf Sjöhagen

Organisationsnummer:

769601-1076

Organisationsform:

Bostadsrättsförening

Allmänt om föreningen:

Brf Sjöhagen äger och förvaltar fastigheten Nyköping Sjöhagen 1 med därpå 1997 uppförda 19 lägenheter i radhusform. Varje enskild bostad disponerar en carport med förråd. Fastigheten upptar totalt 5 533 kvm.

Föreningens senaste stadgar registrerades hos Bolagsverket 2018. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Sörmlandsgruppen Redovisning AB. Fastighetsskötsel sker i egen regi genom medlemmarnas egen arbetsinsatser.

I april 2023 höjer man avgifterna med 10% för att försvara mot stigande kostnader. Föreningens ordförande heter Lennart Norén. Det är inte aktuellt med några renoveringar eller ombyggnationer på fastigheten. Man svarar som bostadsinnehavare inte för något yttre underhåll utan som brukligt endast för inre underhåll.

Observera att vissa uppgifter i föreningsbeskrivningen har aktualitet i mars 2023.

Parkering:

Carport med förråd till varje lägenhet. Därutöver finns två gästparkeringar för exempelvis besökande med 3+2 platser.

Försäkring:

Föreningen har en fastighetsförsäkring hos Länsförsäkringar samt en skadedjurs- och trygghetsförsäkring hos Anticimex.

Bredband/TV:

Fiber indraget i fastigheten. Den boende väljer själv distributör av TV/Bredband.

Renoveringar:

Föreningen har under året utfört stora målningsarbeten av fönsterkarmar och dörrar till alla bostäder och förråd.
Årets kostnad för reparation och underhåll uppgår till 330 500 kr.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare:

Ej angivet

Antal lägenheter:

19

Överlåtelseavgift betalas av:

Säljare

Omgivning

Allmänt om området:

Arnö ligger ca 3,5 km öster om centrum och består av blandad bebyggelse. Här finns hyres- och bostadsrättslägenheter, bostadsrättsradhus och villor. De första villorna byggdes på 80-talet, men efter det har området expanderats rejält. Nu finns det villaområden ända ute i Örstigsnäs. Här finns skolor och förskolor och lekvänliga gårdar och omgivningar. En fin cykelväg, Arnöleden, går från centrum och du är framme på ca 10 minuter.
På Arnö finns en Icaaffär, en pizzeria och två skolor Herrhagsskolan och Långsättersskolan. Sju förskolor och en öppen förskola.

Vacker natur finns i närheten ut mot Örstigsnäs och Strandstuguviken som är en populär camping med sandstrand. Ridskola finns vid Örstigsnäs och löparslingor i skogen. Sörmlandsleden sträcker sig hela vägen ut till Örstigsnäs.
Det finns flera busshållplatser i området med möjlighet att ta sig in till tex centrum.

Närservice:


Kolla restider

Sjöhagsvägen 14, 61146 Nyköping

Adressen hittas enkelt i samtliga digitala adress-system.
Alla lediga objekt