Upplåtelseform:

Bostadsrätt

Typ:

Lägenhet

Boarea:

40 kvm

Antal rum:

2

Varav sovrum:

1

TV & Bredband:

Fiber kommer finnas indraget

Beskrivning uteplats:

Inglasad balkong

Beskrivning bilplats:

Vanlig p-plats och plats i carport kommer finnas att hyra

Andel i föreningen:

0.02075 %

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning:

587 491 kr

Kommentar till den indirekta nettoskuldsättningen:

Nettoskuldsättning enligt kostnadskalkyl. Se dokument.

Lägenhetsnummer förening:

16-1205

Pantsättning:

Bostaden är inte pantsatt

Fastighetsbeteckning:

Koggen 9

Byggnadstyp:

Flerfamiljshus

Fönster:

Isolerglas

Energideklaration:

Energideklaration: Ej utförd

Allmänt om området:

Brandholmen/Strandängen är en populär och trevlig del av Nyköping belägen precis vid Stadsfjärden och inloppet till Nyköpings hamn. Nyproduktionen av bostäder har under de senaste åren skapat denna nya stadsdel. Här bor man nära vatten, brygga och båtplats. Här finns mest bostadsrätter och parhus men även friköpta fastigheter.
Brandholmen är ett av Nyköpings nyare områden med fastigheter i skärgårdsinspirerad stil.

Det går en vacker strandpromenad från området förbi kanotstadion, som leder fram till hamnen med caféer, restauranger och båtliv sommartid. Fortsätter man promenaden hela vägen in till centrum tar det ca 25 minuter.
Det finns en förskola, Korvetten i området samt ett flertal i närliggande områden. Närmaste grundskola är Rosenkullaskolan med elever från förskoleklass tom åk 6 och som även erbjuder plats för barn med särskilda behov.

Rosvalla sport och eventanläggning ligger i området. Här finns bland annat bowlinghall, ishall, multihall, tennishall och Nordic Wellness. Flera fotbollsplaner finns utomhus.

Handlar gör man närmast på 24Sju som ligger centralt i området på Brandholmsvägen 8 eller ICA Nära i Stenkulla ca 1,5 km bort och på ungefär samma avstånd finns Tempo "Humlan" i Bryngelstorp.
Här finns även mysiga och trevliga restaurang/café VRÅ, https://nykopingsguiden.se/verksamheter/vra/

På Brandholmen finns flera klubbar för sjöliv, bland annat Nyköping kanotklubb, Nyköping båtklubb och Jolleklubb. Nyköpings varv med platser för båtuppställning och välsorterad båtbutik finns i området.

Busshållplatser finns runt om i Brandholmen där man kan ta sig in till centrum och andra delar av Nyköping.

Försäljningsprocess Brf Östersjöbrisen

Steg 1)
Ett boknings avtal undertecknas och en boknings avgift på 7500kr erläggs. Vid avbokning har säljaren rätt att erhålla 5000kr i administrativ avgift.

Steg 2)
Ett erbjudande om köp erhålls med 7-dagars betänketid innan ett förhandsavtal undertecknas och ett belopp om 75.000 kr (- boknings avgiften på 7500kr) betalas som en första delbetalning av köpet. Kvitto på insättningen uppvisas till ansvarig mäklare.

Steg 3)
Upplåtelseavtal undertecknas och medlemskap beviljas ca 1 vecka innan inflyttning kan ske.

Steg 4)
Vid tillträde, dvs inflyttning, sker sedan den slutliga betalningen där återstående del av köpeskillingen erläggs till bostadsrättsföreningen. Har tillval gjorts skall även betalning för dessa tillägg/justeringar erläggas vid detta tillträde. Kvitton uppvisas till ansvarig mäklare för nyckelutlämning.