Upplåtelseform:

Bostadsrätt

Typ:

Lägenhet

Boarea:

85 kvm

Areakälla:

föreningens information

Antal rum:

3

Varav sovrum:

1 - 2

TV & Bredband:

Kabel-tv och internet genom Telia ingår i månadsavgiften.

Beskrivning uteplats:

Fin balkong med glimt över Nyköpingsån.

Andel i föreningen:

1.997 %

Andel av årsavgift:

1.997 %

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning:

404 995 kr

Kommentar till den indirekta nettoskuldsättningen:

Uppgifter baserade på senast tillgängliga årsredovisning.

Lägenhetsnummer förening:

05-3051-1-47-1

Lägenhetsnummer register:

1104

Pantsättning:

Bostaden är inte pantsatt

Energideklaration:

Energideklaration: Utförd

Antal personer i hushållet:

1 st

Elkostnad:

3 500 kr/år

Försäkring:

1 500 kr/år

Total driftkostnad:

5 000 kr/år

Kommentar:

Observera att driftskostnader kan variera mellan olika hushåll beroende på en mängd olika faktorer.

Namn:

Brf Nyköpingshus 25

Organisationsnummer:

716402-1458

Organisationsform:

Bostadsrättsförening

Allmänt om föreningen:

Brf Nyköpingshus nr 25. Föreningen är en äkta privat bostadsrättsförening. Fastigheten bebyggdes 1991 och består av 4 flerbostadshus, Folkungavägen 9-15 (äger marken). Föreningen upplåter 50 lägenheter med bostadsrätt.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB. Föreningen har ett kollektivt el-avtal och varje lägenhet debiteras för sin faktiska förbrukning

I föreningen finns gemensam tvättstuga i hus nr 11.
Det finns även en gästlägenhet för uthyrning till medlemmarna, kostnad ca 230 kr/dygn. Dessutom finns det hobbyrum och däckförråd. Till varje lägenhet hör också ett förråd på vinden.

Äkta bostadsrättsförening:

Ja

Parkering:

Föreningen tillhandahåller 26 parkeringsplatser med motorvärme. Det finns även 15 vanliga parkeringsplatser. I dagsläget är det kö. Dessutom finns det två parkeringsplatser för gästande.

Bredband/TV:

Föreningen är ansluten till Kabel-TV, grundutbudet ingår och bredband via Telia. Det ingår i avgiften.

Renoveringar:

2015 målning av takfot, ytterhörn och trädetaljer samt sockel på grund av fasaderna.
2017 byte av vindfläktar. Under samma år genomfördes ventilationskontroll.
2017 byte till frånlufts agerat tvättstuga. Under samma år genomfördes byte av stuprör och målning av befintliga stuprör.
2020 byte av VVC pump
2021 installation av kollektivt el-avtal.

Föreningen följer underhållsplan och fler kommande renoveringar finns i årsredovisningen. Inga vidare beslut tagna i dagsläget. Under det kommande året skall balkongdörrarna bytas ut. I övrigt är det inte aktuellt med några större renoveringar.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare:

Ej angivet

Ekonomi:

Föreningen höjde avgifterna med 10% 24-01-01. Det är inte aktuellt med några ytterligare avgiftshöjningar.

Sedvanliga avgifter tas ut vid inträde/utträde enligt vad som framgår av stadgarna.

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Medlemsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person vilket återfås vid utträde, samt en avgift om ca 150 kr/hushåll och år. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se

Antal lägenheter:

50

Överlåtelseavgift:

1208 kr

Överlåtelseavgift betalas av:

Säljare

Pantsättningsavgift:

483 kr

Övrigt:

Föreningsinformationen har aktualitet i maj 2024. Spekulanter uppmanas att själva kontrollera uppgifterna med representant från föreningen.

Allmänt om området:

I den centralaste delen på öster hittar man butiker, mysiga caféer, restauranger, pubar, frisörsalonger, Ica-Kronhallen och 2 banker. På dagtid är öster den lite lugnare delen av centrum. Hit tar man en promenad och myser på ett café. När helgen kommer går man till Brovakten för att titta på sport och till McEwans för att lyssna på livemusik.

På sommaren ordnas musikevenemang i Gripsholmsparken som ligger i östra änden av Storgatan. Här kan man träffas för en picknick, sola eller läsa en bok. Intill parken ligger Östra skolan för åk 1-6 och Sporthallen för handboll, basket innebandy osv.

På öster finns både lägenheter och villor. Vill man bo i lägenhet väljer man antingen att bo i centrum eller i ett av de många flerfamiljshusen i populära Östra Bergen eller i området längs Ringvägen. Vill man bo i villa finns flera trevliga villaområden, bland annat Östra villastaden, en trädgårdsstad med framförallt trävillor från omkring 1920-talet. Öster är området för de som vill ha nära till stadens utbud men ändå bo lugnt.
I närområdet Fågelbo finns Nyköpings två högstadium som består av Alpha och Omega samt två förskolor, Tessins och Vittra förskola som även har åk 1-9.
Stadsbussen trafikerar området.
I Nyköpings centrum finns det ungefär 1500 kommunägda parkeringsplatser. I utkanten av centrum ligger parkeringar som är gratis eller har låga avgifter. Ca 12 kr/tim är den vanligaste parkeringsavgiften på kommunala parkeringsplatser i Nyköpings centrum.

För boende i de centrala delarna finns möjlighet att köpa boendeparkeringskort av kommunen för 300 kr/mån.

Närservice:

I närområdet Fågelbo finns Nyköpings två högstadium som består av Alpha och Omega samt två förskolor, Tessins och Vittra förskola som även har åk 1-9.
Stadsbussen trafikerar området.

Kommunikation:

Stadsbussen trafikerar området.

Parkering:

I Nyköpings centrum finns det ungefär 1500 kommunägda parkeringsplatser. I utkanten av centrum ligger parkeringar som är gratis eller har låga avgifter. Ca 12 kr/tim är den vanligaste parkeringsavgiften på kommunala parkeringsplatser i Nyköpings centrum.

För boende i de centrala delarna finns möjlighet att köpa boendeparkeringskort av kommunen för 300 kr/mån.