Kolla restider
Östra Kyrkogatan 55, 61133 Nyköping
Boarea:
129 m2
Biarea:
64 m2
Tomtarea:
162 m2
Rum:
5
Extra kontaktperson
Ditt egna stadsradhus - vilken dröm! Välkommen till ett charmigt radhus på Östra Kyrkogatan 55 i Nyköping – ett hem med karaktär och oslagbart läge!
Detta trivsamma radhus sträcker sig över tre våningsplan och erbjuder en perfekt balans mellan modern bekvämlighet och charm. Här bor du på en lugn enkelriktad gata, men samtidigt med gångavstånd till allt Nyköping har att erbjuda – butiker, restauranger, caféer och kulturliv, samt fina promenadstråk längs Nyköpingsån. Med endast några minuter till tågstationen är du också snabbt på väg till andra delar av staden eller vidare ut i landet.
När du öppnar dörren välkomnas du av en rymlig ljus hall som förgrenar sig till resten av husets alla våningsplan. På entréplanet finner du ett stilrent kök med plats för flera vid matbordet, samt ett mysigt vardagsrum med vacker braskamin. Härifrån nås även den soliga altanen och den lilla trädgården i västerläge som är en grön oas med såväl blomsterprakt som plats för odling - perfekt för avkopplande kvällar. Här hittar du också ett praktiskt förråd. På entréplan plan finns även en gästtoalett.
En trappa upp finner du två bra sovrum, ett större badrum samt ett stort master bedroom med egen balkong, komplett med ett dressingroom med generösa förvaringsmöjligheter. Takhöjden i hela huset ger en luftig känsla, och de vackra parkettgolven, blyinfattade glasdörrarna och de harmoniska färgvalen bidrar till en ombonad och inbjudande atmosfär.
Undervåningen bjuder på en exklusiv nyrenoverad spa-avdelning – en plats för ren avkoppling med bubbelbadkar för två, en trendig bastu, en stor dusch och gott om plats för mysiga loungemöbler. Här finns även en rymlig gillestuga som idag är inrett som gästrum och gym. På detta plan finns också tvättstuga och extra förvaringsutrymmen. Vinden har inrätts med golv för stort extra förvaringsutrymme.
Radhuset erbjuder också många praktiska fördelar, som ett garage och en egen parkeringsplats - i stan! Här bor du både bekvämt och centralt.
Med sitt fantastiska läge på Öster, nära såväl Nyköpings centrum som härliga naturstråk, samt de många detaljerna som ger hemmet en unik känsla, är detta radhus något utöver det vanliga. Välkommen att uppleva detta trivsamma hem på plats!
För mer information eller för att boka en privat visning, kontakta Wenche Östensen - 072-150057 / Croisette Fastighetsförmedling.
Golv: Tegelfärgade klinkers övergår i ekparkett vid trapp
Väggar: Ljus tapet
Inredning: 3 garderober samt trapp till över- och undervåning
Golv: Ekparkett
Väggar: Mönstrad tapet vid matplats, vitt kakel över köksbänk
Inredning: Kök från HTH med vita snickerier och svarta stenskivor samt rostfria bänkar.
Vitvaror: Spis med 2 ugnar (Electrolux 2005), fläkt (Fjäråskupan 2008), diskmaskin (Bosch 2019), kyl (Miele 2005), frys (Miele 2005)
Övrigt: Rymlig del för matplats
Golv: Ljus ekparkett
Väggar: Målade i duvblått
Inredning: Braskamin av märket Keddy (2024) med gnistskydd av grått klinkers samt vitmålad tegelvägg
Utgång till altan i sydvästläge
Golv: Tegelfärgade klinkers
Väggar: Blommig tapet, vitt kakel ovan handfat
Inredning: Handfat, spegel och WC
Golv: Ljus ekparkett
Väggar: Målade i grått
Inredningt: Vitt trappräcke med ribbor samt vitlaserat trätak
Golv: Ljus ekparkett
Väggar: Målade mörkblå
Inredning: Dubbla dörrar med blyinfattat färgat glas. Utgång till balkong i västläge med vy över grönområde. allmänning
Övrigt: Vitlaserat trätak
Golv: Ljust laminat
Väggar: Vita med tapet
Inredning: Öppet garderobs- och hyllsystem från IKEA med gott om förvaring
Golv: Ekparkett
Väggar: Ljus tapet
Inredning: 2 garderober samt vitlaserat trätak
Golv: Ekparkett
Väggar: Vit tapet samt rosa fondvägg
Inredning: Trätak
Golv: Beige klinker
Väggar: Helkaklat Ljust med beige detaljplattor
Inredning: Vit kommod med handfat, spegelskåp, dusch, WC samt vitmålat trätak
Golv: Ekparkett
Väggar: Ljusa med hyllsystem
Golv: Trä
Väggar: Ljust grå
Golv: Gråmelerade avlånga klinkers
Väggar: Målade med speciell grå kalkfärg, kakel i dusch och runt badkar. Hörn vid WC målad i Turquoise kalkfärg
Övrigt: Bubbelbadkar för 2 (Camargue), Bastu, (aggregat Tylö 2017)
Golv: Ekparkett
Väggar: Vita
Golv: Våtrumsmatta
Väggar: Våtrumstapet
Vitvaror: Tvättmaskin (2023), torktumlare (Bosch) samt torkskåp modell äldre (ej i funktion)
Upplåtelseform:
Friköpt
Typ:
Radhus
Boarea:
129 kvm
Biarea:
64 kvm
Areakälla:
taxeringsinformation
Antal rum:
5
Varav sovrum:
3 - 4
TV & Bredband:
Via Gästabudsstaden, Fiber
Pantbrev:
6
Pantbrev summa:
2 884 000
Byggnadstyp:
2-plans radhus med källare
Byggnadsår:
1977
Grundläggning:
Betong
Stomme:
Betonghålsten och trä
Fasad:
Trä och tegel
Fönster:
3-glas isolerglas
Bjälklag:
Betong
Tak:
Betongpannor
Uppvärmning:
Direktverkande el, luftvärmepump och kamin
Ventilationstyp:
Mekanisk frånluft
Renoveringar:
2015 Ny luftvärmepumpen installerades
2017 Spaavdelning byggdes
2017 Ny elcentral installerades
2017 Ny varmvattenberedare
2018 Golv las på vinden
2018 Nytt tak
2019 Ny diskmaskin
2020 Dressingroom byggdes
2020 Renovering av trapp
2022 installation av markis
2023 Ny tvättmaskin
2024 Insattation av braskamin
2024 Förråd målat
Övriga byggnader:
Trädgårdsförråd, värmeisolerat med uppvärmning
Energideklaration:
Energiförbrukning Atemp: 53kWh/m² och år
Energiklass: C
Energideklaration: Utförd
Datum: 6 maj 2015
Uppvärmningskostnad:
26 443 kr/år
Väg/samfällighet:
11 397 kr/år
Försäkring:
7 903 kr/år
Total driftkostnad:
45 743 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 10074 kr
Kommentar:
I samfällighetsavgiften ingår renhållning, vatten (schablon), grundutbud TV, snöröjning samt garage och parkering. I uppvärmning ingår även hushållsel. Sotning har ej skett än då kaminen installerades 2024
Fastighetsbeteckning:
Konstapeln 19
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Servitut etc:
Gemensamhetsanläggning: Nyköping konstapeln ga:1 ändamål: Vägar, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering
Gemensamhetsanläggning: Nyköping konstapeln ga:2 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning
Planbestämmelser:
Stadsplan (1976-09-21)
Tomtarea:
162 kvm
Tomttyp:
Trädgårdstomt
Övrigt tomt:
Förhöjd träaltan med utsikt över mindre tomt med plattsättning, rabatter och odlingslådor. Isolerat förråd med fönster och element.
Beskrivning bilplats:
Garage + p-plats vid radhuslängans ena gavel ingår. Det är förberett för elbilsladdning ,man får betala en mindre summa för att koppla på hus nr 9.
Beskrivning uteplats:
Altan om ca 15 kvm i västläge med kvällssol och utsikt över allmänning. Balkong från övervåning i västläge med kvällssol och utsikt över tomt samt allmänning Plats för cafébord vid entrétrappen.
Försäkringsbolag:
IF Försäkringsbolag
Försäkringsbelopp:
Fullvärde
Summa tax. värde:
3 640 000 kr
Preliminärt taxeringsvärde:
Nej
Typkod:
220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår:
2024
Småhusmark
Taxeringsvärde:
1 345 000 kr
Småhusbyggnad
Värdeår:
1977
Taxeringsvärde:
2 295 000 kr
Allmänt om området:
I den centralaste delen på öster hittar man butiker, mysiga caféer, restauranger, pubar, frisörsalonger, Ica-Kronhallen och 2 banker. På dagtid är öster den lite lugnare delen av centrum. Hit tar man en promenad och myser på ett café. När helgen kommer går man till Brovakten för att titta på sport och till McEwans för att lyssna på livemusik.
På sommaren ordnas musikevenemang i Gripsholmsparken som ligger i östra änden av Storgatan. Här kan man träffas för en picknick, sola eller läsa en bok. Intill parken ligger Östra skolan för åk 1-6 och Sporthallen för handboll, basket innebandy osv.
På öster finns både lägenheter och villor. Vill man bo i lägenhet väljer man antingen att bo i centrum eller i ett av de många flerfamiljshusen i populära Östra Bergen eller i området längs Ringvägen. Vill man bo i villa finns flera trevliga villaområden, bland annat Östra villastaden, en trädgårdsstad med framförallt trävillor från omkring 1920-talet. Öster är området för de som vill ha nära till stadens utbud men ändå bo lugnt.
I närområdet Fågelbo finns Nyköpings två högstadium som består av Alpha och Omega samt två förskolor, Tessins och Vittra förskola som även har åk 1-9.
Stadsbussen trafikerar området.
I Nyköpings centrum finns det ungefär 1500 kommunägda parkeringsplatser. I utkanten av centrum ligger parkeringar som är gratis eller har låga avgifter. Ca 12 kr/tim är den vanligaste parkeringsavgiften på kommunala parkeringsplatser i Nyköpings centrum.
För boende i de centrala delarna finns möjlighet att köpa boendeparkeringskort av kommunen för 300 kr/mån.
Närservice:
I närområdet Fågelbo finns Nyköpings två högstadium som består av Alpha och Omega samt två förskolor, Tessins och Vittra förskola som även har åk 1-9.
Stadsbussen trafikerar området.
Kommunikation:
Stadsbussen trafikerar området.
Parkering:
I Nyköpings centrum finns det ungefär 1500 kommunägda parkeringsplatser. I utkanten av centrum ligger parkeringar som är gratis eller har låga avgifter. Ca 12 kr/tim är den vanligaste parkeringsavgiften på kommunala parkeringsplatser i Nyköpings centrum.
För boende i de centrala delarna finns möjlighet att köpa boendeparkeringskort av kommunen för 300 kr/mån.
Östra Kyrkogatan 55, 61133 Nyköping
