Upplåtelseform:

Bostadsrätt

Typ:

Lägenhet

Boarea:

90 kvm

Areakälla:

föreningens information

Antal rum:

3

Varav sovrum:

3

TV & Bredband:

Fiber, eget bredbandsabonnemang.

Beskrivning uteplats:

Lägenheten har en balkong om ca 7kvm med trädäck.

Beskrivning bilplats:

P-plats finns till samtliga lägenheter till en kostnad av 250kr/månad. 6 st parkeringar med laddstolpar.

Andel i föreningen:

3.1863 %

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning:

1 080 041 kr

Kommentar till den indirekta nettoskuldsättningen:

Beräknad från ekonomiska planen.

Lägenhetsnummer förening:

2-1202

Pantsättning:

Bostaden är inte pantsatt

Fastighetsbeteckning:

Ämtnäs 3:4

Byggnadstyp:

Flerfamiljshus

Byggnadsår:

2021-2024

Byggnadsår - kommentar:

Om och nybyggnad

Fönster:

3-glas och isolerglas

Uppvärmning:

Bergvärme

Ventilationstyp:

FTX-system och självdrag.

Övriga byggnader:

Pool Gym Padelbana CO-arbetsplatser Förråd Gemensamt sällskapsrum Bastu Brygga med grillplats Gemensam båt Golfbil för transport till bryggan.

Energideklaration:

Energideklaration: Ej nödvändig

Namn:

Brf Marsviken

Organisationsnummer:

769640-3463

Organisationsform:

Bostadsrättsförening

Allmänt om föreningen:

Bostadsrättsföreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att i föreningens hus upplåta bostadsrättslägenheter till nyttjande och utan tidsbegränsning. Upplåtelsen får även omfatta mark i anslutning till föreningens hus, om marken ska användas som komplement till bostadslägenhet eller lokal.

Äger föreningen marken:

Ja

Äkta bostadsrättsförening:

Ja

Parkering:

Ja

Delade utrymmen:

Cykelförråd, lägenhetsförråd, gym, pool, padelbana, parkliknande tomt samt mark, bastu och brygga vid Marsviken.

Försäkring:

Föreningen tecknar bostadsrättstillägg till bostadsrättsinnehavaren och fastigheten är fullvärdes försäkrad.

Tillåter föreningen delat ägande:

Ja

Tillåter föreningen juridisk person som köpare:

Ej angivet

Antal lägenheter:

39

Överlåtelseavgift betalas av:

Säljare

Allmänt om området:

Marsviken ligger fridfullt och lantligt nära havet endast 12 minuter ifrån Nyköping och Oxelösund, du når Stockholm på en timme och Skavsta flygplats på 20 minuter. I närheten finns Nyköpings golfklubb, Ryssbergens naturreservat med längdspår och slalombacke. Området präglas av skärgårdsmiljö samt natur och skog.

Parkering:

Ja

Övrigt:

Föreningens gemensamma faciliteter som ingår för dig som boende:

- Co-working för veckodagsarbete med fyra skrivbord och loungedel. På helger är ytan övernattningslägenhet med dusch, diskmaskin och kyl/frys. Övernattningslägenhet bokas i föreningen.
- Padelbana. Bokas inom föreningen.
- Gym och bastu samt golvyta för exempelvis yoga.
- Utomhuspool.
- Parkeringar med 6 st laddstolpar.
- 1 båt med utombordsmotor ingår i föreningen. Bokas inom föreningen.
- Bastu och grillplats vid bryggan. Vid bryggan kan fritidsbåtar läggas i mån av plats.
- 1 golfbil för transport ner till bryggan.

Säljaren (NYK Fastighets AB) ansvarar för BRFens resultaträkning hela 2024 och 2025 - de kommer att ansvara för löpande avgifter för samtliga osålda lägenheter och förvärva dem senast 6 månader efter sista inflyttning. Dvs eventuellt underskott i föreningen före 2026 belastas säljaren. Köparna kommer inte att påverkas i någon som helst utsträckning av osålda lägenheter.