Croisette behöver de kontaktuppgifter du gav oss för att kontakta dig avseende våra produkter och tjänster. Läs mer om våra sekretesskydd och hur vi skyddar din integritet här sekretesspolicy.
Croisette behöver de kontaktuppgifter du gav oss för att kontakta dig avseende våra produkter och tjänster. Läs mer om våra sekretesskydd och hur vi skyddar din integritet här sekretesspolicy.
Nyköping , Nävekvarn Morotstaden 15

Såld. För mer information, kontakta mäklaren

Avgift: 3 232 kr
Vatten & avlopp, sophämtning och kabel-tv grundutbud.
Boarea: 82 m2
Biarea: 5 m2
Rum: 3
Våning: 1 av 2
Hiss: Nej
Gavelradhus! Mysigt gavelradhus med bullerbykänsla i populära Morotstaden med stor grönskande tomt!

Välkommen till en mysig bostad i populära Morotstaden. Bostaden ger ett genomgående ljust intryck med många äldre detaljer bevarade. Lägenheten är fördelad över två plan med en fin veranda, rymligt kök, badrum/tvättstuga samt vardagsrum på entréplan. Och på övre plan finns två sovrum med gott om förvaring samt WC/Dusch. Dessutom är det en stor och grönskande och härlig trädgård med uteplatser som ger sol större delen av dagen. På tomten finns det fruktträd och bärbuskar samt odlingslådor!

Välskött och stabil brf-förening med 43 lägenheter med låg belåning och en fördelad nettoskuld om endast ca 84 000 kr! Garage ingår till varje bostad!

På bekvämt promenadavstånd finns bl.a. mataffär, restaurang med café, fin småbåtshamn, skola & förskola, vacker folkpark med nöjesutbud samt fina badplatser och en fantastisk natur. Varmt välkommen till ett trivsamt boende med paradisiskt vacker skärgård runt hörnet!

Visningar

Intresserad? Ring för tidsbokning av visning, alt. kontakta oss via formuläret nedan.

Bostadsbeskrivning

Välkommen till en mysig bostad i populära Morotstaden. Bostaden ger ett genomgående ljust intryck med många äldre detaljer bevarade. Lägenheten är fördelad över två plan med en fin veranda, rymligt kök, badrum/tvättstuga samt vardagsrum på entréplan. Och på övre plan finns två sovrum med gott om förvaring samt WC/Dusch. Dessutom är det en stor och grönskande och härlig trädgård med uteplatser som ger sol större delen av dagen. På tomten finns det fruktträd och bärbuskar samt odlingslådor!

Välskött och stabil brf-förening med 43 lägenheter med låg belåning och en fördelad nettoskuld om endast ca 84 000 kr! Garage ingår till varje bostad!

På bekvämt promenadavstånd finns bl.a. mataffär, restaurang med café, fin småbåtshamn, skola & förskola, vacker folkpark med nöjesutbud samt fina badplatser och en fantastisk natur. Varmt välkommen till ett trivsamt boende med paradisiskt vacker skärgård runt hörnet!

Rumsbeskrivning

Välplanerad bostad disponerad på två boningsplan. På nedre plan finn stort kök, bad/tvätt samt ett stort vardagsrum. På övre plan finns två sovrum med förvaring samt ett badrum. Det är genomgående äldre ytskikt med målade/tapetserade väggar samt golvbeläggning med olika material.

Entréhall

Välkomnande entréhall med mysig farstukvist och bra möjligheter till förvaring och avhängning.

Kök

Stort kök med bröstpanel och tapetserade väggar. Egen köksentré med utgång till solig uteplats i söderläge. Bra och välplanerad skåpsinredning. Matplats för 6 till 8 personer. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys, spis, fläkt samt diskmaskin.

Vardagsrum

Stort vardagsrum med gott om plats för umgänge och trevlig möblering.

WC/Tvätt

WC med målad vävtapet. Här finns WC/handfat samt tvättmaskin och torkskåp.

Sovrum

På övre plan finns två bra sovrum med gott om förvaring.

Badrum

På övre plan finns ett badrum med plastmatta och våtrumstapet. Här är det WC, dusch samt handfat och värmepump (bergvärme).

Trädgården

Stor, mysig och grönskande härlig trädgård. Här kan du njuta av solen i ostört läge nästan hela dagen. Det finns bärbuskar och fruktträd med bl.a. vinrankor och odlingsmöjligheter! Vid entrén finns det ett litet förråd.

Internet

Bostaden har tillgång till internet genom Gästabudsstaden där var och en tecknar eget avtal.

Basfakta

Upplåtelseform:

Bostadsrätt

Typ:

Bostadsrätt

Boarea:

82 kvm

Biarea:

5 kvm

Areakälla:

föreningens information

Kommentar till areakälla:

Biarea enligt säljarens uppgifter.

Antal rum:

3

Kökstyp:

kök

Typ av mark och utrymmen som ingår i upplåtelsen:

Trädgård

Beskrivning uteplats:

Det är en fin uteplats med bra läge mot solen mesta delen av dagen.

Beskrivning bilplats:

Till bostaden hör ett garage i länga till en kostnad av 250 kr/mån. Dessutom finns det fria p-platser.

Andel i föreningen:

1.802 %

Kommentar till andelstal:

Ospecificerad andel

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning:

84 806 kr

Kommentar till den indirekta nettoskuldsättningen:

Uppgifter enligt senast tillgängliga årsredovisning.

Lägenhetsnummer förening:

26

Lägenhetsnummer register:

1001

Pantsättning:

Bostaden är inte pantsatt

Byggnad

Energideklaration:

Energideklaration: Ej angivet

Driftkostnad

Antal personer i hushållet:

1 st

Uppvärmningskostnad:

8 500 kr/år

Elkostnad:

4 000 kr/år

Försäkring:

1 500 kr/år

Övrigt:

3 000 kr/år

Total driftkostnad:

17 000 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 0 kr

Kommentar:

Observera att driftskostnaderna är schablonberäknade och att faktiska driftskostnader kan variera mellan olika hushåll beroende på en mängd olika faktorer. Posten övrigt avser parkering.

Förening

Namn:

Brf Morotstaden

Organisationsnummer:

716402-1243

Organisationsform:

Bostadsrättsförening

Allmänt om föreningen:

Brf Morotstaden äger och förvaltar fastigheten Nyköping Nävekvarn 5:33 och upplåter 43 bostadslägenhetern i radhusform med bostadsrätt samt upplåter 1 lokal samt 43 garageplatser samt 30 parkeringsplatser med hyresrätt.

Föreningen bildades 1991 då även bostadshusen är uppförda. Fastigheten är helvärdesförsäkrad och även bostadsrättstillägget ingår i föreningens försäkring. Observera att detta inte ersätter själva hemförsäkringen.

Styrelsen ordförande heter Claes Järn. Det är inte aktuellt med några större renoveringar. Avgifterna höjdes 2023-07-01 och det kan komma ytterligare en avgiftshöjning 20240101 men det är inte aktuellt med några omläggningar av lån eller förändringar räntevillkor. Föreningens totala lån uppgår till endast ca 5,6 Mkr. Föreningen sköts genom egen förvaltning genom styrelsen.

Observera att vissa uppgifter i föreningsbeskrivningen har aktualitet i oktober 2022.

Parkering:

Det ingår ett garage i länga till varje bostad till en avgift om 250 kr/mån.

Gård:

Föreningen har vissa gemensamma gårds- och parkytor.

Delade utrymmen:

Föreningen har en gemensam tvättstuga som även inrymmer föreningslokal och bibliotek.

Bredband/TV:

Föreningen tillhandahåller internetanslutning genom Gästabudsstaden där var och en väljer leverantör och betalar därefter. Kabel-tv grundutbud ingår i avgiften.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare:

Ej angivet

Överlåtelseavgift betalas av:

Säljare

Övrigt:

Föreningen har vissa gemensamma städ/skötsel-rutiner.

Omgivning

Allmänt om området:

Välkommen till Nävekvarn, Kolmårdskustens pärla! Här bor du bra med närhet till hav och skärgård. Vackra Sörmlandsleden går genom området med ett flertal mysiga och avkopplande badplatser. Nävekvarn var ett brukssamhälle med anor från 1623 då Näfveqvarns Bruk grundades. Mest kända produkter är järnspisar och konstgjutgods i gjutjärn. Här finns grundskola 1-6 samt Bråvikens förskola. Väg 511 tar dig ut till Nävekvarn och fortsätter sedan västerut mot Kvarsebo och Kolmårdens Djurpark, dit det är knappt 2 mil. Buss 561 går mellan Nyköping och Nävekvarn. I Nävekvarn bor ca 1300 personer permanent, inklusive Sjöskogens och Skeppsviks fritidshusområden. I hamnen finns gästhamn, båtklubb och turistinformation, kajakuthyrning och en hamnkrog, camping och bad. Nävekvarns Folkets Park erbjuder ett varierat program hela sommaren med temaveckor för barnen, midsommarfirande och jazzkvällar.

Hembygdsmuseet Svalbergsgården. Missa inte Hamnfestivalen i juli! Nävekvarns Folkets Park erbjuder ett varierat program hela sommaren med temaveckor för barnen, midsommarfirande och jazzkvällar.

Här finns den mycket välsorterade affären Systrarna Brådhes Livs med deli och café med eget bageri som också är ombud för Postnord, Systembolaget och Apoteket. Dessutom finns en bensinmack i hamnet. Distriktssköterska och vandrarhem finns också i samhället. Dessutom finns det en mycket omtyckt hamnkrog med glasscafé.

Kolla restider

Morotstaden 15, 61176 NÄVEKVARN

Adressen hittas enkelt i samtliga digitala adress-system.
Alla lediga objekt