Croisette behöver de kontaktuppgifter du gav oss för att kontakta dig avseende våra produkter och tjänster. Läs mer om våra sekretesskydd och hur vi skyddar din integritet här sekretesspolicy.
Croisette behöver de kontaktuppgifter du gav oss för att kontakta dig avseende våra produkter och tjänster. Läs mer om våra sekretesskydd och hur vi skyddar din integritet här sekretesspolicy.
Nyköping , Runtuna Lid Örsta Björkhult 1
2 495 000 kr eller högstbjudande
Boarea: 212 m2
Biarea: 107 m2
Tomtarea: 1 635 m2
Naturskönt och fint! Ljust och rymligt i natursköna Lid - Gamla affären är nu till salu! Upp till 8 rum varav 6 sovrum!

Välkommen till denna trevliga villa - faktiskt gamla affären - i natursköna Lid! Med sin imponerande storlek, hel källare och smarta planlösning erbjuder denna bostad ett bekvämt och trivsamt boende för hela familjen. Det första som möter dig när du kliver in är den generösa takhöjden som ger en känsla av rymd och frihet. Ljuset strömmar in genom de stora fönstren och skapar en härlig atmosfär i varje rum.

Den stora och lummiga tomten ger möjligheter till lek, trädgårdsarbete och avkoppling. Här kan du njuta av solen på den trevliga uteplatsen som bjuder på många soltimmar under dagen. Läget är naturnära och perfekt för den som längtar efter lugn och ro. Dessutom finns det carport för bil samt ett underjordiskt garage. Samtidigt är det barnvänligt kort cykelavstånd till fin badplatser vid Ånstabadet i Glottran och längre bort finns natursköna Båven.

Denna villa är verkligen en dröm för den stora familjen eller för dig som vill ha utrymme att växa. Missa inte chansen att bli ägare till detta fantastiska hem i Lid! Bostaden är givetvis förbesiktad för köparens trygghet och säljaren avser att teckna doldafel-försäkring efter genomförd affär.

Visningar

söndag 16 juni 12:15 - 13:15
Boka tid för visning!
måndag 17 juni 17:15 - 17:45
Boka tid för visning!

Bostadsbeskrivning

Rumsbeskrivning

Välplanerad bostad om två våningsplan med hel källare. På entréplanet finns det två bra sovrum, samt stort kök, groventré, tvättstuga och en gäst-wc. På Övre plan finns det 3 sovrum, stort vardagsrum samt matsal som även kan fungera som sovrum samt ett modernt och bra badrum. I källaren finns det gillestuga, pannrum samt bad/bastud och flera bra utrymmen som exempelvis verkstad och förvaring. Det är genomgående målade/tapetserade väggar med golvbeläggning i olika material.

Entréhall

Välkomnande entréhall med bra plats för förvaring och avhängning.

Kök

Det är stort kök med bra och riklig skåpsinredning med maskinell utrustning bestående av kyl och frys, spis med ugn, fläkt och diskmaskin. Matplats för upp till ca 20 personer. Det är bankskivor i massiv-trä och köksskåpen är tillverkade av den svenska kvalitetstillverkaren Ballingslöv.

Köksentré

Bostaden har en köksentré med anslutande tvättstuga och förvaringsrum.

Sovrum

Nedre plan har två rum som funkar bra som sovrum.

Övre plan

På övre plan finns ett stort allrum med öppen spis och anslutande matsals-del som även funkar bra som sovrum. I övrigt finns det tre bra sovrum och ett stort modernt badrum.

Övre badrum.

På övre plan finns en modernt och bra badrum. Här är det klinkergolv med helkaklade väggar. Det finns dusch, handfat och wc samt handdukstork och golvvärme.

Gäst wc

På nedre plan finns det en gäst-wc. Här finns det handfat och toalett.

Källaren

I källarplanet finns det flera bra utrymmen som exempelvis gillestuga med anslutande bad/bastu. Dessutom finns det ett gammalt pannrum, verkstad samt flera bra förrådsutrymmen.

Basfakta

Upplåtelseform:

Friköpt

Typ:

1-familjs friliggande villa

Boarea:

212 kvm

Biarea:

107 kvm

Areakälla:

faktisk uppmätn norm SS 021054:2020

Kommentar till areakälla:

Boarea/biarea enl taxing är 105/160 kvm. Uppmätning har utförts 2024.

Antal rum:

7

Varav sovrum:

4 - 5

TV & Bredband:

Det finns Gästabudsstaden i området men fastigheten är ej ansluten.

Pantbrev:

13

Pantbrev summa:

1 490 000

Byggnad

Byggnadstyp:

2-plansvilla med källare

Byggnadsår:

1958

Grundläggning:

Betongplatta

Grundmur:

Betong

Stomme:

Betong

Fasad:

Plåt

Fönster:

2 glas - 3 glas

Bjälklag:

Betong

Tak:

Betongpannor

Utvändigt plåtarbete:

Galvadiserad plåt

Uppvärmning:

Värmepump Luft/vatten

Renoveringar:

Ägarna har genomfört diverse renoveringar under olika år.

Energideklaration:

Energideklaration: Utförd

Driftkostnad

Antal personer i hushållet:

2 st

Uppvärmningskostnad:

22 000 kr/år

Elkostnad:

13 000 kr/år

VA:

1 500 kr/år

Sotning:

500 kr/år

Renhållning:

3 500 kr/år

Försäkring:

5 300 kr/år

Total driftkostnad:

45 800 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 9525 kr

Elförbrukning:

18 531 kWh/år

Nätbolag:

Vattenfall

Elleverantör:

Vattenfall

Kommentar:

Observera att driftskostnader kan variera mellan olika hushåll beroende på en mängd olika faktorer.

Fastighet

Fastighetsbeteckning:

Lids-Örsta 2:14

Vatten och avlopp:

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp (Trekammarbrunn som slamsugs någon gång per år).

Tomtarea:

1635 kvm

Övrigt tomt:

På tomten finns fyra äppelträd, 1 päronträd samt ett plommonträd. I anslutning till entrén finns dessutom en fin köksträdgård.

Beskrivning bilplats:

På tomten finns plats för flera bilar. Dessutom finns ett underjordiskt garage.

Beskrivning uteplats:

Det finns ett stort inglasat uterum. Dessutom finns en stor veranda med sol större delen av dagen med fin kvälls-sol.

Försäkringsbolag:

Folksam

Försäkringsbelopp:

Fullvärde

Taxering

Summa tax. värde:

1 489 000 kr

Preliminärt taxeringsvärde:

Nej

Småhusenhet

Typkod:

220 Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsår:

2021

Värderingsenheter

Småhusbyggnad

Värdeår:

1958

Taxeringsvärde:

994 000 kr

Småhusmark

Taxeringsvärde:

495 000 kr

Omgivning

Allmänt om området:

Runtuna är en tätort ca 16 km utanför Nyköping. Samhället omgärdas av vackert naturlandskap. Bebyggelsen består mestadels av villor och fritidshus. Strax utanför orten finner man Runtuna kyrka och mitt i samhället finns Skälbykyrkan. Runtuna IK är ortens idrottsförening.

Kommunal och privat förskola. Dammlötskolan årskurs 1-6.
Goda bussförbindelser till centrala Nyköping (buss nr 525)

Kolla restider

Lid Örsta Björkhult 1, 61191 Nyköping

Kör till Lid-korset och sväng höger och kör 250 m upp i backen. Se denna Länk: https://maps.app.goo.gl/LZMQZEDdKNK3NAi7A
Alla lediga objekt