Kolla restider
Karnevalsvägen 5, 61131 NYKÖPING
Avgift:
6 780 kr
Boarea:
96 m2
Rum:
4
Våning:
1 av
3
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja
Välkommen till Karnevalsvägen i Nyköping! Denna stora och välplanerade bostadsrätt har ett läge som slår det mesta. Med fyra ljusa och rymliga rum på 96,5 kvadratmeter finns det också gott om plats för hela familjen att trivas.
Belägen i det populära området Spelhagen är bostaden inte bara centralt, utan även barnvänligt belägen med närhet till skolor och grönområden. Kommunikationerna är utmärkta, vilket innebär en smidig vardag för både små och stora. Det enkla insteget bara några trappor upp gör även bostaden lämplig för äldre. Denna förening har en stabil ekonomi och erbjuder en trygg boendemiljö. Det finns till och med två balkonger att njuta av – perfekt för avkoppling och trevliga sommarkvällar. Den större balkongen har dessutom en egen gräsplätt där barnen kan leka fritt under uppsikt eller där du kan släppa ut katt eller hund.
Tveka inte att ta chansen att bli ägare till denna trevliga bostad. Här har du dessutom möjlighet att sätta din egen prägel och därför möjlighet att skapa dig ditt drömboende. Stabil förening med hög amorteringstakt - föreningen amorterar hela 4% årligen på sina lån! Mindre avgiftshöjning på 2% from 1/7 - 2024.Kontakta oss redan idag för att boka visning!
Trevlig och välkomnande entréhall med bra plats för förvaring och avhängning.
Detta ljust och vackert inredda vardagsrum välkomnar dig med sin eleganta ekparkett och generösa plats för en stor soffgrupp. Perfekt för avkoppling och sociala sammankomster. Från köket finns det utgång till den större balkongen som har läge mot väster. Denna har dessutom en egen trappa ner till en markplätt.
Bra kök med välplanerad skåpsinredning och komplett maskinell utrustning bestående av kyl, frys, micro, spis med ugn och fläkt samt diskmaskin. Vita luckor med spegel, vitt kakel samt grå laminatbänkskivor. Gott om plats för stor matgrupp.
Bostaden har tre sovrum; två är lite mindre och det tredje är större och rymmer dubbelsäng. Det större sovrummet har egen balkong med läge med morgonsol.
Det finns ett stort helkaklat badrum med klinkergolv med golvvärme. Här finns det dusch, wc, handfat, tvättmaskin & torktumlare samt förvaring. Dessutom finns en separat wc med toalett, handfat och dusch.
Till bostaden hör ett förråd på vinden
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Typ:
Lägenhet
Boarea:
96.5 kvm
Areakälla:
föreningens information
Antal rum:
4
TV & Bredband:
Tv och bredband tillhandahålls genom Telia med ett tillägg på 254 kr/mån.
Beskrivning uteplats:
Bostaden har två balkonger. Nedanför den större balkongen finns en liten gräsplätt som tillhör föreningen.
Beskrivning bilplats:
I området finns samfälligheten Befallningshavarna som hyr ut p-platser. Dessutom finns Corems parkeringshus "Rosthuset" i området där det finns både öppna och reserverade p-platser både med/utan motorvärmare och laddstation.
Andel i föreningen:
2.55194 %
Kommentar till andelstal:
Ospecificerat andelstal
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning:
672 834 kr
Kommentar till den indirekta nettoskuldsättningen:
Uppgifter baserade på senast tillgängliga årsredovisning.
Lägenhetsnummer förening:
233537002-1021
Pantsättning:
Bostaden är pantsatt
Energideklaration:
Energideklaration: Ej angivet
Antal personer i hushållet:
2 st
Elkostnad:
2 500 kr/år
Försäkring:
1 750 kr/år
Övrigt:
3 048 kr/år
Total driftkostnad:
7 298 kr/år
Kommentar:
Beräknade driftskostnader i hushållet. Observera att driftskostnader kan variera beroende på en mängd olika faktorer. Posten övrigt avser avgift för kabel-tv samt internet.
Namn:
Brf Parkdammen nr 1
Organisationsnummer:
769614-8183
Organisationsform:
Bostadsrättsförening
Allmänt om föreningen:
Brf Parkdammen 1 äger och förvaltar fastigheterna Hövitsmannen 5 och Marsken 1 i Nyköpings kommun, med därpå 2007 uppförda 5 st flerbostadshus och upplåter 42 bostadslägenheter med bostadsrätt.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. I föreningens försäkring ingår även bostadsrättstillägget. Den ekonomiska förvaltningen sker genom Riksbyggen.
Det finns två gemensamma cykelrum och återvinningsrum. Notera att vissa uppgifter i föreningsbeskrivningen har aktualitet i maj 2024.
Parkering:
Det finns parkeringsplatser att hyra i ett nybyggt garage i området. Där finns det öppna platser, reserverade platser, med motorvärmare-uttag samt laddstolpar för elbilar och det finns dygnetrunt- och nattparkering. Dessutom finns i området samfälligheten Befallningshavarna som hyr ut parkeringsplatser.
Försäkring:
I föreningens försäkring ingår bostadsrättstillägget. Detta ersätter dock inte själva hemförsäkringen.
Bredband/TV:
Föreningen är ansluten till Kabel-TV samt Internet-anslutning via Telia med ca 20 kanaler samt 100 Mbit och detta betalas genom ett obligatoriskt tillägg på f.n. 254 kr/år.
Renoveringar:
Det finns inga planer på större underhålls eller reparationsarbeten. Endast mindre löpande åtgärder är aktuella.
Tillåter föreningen juridisk person som köpare:
Ej angivet
Antal lägenheter:
42
Överlåtelseavgift:
1208 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Köpare
Pantsättningsavgift:
483 kr
Övrigt:
. Titta gärna på föreningens hemsida: www.parkdammen1.com. Spekulanter uppmanas att själva kontrollera uppgifterna med representant från föreningen.
Allmänt om området:
Centralt område precis vid Nyköpings hamn och marina.
Här finns nya moderna lägenheter och sommartid är området välbesökt och har flera trevliga restauranger och butiker.
Det finns ett stort utbud av service så som livsmedelsbutiker med postombud och apotek. Gymnasieskola, vård och barnavårdscentral, sjukgymnast och privat mödravård.
För den kulturintresserade finns även historiska Nyköpingshus och vårt nya Länsmuseum med restaurang/café.
Gångavstånd även till flera olika gym och centrala delar av Nyköping med butiker och nöjesutbud.
Många fina promenadvägar längs Nyköpingsån och Stadsfjärden.
Närhet till stadsbussar som trafikerar andra delar av Nyköping och dess närområden.
Det är ca 10 mil till Stockholm från Nyköping och till Norrköping är det ca 67 km. Skavsta flygplats ligger ca 11 km från Nyköpings centrum.
Karnevalsvägen 5, 61131 NYKÖPING
