Kolla restider
Tängsta Gläntan 1, 61197 Stigtomta
Boarea:
85 m2
Biarea:
10 m2
Tomtarea:
3 049 m2
Rum:
3
Stugvilla i Stigtomta-Tängsta med stor tomt med stor utvecklingspotential. Denna bostad - en tidigare klubbstuga i idrottsrörelsen - har tre rum med kök - varav två sovrum - samt badrum och stor altan med trädäck. Dessutom finns en kompletterande byggnad med tonårsbostad/gästrum och carport för en bil. Denna är verkligen rätt fastighet för dig som söker något där du kan förverkliga ditt drömboende! På köpet får du grönskande miljöer och rogivande avskiljdhet med ändå nära till samhället och kommunikationer.
Stor härlig tomt med gräsytor och träd/buskväxter. Här kan du låta barnen leka fritt, eller du kan anlägga swimmingpool eller kompletterande byggnader, eller allting på en och samma gång då tomtytan räcker gott och väl för allehanda äventyr! Närhet till lokalt välrenommerad affär och kommunikationer både till Nyköping och Bettna/Katrineholm!
Helt enkelt perfekt för dig som vill skapa dig ditt eget drömboende!
Välkomnande entréhall med bra plats för förvaring och avhängning.
Trevligt arbetskök med välplanerade snickerier från Ikea. Vita luckor med pärlspont. Bra maskinell utrustning bestående av kyl, frys, spis med ugn, fläkt och diskmaskin (2023).
Allrum med öppen spis (som använts regelbundet) och utgång till den i väster belägna verandan med trädäck. Här finns också plasttak så det är enkelt för den som omvandla till exempelvis ett uterum.
Bostaden har två mindre sovrum
Trevligt och yteffektivt badrum med helkaklade väggar och klinkergolv. Här finns dusch, wc, handfat och tvättmaskin (2024). Badrummet har en paxfläkt samt golvvärme. Badrummet är renoverat 2013 och kvalitetsdokument finns.
Upplåtelseform:
Friköpt
Typ:
Friliggande villa
Boarea:
85 kvm
Biarea:
10 kvm
Areakälla:
Taxeringsinformation
Kommentar till areakälla:
Den köpare som anser boarean vara av betydelse bör vidta en uppmätning
Antal rum:
3
Varav sovrum:
2
TV & Bredband:
TV & Bredband finns tillgängligt genom Gästabudsstaden.
Pantbrev:
6
Pantbrev summa:
974 000
Byggnadstyp:
1-plansvilla i vinkel med källare
Byggnadsår:
1958
Byggnadsår - kommentar:
Ombyggt 2014
Grundläggning:
Plintar
Stomme:
Trä
Fasad:
Trä
Fönster:
3-glas
Bjälklag:
Trä
Tak:
Plåt
Utvändigt plåtarbete:
plåt
Uppvärmning:
Direktverkande el (Luftvärmepump)
Ventilationstyp:
Självdrag
Övriga byggnader:
En kompletterande byggnad med carport och separat tonårsbostad med gäst-wc.
Energideklaration:
Energiförbrukning Atemp: 187kWh/m² och år
Energiklass: G
Energideklaration: Utförd
Datum: 3 maj 2018
Antal personer i hushållet:
3 st
Uppvärmningskostnad:
14 000 kr/år
Elkostnad:
6 000 kr/år
VA:
7 500 kr/år
Sotning:
250 kr/år
Renhållning:
2 600 kr/år
Försäkring:
5 500 kr/år
Total driftkostnad:
35 850 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 10074 kr
Elförbrukning:
11 500 kWh/år
Nätbolag:
Vattenfall
Elleverantör:
Vattenfall
Kommentar:
Driftskostnader för helårsboende för 3 personer. Ingen energideklaration finns då bostaden inte använts som bostad de senaste åren, eller endast använts mindre än 3 månader årligen.
Fastighetsbeteckning:
Tängsta 1:58
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten/avlopp året om.
Servitut etc:
Förmån: Avtalsservitut Vatten-Och Avloppsledningar, 0480IM-09/10714.1
Förmån: Officialservitut Väg, 04-STI-295.1
Tomtarea:
3049 kvm
Tomttyp:
Trädgårdstomt
Övrigt tomt:
Fin och stor grönskande tomt med växtlighet bestående av träd, buskar och gräsytor.
Beskrivning bilplats:
Carport med plast för 1 bil samt plats för ytterligare 3-4 bilar på uppfarten.
Beskrivning uteplats:
Stor veranda i västerläge.
Försäkringsbolag:
Länsförsäkringar
Försäkringsbelopp:
Fullvärde
Summa tax. värde:
1 377 000 kr
Preliminärt taxeringsvärde:
Nej
Typkod:
220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår:
2021
Småhusbyggnad
Värdeår:
1974
Taxeringsvärde:
930 000 kr
Småhusmark
Taxeringsvärde:
447 000 kr
Allmänt om området:
Stigtomta är en mindre tätort belägen ca 15 km från Nyköping mot Katrineholm. I området finns en modern grundskola, fyra förskolor samt flera aktiviteter som orientering och fotboll.
Ny motionscentral har byggts, nytt utegym , MTB-banor och el-ljusspår vid friluftsgården. Det finns två närliggande badplatser, Kisängsbadet och Bärstabadet. I Stigtomta finns bl a en ICA-butik, bensinmack, hårfrisör, lunchrestaurang, slakteri samt flertalet lokala producenter. Goda bussförbindelser både linje 760 Flen/Nyköping och 765 Katrineholm/Nyköping går genom Stigtomta.
Tängsta Gläntan 1, 61197 Stigtomta
