Typ:

Övrigt

Areakälla:

Enligt säljarens information

Kommentar till areakälla:

Observera att vissa ytor har schablonberäknats utifrån hyresnivån. I övrigt uppgifter från kontrakt.

Pantbrev:

12

Pantbrev summa:

4 118 000

1

Byggnadsår:

1929

Hiss:

Unknown

Energideklaration:

Energideklaration: Ej angivet

2

Byggnadsår:

1929

Hiss:

Unknown

Energideklaration:

Energideklaration: Ej angivet

Energideklaration:

Energideklaration: Ej angivet

Beskrivning Bilplats:

Plats för flertal fordon på tomtmark.

Uppvärmningskostnad:

125 000 kr/år

Elkostnad:

37 000 kr/år

VA:

18 000 kr/år

Sotning:

506 kr/år

Renhållning:

15 000 kr/år

Försäkring:

22 385 kr/år

TV-anläggning:

8 844 kr/år

Övrigt:

14 245 kr/år

Total driftkostnad:

240 980 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 12 694 kr

Total driftkostnad kommentar:

Observera att driftskostnader kan variera beroende på en mängd olika faktorer. Huvudsakling uppvärmningskälla är luft/vatten-värmepump.

Momsregistrerad:

Nej

Elförbrukning:

95 000 kWh/år

Nätbolag:

Vattenfall

Elleverantör:

Vattenfall

Fastighetsbeteckning:

Nälberga 1:19

Servitut etc:

Gemensamhetsanläggning: Nyköping Nälberga GA:2 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning, Grönområden
Nyttjanderätt D-2015-00587503:1

Planbestämmelser:

Byggnadsplan (1962-12-17)

Försäkringsbolag:

Länsförsäkringar

Försäkringsbelopp:

Fullvärde

Summa tax. värde:

2 808 000 kr

Preliminärt taxeringsvärde:

Nej

Hyreshusenhet

Typkod:

321 Hyreshusenhet, bostäder och lokaler

Taxeringsår:

2022

Värderingsenheter

Hyreshusmark för bostäder

Taxeringsvärde:

500 000 kr

Hyreshusmark för lokaler

Taxeringsvärde:

135 000 kr

Hyreshusbyggnad för lokaler

Värdeår:

1930

Taxeringsvärde:

475 000 kr

Hyreshusbyggnad för bostäder

Värdeår:

1930

Taxeringsvärde:

1 698 000 kr

Allmänt om området:

Tystberga – familjevänligt och naturnära med överraskande mycket att erbjuda.

Tystberga är ett tryggt och trivsamt samhälle med skog och natur precis runt knuten – perfekt för barnfamiljer och naturälskare. Här bor du med tillgång till vackra vandringsleder, badplatser, naturreservat och havet bara en kort bilfärd bort.

Trots det lantliga läget finns det mesta du behöver inom räckhåll: en dygnet runt-öppen matbutik, pizzeria och café finns centralt i samhället. För den träningsintresserade erbjuds två gym, utegym, MTB-bana och flera aktiva idrottsföreningar med aktiviteter som fotboll, skidåkning, löpning och gruppträning.

Familjer uppskattar det trygga skolområdet – här finns Tystberga Förskola med två enheter nära naturen, och Tystberga skola (F–6) med gångavstånd till båda förskolorna. Skolan har ett starkt fokus på utomhuspedagogik och närhet till naturmiljöer. Fritidshem erbjuds också, och närmaste gymnasium finns i Nyköping, ca 15 minuter bort.

Kommunikationerna är utmärkta – busshållplats ligger bara ett stenkast bort och tar dig smidigt till Nyköping, Trosa och andra delar av regionen. Från Nyköpings centralstation går tåg till bl.a. Stockholm, Södertälje och Skavsta flygplats. Bilpendlare når snabbt E4:an och därifrån når du Stockholm, Eskilstuna eller Linköping på drygt en timme, och Södertälje på ca 30 minuter.

Tystberga är det lilla samhället med det stora utbudet – en plats där du får lugn, natur och gemenskap utan att ge upp bekvämligheten.