Croisette behöver de kontaktuppgifter du gav oss för att kontakta dig avseende våra produkter och tjänster. Läs mer om våra sekretesskydd och hur vi skyddar din integritet här sekretesspolicy.
Croisette behöver de kontaktuppgifter du gav oss för att kontakta dig avseende våra produkter och tjänster. Läs mer om våra sekretesskydd och hur vi skyddar din integritet här sekretesspolicy.
Nyköping , Tystberga Stationsvägen 20
9 195 000 kr eller högstbjudande
Tomtarea: 2 620 m2
Kommersiell Kommersiell fastighet med 8 hyreslägenheter och 1 (2) lokaler.

Kommersiell fastighet med två byggnader; den ena med sex lägenheter och den andra med en affärslokal (en lokalt uppskattad pizzeria) och två lägenheter. Fastigheten har bra läge i centrala Tystberga och har utvecklingspotential. Hyresintäkter ca 827 tkr. Inga vakanser - området är mycket populärt! Hyran har nyligen höjts med 5,3% under 2024..

Pantbrev 4 188 000. 14,5% av hyresintäkterna kommer från momspliktig verksamhet. Area bostäder 531 samt area lokaler 250 kvm.

Möjligt med rent köp eller bolagsöverlåtelse - enligt köparens önskemål.

Visningar

Intresserad? Ring för tidsbokning av visning, alt. kontakta oss via formuläret nedan.

Basfakta

Typ:

Övrigt

Areakälla:

taxeringsinformation

Kommentar till areakälla:

Observera att vissa ytor har schablonberäknats utifrån hyresnivån. I övrigt uppgifter från kontrakt.

Pantbrev:

12

Pantbrev summa:

4 118 000

Byggnad

1

Byggnadsår:

1929

Hiss:

Unknown

Energideklaration:

Energideklaration: Ej angivet

2

Byggnadsår:

1929

Hiss:

Unknown

Energideklaration:

Energideklaration: Ej angivet

Energideklaration:

Energideklaration: Ej angivet

Beskrivning Bilplats:

Plats för flertal fordon på tomtmark.

Driftkostnad

Uppvärmningskostnad:

125 000 kr/år

Elkostnad:

37 000 kr/år

VA:

18 000 kr/år

Sotning:

506 kr/år

Renhållning:

15 000 kr/år

Försäkring:

22 385 kr/år

TV-anläggning:

8 844 kr/år

Övrigt:

14 245 kr/år

Total driftkostnad:

240 980 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 12 694 kr

Total driftkostnad kommentar:

Observera att driftskostnader kan variera beroende på en mängd olika faktorer. Huvudsakling uppvärmningskälla är luft/vatten-värmepump.

Momsregistrerad:

Nej

Elförbrukning:

95 000 kWh/år

Nätbolag:

Vattenfall

Elleverantör:

Vattenfall

Fastighet

Fastighetsbeteckning:

Nälberga 1:19

Servitut etc:

Gemensamhetsanläggning: Nyköping Nälberga GA:2 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning, Grönområden
Nyttjanderätt D-2015-00587503:1

Planbestämmelser:

Byggnadsplan (1962-12-17)

Försäkringsbolag:

Länsförsäkringar

Försäkringsbelopp:

Fullvärde

Taxering

Summa tax. värde:

2 808 000 kr

Preliminärt taxeringsvärde:

Nej

Hyreshusenhet

Typkod:

321 Hyreshusenhet, bostäder och lokaler

Taxeringsår:

2022

Värderingsenheter

Hyreshusmark för bostäder

Taxeringsvärde:

500 000 kr

Hyreshusmark för lokaler

Taxeringsvärde:

135 000 kr

Hyreshusbyggnad för lokaler

Värdeår:

1930

Taxeringsvärde:

475 000 kr

Hyreshusbyggnad för bostäder

Värdeår:

1930

Taxeringsvärde:

1 698 000 kr

Omgivning

Allmänt om området:

Här bor du i ett familjevänligt område med skog och natur som närmsta granne. Här finner du härliga vandringsleder, badplatser och naturreservat. Området har det mesta man kan önska, såsom grundskola, förskola, matbutik och närhet till havet och en närliggande skärgård. Det som inte finns i Tystberga kan du finna i Nyköping ca 15 minuter bort med bil.

Ett stenkast bort finns närmsta busshållplats som tar dig till Nyköpings busstation, centralstation, Trosa Hamn och andra delar i orten. Från Nyköpings Centralstation avgår tåg mot bl a Södertälje, Stockholms C och Skavsta flygplats. För de bilburna finns E4:an några minuter bort och du når Stockholm, Linköping eller Eskilstuna efter en dryg timmes bilresa. Södertälje når du efter ca 30 minuter, samt Norrköping inom en timme.

Tystberga Förskola har två enheter, med flertalet avdelningar för olika åldrar. Båda enheterna ligger i närheten av både skog och mark och i promenadavstånd till ortens skola. Centralt finns Tystberga skola med elever från F-6. Nära till naturmiljöer som skolan besöker med jämna mellanrum. Här finns även möjlighet till fritidshem. Närmsta gymnasium finns i Nyköping.

Kolla restider

Stationsvägen 20, 61174 Tystberga

Alla lediga objekt