Croisette behöver de kontaktuppgifter du gav oss för att kontakta dig avseende våra produkter och tjänster. Läs mer om våra sekretesskydd och hur vi skyddar din integritet här sekretesspolicy.
Croisette behöver de kontaktuppgifter du gav oss för att kontakta dig avseende våra produkter och tjänster. Läs mer om våra sekretesskydd och hur vi skyddar din integritet här sekretesspolicy.
Östra Göinge , Immeln Gyvik 2479
1 995 000 kr eller högstbjudande
Boarea: 85.6 m2
Tomtarea: 3 733 m2
Trivsamt hus på stor tomt med närhet till Immeln!

Välkomna till området kring sjön Immeln med sin fantastiska natur där man i detta gedigna hus kan njuta året runt. Här finner ni härliga rekreationsområden med vackra lövskogar runt sjön och möjlighet till båtliv samt kanotpaddling.

Huset är ett stenhus uppfört 2003 på stor tomt som ger många möjligheter och en fin känsla av avskildhet trots närheten till byn som bara ligger drygt femhundra meter bort via en upplyst gångstig.

Här kan man njuta året om med praktisk planlösning där den myckna förvaringsmöjligheten sticker ut på ett positivt sätt. Öppen planlösning med kök och vardagsrum där ljuset flödar från tre väderstreck.

Två fina sovrum med gott om plats och generösa förvaringsutrymmen. Påkostat helkaklat badrum med stilren inredning från danska Uno form. I huset finns även en fräsch helkaklad gästtoalett.

Genomgående ljusa väggar som möter praktiskt klinkergolv med vattenburen golvvärme.

Den stora tomten har flera fina uteplatser samt ett härligt läge. På tomten finns ett enklare trädgårdsförråd.

Boka visningstid med mäklaren på hemsidan.

Visningar

Intresserad? Ring för tidsbokning av visning, alt. kontakta oss via formuläret nedan.

Bostadsbeskrivning

Rumsbeskrivning

Gästtoalett

Fräsch helkaklad gästtoalett.

Hall

Vi stiger in i välkomnande hall. Här har man klinkergolv med vattenburen golvvärme och ljusa väggar. Något som är genomgående i hela huset. Fina förvaringsutrymmen.

Sovrum 1

Trevligt sovrum som även fungerar som kontor eller gästrum. Gott om garderobsförvaring.

Vardagsrum/kök

Från hallen öppnas huset upp i ljus, öppen planlösning där kök möter vardagsrum. Klinkergolv, ljusa väggar och fint ljusinsläpp från tre väderstreck. Kvalitetskök med god förvaring och fräscha vitvaror. Centralt i rummet tronar en uppmurad spis med fläkt. Gott om plats för både köksbord och soffgrupp. Utgång till trädgård.

Sovrum 2

Stort sovrum där man enkelt får plats med fullstor dubbelsäng. Gott om garderobsförvaring.

Badrum

Stilrent och rymligt badrum med dusch. Inredning från danska Uno form. Kakel och klinker.

Tvättstuga/groventre

Kombinerad tvättstuga och pannrum där man dessutom har en utgång mot den fina uteplatsen i söderläge.

Basfakta

Upplåtelseform:

Friköpt

Typ:

1-familjs friliggande villa

Boarea:

85 kvm

Areakälla:

taxeringsinformation

Antal rum:

3

Varav sovrum:

2

TV & Bredband:

Fiber finns i tomtgräns

Byggnad

Byggnadstyp:

1-plansvilla

Byggnadsår:

2003

Grundläggning:

Varmgrund

Stomme:

Betong

Fasad:

Puts

Fönster:

3-glas

Bjälklag:

Betong

Tak:

Betongpannor

Utvändigt plåtarbete:

Lackerad plåt

Uppvärmning:

Vattenburen värmepump

Ventilationstyp:

Självdrag

Övriga byggnader:

Trädgårdsförråd

Energideklaration:

Energideklaration: Ej angivet

Driftkostnad

Antal personer i hushållet:

2 st

Uppvärmningskostnad:

23 459 kr/år

VA:

1 850 kr/år

Sotning:

500 kr/år

Renhållning:

2 800 kr/år

Total driftkostnad:

28 609 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 6585 kr

Kommentar:

Vägföreningskostnad1088 kr.

Fastighet

Fastighetsbeteckning:

Gyvik 2:135

Vatten och avlopp:

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp

Servitut etc:

Gemensamhetsanläggning: Östra Göinge Gyvik GA:1 ändamål: Vägar
Avtalsservitut Elledning
Last: Avtalsservitut Elledning, 1256IM-11/9827.1

Tomtarea:

3733 kvm

Tomttyp:

Trädgårdstomt

Försäkringsbelopp:

Fullvärde

Taxering

Summa tax. värde:

878 000 kr

Preliminärt taxeringsvärde:

Nej

Småhusenhet

Typkod:

220 Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsår:

2021

Värderingsenheter

Småhusmark

Taxeringsvärde:

138 000 kr

Småhusbyggnad

Värdeår:

2003

Taxeringsvärde:

740 000 kr

Omgivning

Allmänt om området:

Naturskönt område med fina rekreationsmöjligheter. I Immelns by finns under sommarhalvåret kanotuthyrning, restaurang och kiosk. Omtyckt campingplats.

Kolla restider

Gyvik 2479, 28973 Immeln

Alla lediga objekt