En riktig skärgårdspärla högst upp på Jogersö-Bergö med sol hela dagen - en plats för harmoni och livskvalitet med fantastisk utsikt över kobbar och skär.
Fastigheten, som är friköpt, har idag fyra byggnader varav två är vint erbonade med kommunalt VA vilket ger möjligt för boende året runt. De andra två husen är isolerade och har sommarvatten. De tre bostadshusen är mycket mysiga och charmiga har som en egen enhet med enklare köksutrustning, allrum, sovrum/loft samt liten toalett och dusch.
Här finns trivsamma altaner i samtliga väderstreck med utsikt över skärgård, farled och med naturen inpå knuten med de vackra tallarna och bergsknallarna med sin naturliga grönska. På fastigheten finns även ett nybyggt gårdshus med dusch/toalett, tvättstuga samt en snickarbod. Båtplats finns att tillgå och bad från såväl klippor som strand och brygga finns att välja på för allas önskemål. Jogersö-Bergö ligger nära fastlandet och Jogersö och närmsta båtplats finns vid Ramdalshamnen vid Jogersöbron.
Varmt välkommen till denna skärgårdsdröm i Oxelösunds vackra skärgård!
Möblerbar hall med filtmatta och vävtapet
Allrum med öppen spis och utgång till altan. Trägolv och panel på väggar samt grön vävtapet som fond vid öppen spis
Enklare kök med spis
Sovrum med ljusa väggar och linoleumgolv
Toalett samt dusch
Sovrum på vind med egen trappa från utsidan. Panel i tak och på väggar samt trägolv
Byggdetaljer: Rödmålad träpanel, tegelpannor/plåt samt 2-glasfönster
Detalj: Byggår 1952. Boyta om 32 kvm. Sovrum på vinden med egen trappa från utsidan av huset
Isolerad och sommarvatten.
Köksdel och allrum i öppen planlösning med entré och altan med klinker på golv och ljust gröna väggar/vitt kakel över köksbänk samt vitmålad panel i tak
Sovloft med laminatgolv
Byggdetaljer: Svartmålad stående panel, 3-glasfönster samt plåttak
Detalj: Mysigt hus som nyligen renoverats. Byggår 2010. Boyta om 15 kvm
Isolerat och sommarvatten.
Kök och allrum i öppen planlösning med entré och till altan. Laminatgolv och vitmålad panel på väggar och i tak. Öppet upp till nock
Sovrum med laminatgolv och vitmålad panel på väggar och i tak. Öppet upp till nock
Inredning: Modernt kök med spis, fläkt samt kyl/frys
Byggdetaljer: Grönmålad panel, 3-glasfönster samt papptak
Detalj: Ljus och fin inredning.
Vinterbonat hus. Byggår 2004 och renoverat samt tilläggsisolerat 2023 och kommunalt VA och vintervatten som möjliggör året runt boende.
Boyta om 30kvm
Toalett och dusch. Våtrumsmatta och våtrumstapet. Handfat med kommod, spegel, toalett samt dusch med glasväggar
Tvättstuga med tvättho, tvättmaskin, torktumlare samt förvaring. Vitmålad panel på vägg och i tak samt våtrumsmatta
Snickarbod
Byggdetaljer: Grönmålad panel, 3-glasfönster samt papptak
Detalj: Vinterbonat/isolerat och kommunalt VA och vintervatten.
Bia om 25 kvm
Upplåtelseform:
Friköpt
Typ:
Fritidshus
Boarea:
77 kvm
Areakälla:
information säljarens
Kommentar till areakälla:
Boa: Röda stugan 32 kvm, gröna huset 30 kvm samt svarta huset 15 kvm med sovloft. Uthus om 25 kvm
Antal rum:
5
Varav sovrum:
3
Pantbrev:
2
Pantbrev summa:
1 200 000
Byggnadstyp:
1-plansvilla
Byggnadsår:
1952, 2004, 2010, 2023
Stomme:
Trä
Fasad:
Trä
Fönster:
2 glas - 3 glas
Bjälklag:
Trä
Tak:
Tegel, plåt och papp
Utvändigt plåtarbete:
Lackerad plåt
Uppvärmning:
Direktverkande el samt eldstad
Ventilationstyp:
Självdrag
Energideklaration:
Energideklaration: Ej utförd
Övrigt:
Röda stugan: Byggår 1952
Gröna huset: Byggår 2004 samt tilläggsisolerat och renoverat 2023
Svarta huset: Byggår 2010 samt renoverat med ytskikt, ommålning fasad samt inredning 2023
Gårdshus: Byggår 2022-2023. Vinterbonad
Antal personer i hushållet:
4 st
Elkostnad:
5 388 kr/år
VA:
9 300 kr/år
Sotning:
400 kr/år
Väg/samfällighet:
1 000 kr/år
Renhållning:
2 500 kr/år
Total driftkostnad:
18 588 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 10733 kr
Nätbolag:
Oxelö Energi
Elleverantör:
Bixia
Fastighetsbeteckning:
Jogersö 1:142
Vatten och avlopp:
Kommunalt/enskilt sommarvatten. Avlopp saknas
Servitut etc:
Gemensamhetsanläggning: Oxelösund Jogersö GA:8 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning
Förmån: Officialservitut Väg, 04-NIK-965.1
Last: Ledningsrätt Starkström, 0481-2017/2.1
Planbestämmelser:
Avstyckningsplan (1945-06-19)
Tomtarea:
2131 kvm
Tomttyp:
Naturtomt med berg
Övrigt tomt:
Trappor ner till båtbrygga
Beskrivning uteplats:
Flertalet altaner med fina lägen
Försäkringsbolag:
Länsförsäkringar
Försäkringsbelopp:
2 148 kr
Summa tax. värde:
1 541 000 kr
Preliminärt taxeringsvärde:
Nej
Typkod:
220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår:
2021
Småhusbyggnad
Värdeår:
1952
Taxeringsvärde:
244 000 kr
Småhusmark
Taxeringsvärde:
1 136 000 kr
Småhusbyggnad
Värdeår:
2004
Taxeringsvärde:
161 000 kr
Allmänt om området:
Jogersö innehåller Sörmlands största havsbad med sandstrand, dit är det många som åker på soliga dagar för att bada och sola. Den stora gräsmattan intill är perfekt för fysisk aktivitet eller för att lägga ut filten på. Om sommaren brukar det även arrangeras en stor bakluckeloppis på gräsmattan varje vecka.
I vattnet finns bryggor, hopptorn och en tillgänglighetsanpassad ramp. För dig som har hund finns ett hundbad en bit bort från stranden.
På den ena halvan av Jogersö är det mest villatomter och kolonilotter. Men på andra halvan är det välkomnande natur för alla att ta del av genom motionsspår och stigar i skogen. Längs med spåret finns grillplatser och bänkar på ett par platser. Motionsspåret med elljus som lyser från att det blir mörkt fram till kl. 22. Spåret är 2,5 km långt. På vintern finns ett skidspår du kan följa på 1,7 km.
I mitten av ön ligger knutpunkten med en stor parkering för gäster till Jogersö Camping, Upzone höghöjdsbana, badplatsen, minigolfbanan och Nya Källans restauranggäster. Du tar dig till ön med eller utan fordon över den lilla bron som knyter ihop Jogersö med fastlandet.