Croisette behöver de kontaktuppgifter du gav oss för att kontakta dig avseende våra produkter och tjänster. Läs mer om våra sekretesskydd och hur vi skyddar din integritet här sekretesspolicy.
Croisette behöver de kontaktuppgifter du gav oss för att kontakta dig avseende våra produkter och tjänster. Läs mer om våra sekretesskydd och hur vi skyddar din integritet här sekretesspolicy.
Oxelösund , Peterslund Nyponvägen 98

Såld. För mer information, kontakta mäklaren

Boarea: 110 m2
Biarea: 25 m2
Tomtarea: 355 m2
Gavelradhus Välplanerat gavelradhus i populärt område med jättefint inglasat uterum och entusiastträdgård!

Välkommen till detta välplanerade gavelradhus i populära Peterslund med fin och välskött trädgård med stort inglasat uterum!

Denna bostad som i genomgående är i bra skick har två våningsplan. På entréplanet finns ett stort kök med matplats samt ett mindre vardagsrum/möjligt sovrum samt en fin gästtoalett med dusch och en klädkammare. På övre plan är det tre sovrum och ett påkostat och exklusivt badrum samt balkong på baksidan - här kan du njuta av eftermiddags- och kvällssolen. Entréplanet har vidare ett påkostat och stort inglasat uterum med snygga skjutdörrar i glas.

Jättemysig och lummig trädgård med sittplats på framsidan, snygg stenbeläggning, egen berså samt gräsmatta. På baksidan är det en liten gräsplätt med snygg uppväxt och välskött häck som ger fritt från insyn. Läget mitt på höjden i Peterslund är mycket bra, med lugn och bilfri gårdsmiljö som är barnvänlig.

Bostaden besiktas inom kort säljaren kommer att teckna doldafel-försäkring efter genomförd affär - allt för köparens trygghet. Välkommen på visning i augusti!

Visningar

Intresserad? Ring för tidsbokning av visning, alt. kontakta oss via formuläret nedan.

Bostadsbeskrivning

Välkommen till detta välplanerade gavelradhus i populära Peterslund med fin och välskött trädgård med stort inglasat uterum!

Denna bostad som i genomgående är i bra skick har två våningsplan. På entréplanet finns ett stort kök med matplats samt ett mindre vardagsrum/möjligt sovrum samt en fin gästtoalett med dusch och en klädkammare. På övre plan är det tre sovrum och ett påkostat och exklusivt badrum samt balkong på baksidan - här kan du njuta av eftermiddags- och kvällssolen. Entréplanet har vidare ett påkostat och stort inglasat uterum med snygga skjutdörrar i glas.

Jättemysig och lummig trädgård med sittplats på framsidan, snygg stenbeläggning, egen berså samt gräsmatta. På baksidan är det en liten gräsplätt med snygg uppväxt och välskött häck som ger fritt från insyn. Läget mitt på höjden i Peterslund är mycket bra, med lugn och bilfri gårdsmiljö som är barnvänlig.

Bostaden besiktas inom kort säljaren kommer att teckna doldafel-försäkring efter genomförd affär - allt för köparens trygghet. Välkommen på visning i augusti!

Rumsbeskrivning

Trevlig och välplanerad bostad i radhuslänga med gavelradhus, vilket ger bättre och större tomt. Bostaden har genomgående fräscha ytskikt - bestående av snygga parkettgolv i trä samt målade/tapetserade ytskikt. På nedre plan finns det ett stort entré, ett stort allrum samt toalett med dusch samt kök med matplats och tvättstuga. På övre plan finns det ett stort allrum samt två sovrum och ett påkostat badrum.

Entréhall

Välplanerad entréhall med bra plats för förvaring och avhängning.

Kök

Trevligt och välplanerat kök med välplanerad skåpsinredning från Ikea och bra bänkskiva med disbänk. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys (2018), diskmaskin (2020), inbyggd micro (2021) och spishäll med induktion (2019) samt inbyggnadsugn (2020) med ångfunktion. Fläkt med ny motor från 2023. Köket genomgick en ytskiktsrenovering 2021.

Allrum

Stort allrum som även kan göras om till sovrum.

Övre allrum

Det finns ett stort allrum som också kan göras om till sovrum. Detta har flera stora fönster och utgång till balkongen med läge mot väster och eftermiddags- och kvällssolen.

Sovrum

Bostaden har två sovrum med fast förvaring i form av garderob/linneskåp.

Badrum

Bostaden har två våtrum: På nedre plan finns en gäst-wc med dusch med toalett och handfat samt helkaklade väggar och klinkergolv med golvvärme och handdukstork. På övre plan finns ett stort helkaklat badrum (2018) med snyggt klinkergolv. Här är det dusch, stort handfat och toalett. Det övre badrummet har också golvvärme och handdukstork.

Inglasat uterum

Med utgång från köket finns det ett stort inglasat uterum. Detta har snygga skjutdörrar i bra kvalitet, samt klinkergolv med golvvärme. Dessutom är det också utrustat med luftvärmepump.

Tvättstuga

Tvättstuga med äldre ytskikt. Här finns diverse skåpsförvaring, tvättmaskin (2021), torkskåp (1977) samt bänk med tvättho.

Basfakta

Upplåtelseform:

Friköpt

Typ:

1-familjs friliggande villa

Boarea:

110 kvm

Biarea:

25 kvm

Areakälla:

taxeringsinformation

Kommentar till areakälla:

Biarea enligt säljarens uppgift. (uterum)

Antal rum:

4

Varav sovrum:

2 - 3

Pantbrev:

3

Pantbrev summa:

302 300

Byggnad

Byggnadstyp:

2-plans radhus

Byggnadsår:

1976

Grundläggning:

Betongplatta

Grundmur:

Betong

Stomme:

Betong/trä

Fasad:

Tegel/trä

Fönster:

3-glas (2022)

Bjälklag:

Betong/trä

Tak:

Betongpannor

Utvändigt plåtarbete:

Lackerad plåt

Uppvärmning:

Direktel med luftvärmepump.

Ventilationstyp:

Självdrag

Övriga byggnader:

Det finns ett separat förråd på 9,4 kvm. Till bostaden hör också ett garage i samfällighetens länga (elmanövrerad port).

Energideklaration:

Energideklaration: Ej angivet

Övrigt:

Bostaden är välskött och har genomgått de flesta viktigare renoveringsåtgärder som exempelvis 3-glasfönster 2022, renovering tak 2003, luftvärmepumpar från 2020 (övre) samt 2022, jordfelsbrytare, ytterpanel framsida och gavel bytt 2021, förbättring isolering. Bostaden har ett larm som köparen kan få överta.

Driftkostnad

Antal personer i hushållet:

2 st

Uppvärmningskostnad:

10 000 kr/år

Elkostnad:

5 000 kr/år

VA:

3 000 kr/år

Sotning:

250 kr/år

Väg/samfällighet:

7 000 kr/år

Renhållning:

3 000 kr/år

Försäkring:

4 500 kr/år

Total driftkostnad:

32 750 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 9525 kr

Elförbrukning:

10 700 kWh/år

Nätbolag:

Oxelö Energi

Elleverantör:

Bixia

Kommentar:

Observera att driftskostnader kan variera beroende på en mängd olika faktorer.

Fastighet

Fastighetsbeteckning:

Hallonet 2

Vatten och avlopp:

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp. Fastigheten är ansluten till Hallonets samfällighetsförening som har en egen facebook-grupp.

Servitut etc:

Gemensamhetsanläggning: Oxelösund Hallonet GA:1 ändamål: Vägar, Grönområden, Garage och/eller parkering, Övrigt

Planbestämmelser:

Stadsplan (1975-01-29)

Tomtarea:

355 kvm

Tomttyp:

Välvårdad fin trädgårdstomt.

Försäkringsbolag:

Trygg Hansa

Försäkringsbelopp:

Fullvärde

Taxering

Summa tax. värde:

1 487 000 kr

Preliminärt taxeringsvärde:

Nej

Småhusenhet

Typkod:

220 Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsår:

2021

Värderingsenheter

Småhusmark

Taxeringsvärde:

385 000 kr

Småhusbyggnad

Värdeår:

1976

Taxeringsvärde:

1 102 000 kr

Omgivning

Allmänt om området:

Peterslund är ett område med närhet till det mesta. Skola och nybyggd förskola finns inom gångavstånd. Närhet till buss mot såväl Oxelösunds centrum och Nyköping.
Cykelavstånd till sportcenter, badhus, bad med strand och klippor i Danvik.
Livsmedelsbutik och pizzeria finns i grannområdet Sunda.

Livsmedelsbutik och pizzeria finns i grannområdet Sunda.

Förskola samt grundskola åk 1-5 finns i området och skola för åk 6-9 ligger i grannområdet Frösäng.

Buss linje 715 går mellan Oxelösund och Nyköping.

Kolla restider

Nyponvägen 98, 61338 Oxelösund

Adressen hittas enkelt i samtliga digitala adress-system.
Alla lediga objekt