Croisette behöver de kontaktuppgifter du gav oss för att kontakta dig avseende våra produkter och tjänster. Läs mer om våra sekretesskydd och hur vi skyddar din integritet här sekretesspolicy.
Croisette behöver de kontaktuppgifter du gav oss för att kontakta dig avseende våra produkter och tjänster. Läs mer om våra sekretesskydd och hur vi skyddar din integritet här sekretesspolicy.
Oxelösund , Utterberget Sjöängsvägen 86

Såld. För mer information, kontakta mäklaren

Boarea: 110 m2
Biarea: 40 m2
Tomtarea: 1 370 m2
1-pl villa havsglimt Välkommen till denna trevliga och fräscha enplansvilla med havsglimt!

Välkommen till denna fräscha och trevliga enplansvilla med sjöglimt på populära Utterberget. Denna bostad - ursprungligen uppförd år 2000 - har trevlig och ljus planlösning med kök och vardagsrum i öppen planlösning samt tre bra sovrum. Skicket är fräscht med modern standard. I en komplementbyggnad finns carport, garage samt relaxavdelning.

Stor grönskande tomt med träd- och buskväxtlighet. Därutöver är det stor altan i söderläge. Tomten har relativt högt läge jämfört med gatan så den besväras inte av insyn. Från kök-vardagsrum-veranda så är det havsglimt mot Jogersösundet. Barn- och djurvänligt.

Närhet till bad, sommar och båtliv och natursköna omgivningar. Välkommen på visning.

Visningar

Intresserad? Ring för tidsbokning av visning, alt. kontakta oss via formuläret nedan.

Bostadsbeskrivning

Välkommen till denna fräscha och trevliga enplansvilla med sjöglimt på populära Utterberget. Denna bostad - ursprungligen uppförd år 2000 - har trevlig och ljus planlösning med kök och vardagsrum i öppen planlösning samt tre bra sovrum. Skicket är fräscht med modern standard. I en komplementbyggnad finns carport, garage samt relaxavdelning.

Stor grönskande tomt med träd- och buskväxtlighet. Därutöver är det stor altan i söderläge. Tomten har relativt högt läge jämfört med gatan så den besväras inte av insyn. Från kök-vardagsrum-veranda så är det havsglimt mot Jogersösundet. Barn- och djurvänligt.

Närhet till bad, sommar och båtliv och natursköna omgivningar. Välkommen på visning.

Rumsbeskrivning

Välplanerad enplans-villa i bra skick. Planlösningen har en behaglig avdelning mellan en social del samt en privat del. Den sociala delen har öppen och välkomnande entréhall samt stort vardagsrum och kök i öppen planlösning. Den privata delen har tre sovrum samt badrum. Bostaden har fantastisk utsikt över friluftsfält samt småbåtshamnen i Sjöängsviken. Standarden i kök, tvättis och badrum är modern och bra. Det är genomgående målade tapetserade väggar samt trägolv i ask eller björk.

Entréhall

Välkomnande och bra entréhall med bra plats för förvaring och avhängning. Entrén öppnar upp mot den sociala delen av bostaden på ett ljust och luftigt sätt.

Vardagsrum

Stort ljust och luftigt vardagsrum med stort fönsterparti mot söder och utsikt över småbåstshamn. Vardagsrummet är tillräckligt stort för att rymma både soffgrupp och matsalsdel. Här finns det braskamin i täljsten som ger värme flera timmar efter att det brunnit ut.

Kök

Stort kök med bra skåpsinredning och rejält med förvaring, arbets- och avställningsytor. Matplats med plats för 8-10 personer. Bra maskinell utrustning bestående av induktionshäll, inbyggnadsugn och micro i arbetshöjd, kyl och frys samt fläkt och diskmaskin. Det är snygga bänkskivor i laminat och stänkskydd i sjösten.

Bad/wc/tvättis

Bostaden har en gästwc med handfat, wc och klinkergolv samt kaklade väggar. Dessutom finns ett större badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Här finns wc, handfat, dusch samt golvvärme och elektrisk (ej inkopplad) handdukstork. Dessutom har bostaden en riktig tvättstuga/grovkök med egen ingång med tvättmaskin, torktumlare, tvättho samt skåpsinredning och bänk

3 sovrum

Bostaden har tre bra sovrum - varav det ena idag nyttjas som arbetsrum. Dessa har olika storlek samt olika former av förvaring. Minst ett av sovrummen rymmer dubbelsäng - flera av sovrummen kan rymma dubbelsäng beroende på storlek.

Relax/bastu

I en annan byggnad finns bastu med relax

Garage/carport

Garage med carport i en tillhörande byggnad ihopbyggd med bastu/relax.

Basfakta

Upplåtelseform:

Friköpt

Typ:

1-familjs friliggande villa

Boarea:

110 kvm

Biarea:

40 kvm

Areakälla:

taxeringsinformation

Antal rum:

4

Varav sovrum:

3

Pantbrev:

7

Pantbrev summa:

1 746 500

Byggnad

Byggnadstyp:

1-plansvilla

Byggnadsår:

2000

Grundläggning:

Betongplatta

Stomme:

Trä

Fasad:

Trä

Fönster:

3-glas

Bjälklag:

Trä

Tak:

Betongpannor

Utvändigt plåtarbete:

Lackerad plåt

Uppvärmning:

Golvvärme/frånluftsvärmepump

Ventilationstyp:

Mekanisk frånluft med värmeåtervinning

Övriga byggnader:

I komplementbyggnad som innehåller garage med förråd och carport samt bastu/relax.

Energideklaration:

Energideklaration: Utförd

Övrigt:

Ägaren har internetanslutning genom Oxelö Energi. Uppvärmning genom elektrisk golvvärme med frånluftsvärmepump.

Driftkostnad

Antal personer i hushållet:

2 st

Uppvärmningskostnad:

10 000 kr/år

Elkostnad:

6 500 kr/år

VA:

5 800 kr/år

Sotning:

500 kr/år

Renhållning:

2 100 kr/år

Försäkring:

3 000 kr/år

Total driftkostnad:

27 900 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 9525 kr

Elförbrukning:

12 500 kWh/år

Nätbolag:

Oxelö Energi

Elleverantör:

Oxelö Energi

Kommentar:

Observera att driftskostnader kan variera mellan olika hushåll beroende familjestorlek och en mängd andra faktorer. Nytt föreslaget taxeringsvärde är 2 246 000 kr.

Fastighet

Fastighetsbeteckning:

Stjärnholm 5:190

Vatten och avlopp:

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc:

Ej servitut eller gemensamhetsanläggningar.

Planbestämmelser:

Detaljplan

Tomtarea:

1370 kvm

Tomttyp:

Trädgårdstomt

Beskrivning bilplats:

Uppfart med plats för 1-2 bilar samt carport och garage.

Beskrivning uteplats:

Stor uteplats i rakt söderläge med fritt och insynsskyddat läge.

Försäkringsbelopp:

Fullvärde

Taxering

Summa tax. värde:

1 922 000 kr

Preliminärt taxeringsvärde:

Nej

Småhusenhet

Typkod:

220 Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsår:

2018

Värderingsenheter

Småhusmark

Taxeringsvärde:

437 000 kr

Småhusbyggnad

Värdeår:

2000

Taxeringsvärde:

1 485 000 kr

Kolla restider

Sjöängsvägen 86, 61337 Oxelösund

Adressen hittas enkelt i samtliga digitala adress-system.
Alla lediga objekt