Här väntar ett unikt tillfälle att teckna dig för en nyproducerad bostad i en lågt belånad förening med låga avgifter, där avgiften efter inflyttning dessutom är garanterad de första två åren efter färdigställandet (f.r.om. 2023-11-16). Projektet är nu färdigställt och vi har endast ett fåtal bostäder kvar i projektet. Just nu bjuder vi även på avgiften i hela 12 månader från den dag du flyttar in!
Denna nyproducerade och inflyttningsklara bostad erbjuder en fantastisk möjlighet att bo på Österlen med närhet till såväl havet som centrum i Simrishamn. Med genomtänkt planlösning och modern utrustning är detta hem perfekt för den som uppskattar bekvämligheten i ett nytt boende i kombination med den charmiga Österlensandan. På 88 kvadratmeter, fördelade över ett plan plus loftvåning, finns det gott om utrymme för att skapa ditt drömboende.
Föreningen har låga avgifter samt en låg belåning, vilket ger en trygg boendesituation. Dessutom erbjuds en avgiftsgaranti på 24 månader (f.r.om. färdigställandet 2023-11-16), vilket ger ytterligare trygghet för de ekonomiska aspekterna.
På första våningen finner köket från Ballingslöv i stilrena färg- och materialval, här finns även plats för matbord. I det vardagsrummet finns plats för både soffgrupp och matsalsbord om man önskar. Via vardagsrummet når ni den trevliga och privata uteplatsen som ger möjlighet till härliga stunder utomhus. På uteplatsen finner ni även tillhörande förråd.
I det första av bostadens två helkaklade badrum har ni dusch med glasväggar, WC, kommod och spegelskåp, handdukstork samt kombitvättmaskin.
På andra våningen finns bostadens två sovrum, det ena med skjutdörrsgarderob och det andra med rymlig klädkammare. Ni finner även bostadens andra badrum här uppe.
Bostaden är den perfekta kombinationen av modern design, bekvämlighet och närhet till allt som Österlen har att erbjuda. Missa inte chansen att bli första ägare till detta hem!
Läs gärna mer om projektet på https://www.stockrosbacken.se/
Välkommen att kontakta mäklaren vid intesse!
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Typ:
Radhus
Boarea:
88 kvm
Areakälla:
Föreningens information
Antal rum:
3
Varav sovrum:
2
TV & Bredband:
Fiber. Bostadsrättshavaren svarar för eget abonnemang.
Mark och utrymmen som ingår i upplåtelsen (kvm):
36 kvm
Typ av mark och utrymmen som ingår i upplåtelsen:
Uteplats
Beskrivning uteplats:
Fördelat mellan 23 kvm uteplats mot innergård samt 13 kvm på entrésida.
Beskrivning bilplats:
En parkeringsplats per lägenhet på föreningens mark samt gemensamma besöksparkeringar. Totalt 16 p-platser varav 3 är hcp. Förberett för installation av laddstolpe (avtal för eventuell installation sker separat).
Andel av årsavgift:
7.51 %
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning:
374 749 kr
Kommentar till den indirekta nettoskuldsättningen:
Enligt uppgifter i ekonomisk plan.
Lägenhetsnummer förening:
B3
Pantsättning:
Bostaden är inte pantsatt
Fastighetsbeteckning:
Simrishamn Joneberg 3
Byggnadsår:
2023
Fönster:
Trä/aluminium
Uppvärmning:
Individuella värmepumpar. Golvvärme på bottenplan, vattenburna radiatorer loft
Ventilationstyp:
Frånlufstvärmepump med tilluft från ytterväggsgaller.
Övriga byggnader:
Förråd upplåtet med bostadsrätt placeras inom den upplåtna marken på bostadens baksida.
Energideklaration:
Energideklaration: Ej angivet
VA:
5 808 kr/år
Total driftkostnad:
5 808 kr/år
Kommentar:
Föreningen har ett abonnemang för VA. Bostadsrättshavaren bekostar sin del av VA efter förbrukning, undermätare finns till varje lägenhet. Tillägget är en schablon, preliminär förbrukning är beräknad per kvadratmeter.
Allmänt om området:
Simrishamn och Österlen erbjuder ett brett utbud av unika och härliga upplevelser. Här är ett paradis för naturälskare, med gott om vandringsleder i naturen som är nära. Här finns alla aktiviteter, sevärdheter, kaféer, evenemang och boende.
Det finns även ett stort och varierande utbud av olika aktiviteter, mytomspunna och intressanta besöksmål liksom upplevelser för hela familjen.
Populärt att besöka är Stenshuvuds nationalpark, Glimmingehus medeltida borg, Äpplets hus på Kiviks musteri, Autoseum i Simrishamn, Ale stenar i Kåseberga, Scen Österlens sommarmusikaler, Äppelmarknaden i Kivik, Skillinge teater, Ångtåget på Österlen, Jazz under stjärnorna i Brantevik, frukostmöten på hamnplan i Simrishamn. Listan kan göras nästan hur lång som helst… lätt att lockas av det breda aktivitets- och kulturutbud som dukas upp. Här går det att aktivera sig året om. En av Österlens många fördelar är att byarna ligger tätt liksom de små fiskelägena längs kusten. Du kanske hittar ditt egna smultronställe?
Kommunikation:
komm