Kolla restider
Gymnastikgången 7, 27235 SIMRISHAMN
Avgift:
2 146 kr
Boarea:
72 m2
Rum:
2
Hiss:
Nej
Bli den första som flyttar in i detta stilfulla bostadsrättsradhus som är perfekt för dig som söker det bästa av två världar: modern komfort och klassisk Österlensanda. Med sina 72 kvadratmeter, fördelade över ett plan plus loftvåning, erbjuder bostaden en öppen planlösning där varje kvadratmeter känns välplanerad i kombination med genomgående stilrena inredningsval. Här bor du i lågt belånad förening med låga avgifter där avgiften dessutom är garanterad under 24 månader (f.r.om. färdigställandet 2023-11-16)
På första våningen finner ni sociala ytor med kök och vardagsrum i öppen planlösning. Köket från Ballingslöv erbjuder stilrena färg- och materialval med moderna vitvaror, perfekt för både vardag och underhållning. På första våningen finner ni även sovrum med gott om garderobsförvaring. Badrummet är rymligt och här finner ni förutom, dusch med glasväggar, WC, kommod och spegelskåp även handdukstork och kombitvättmaskin.
Loftvåningen ger extra flexibilitet och kan anpassas efter dina behov – använd den som gästrum, arbetsplats eller kanske som en mysig läshörna. Här finns möjligheterna att skapa din egen unika prägel.
Utanför väntar en privat uteplats med lugnt gårdsläge. Perfekt för avkoppling eller sociala stunder med vänner och familj. På uteplatsen finner ni även bostadens förråd.
Beläget i eftertraktade Simrishamn, är detta radhus nära till allt du behöver. Promenera till stadens centrum med sina charmiga butiker och restauranger, eller ta en kort cykeltur till de vackra stränderna längs kusten.
Anmäl ditt intresse redan nu!
Läs gärna mer om projektet på https://www.stockrosbacken.se/
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Typ:
Bostadsrätt
Boarea:
72 kvm
Areakälla:
Föreningens information
Antal rum:
2
Varav sovrum:
1
TV & Bredband:
Fiber. Bostadsrättshavaren svarar för eget abonnemang.
Mark och utrymmen som ingår i upplåtelsen (kvm):
29 kvm
Typ av mark och utrymmen som ingår i upplåtelsen:
Uteplats
Beskrivning uteplats:
Fördelat mellan 23 kvm uteplats mot innergård samt 6 kvm på entrésida.
Beskrivning bilplats:
En parkeringsplats per lägenhet på föreningens mark samt gemensamma besöksparkeringar. Totalt 16 p-platser varav 3 är hcp. Förberett för installation av laddstolpe (avtal för eventuell installation sker separat).
Andel av årsavgift:
6.78 %
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning:
338 322 kr
Kommentar till den indirekta nettoskuldsättningen:
Enligt uppgifter i ekonomisk plan.
Lägenhetsnummer förening:
B1
Pantsättning:
Bostaden är inte pantsatt
Fastighetsbeteckning:
Simrishamn Joneberg 3
Byggnadsår:
2023
Fönster:
Trä/aluminium
Uppvärmning:
Individuella värmepumpar. Golvvärme på bottenplan, vattenburna radiatorer loft
Ventilationstyp:
Frånlufstvärmepump med tilluft från ytterväggsgaller.
Energideklaration:
Energideklaration: Ej angivet
VA:
4 740 kr/år
Total driftkostnad:
4 740 kr/år
Kommentar:
Föreningen har ett abonnemang för VA. Bostadsrättshavaren bekostar sin del av VA efter förbrukning, undermätare finns till varje lägenhet. Tillägget är en schablon, preliminär förbrukning är beräknad per kvadratmeter.
Allmänt om området:
Simrishamn och Österlen erbjuder ett brett utbud av unika och härliga upplevelser. Här är ett paradis för naturälskare, med gott om vandringsleder i naturen som är nära. Här finns alla aktiviteter, sevärdheter, kaféer, evenemang och boende.
Det finns även ett stort och varierande utbud av olika aktiviteter, mytomspunna och intressanta besöksmål liksom upplevelser för hela familjen.
Populärt att besöka är Stenshuvuds nationalpark, Glimmingehus medeltida borg, Äpplets hus på Kiviks musteri, Autoseum i Simrishamn, Ale stenar i Kåseberga, Scen Österlens sommarmusikaler, Äppelmarknaden i Kivik, Skillinge teater, Ångtåget på Österlen, Jazz under stjärnorna i Brantevik, frukostmöten på hamnplan i Simrishamn. Listan kan göras nästan hur lång som helst… lätt att lockas av det breda aktivitets- och kulturutbud som dukas upp. Här går det att aktivera sig året om. En av Österlens många fördelar är att byarna ligger tätt liksom de små fiskelägena längs kusten. Du kanske hittar ditt egna smultronställe?
Kommunikation:
komm
Gymnastikgången 7, 27235 SIMRISHAMN
