Typ:

Bostadsfastighet

Areakälla:

taxeringsinformation

Pantbrev:

2

Pantbrev summa:

531 000

1

Byggnadens beskrivning:

Nyinrett flerbostadshus - fullt uthyrt.

Byggnadstyp:

Flerbostadshus

Byggnadsår:

1929

Fasad:

Puts

Stomme:

Tegel och trä

Fönster:

3-glas aluminum/trä

Bjälklag:

Trä

Utvändigt plåtarbete:

Lackerad plåt

Grundmur:

Betong

Tak:

Plåt

Grundläggning:

Betongplatta

Uppvärmning:

Luft- / Vattenvärmepump 2023

Renoveringar:

Renoverat 2023. Samtliga lägenheter är nyinredda från 2023 Ny el Ny VVS - interiört Ny Luft-/Vattenvärmepump Ny puts Nyinredda lägenheter

Övrigt:

Samtliga lägenheter är utrustade med helkaklade badrum.

Lägenheterna på bottenplan är samtliga utrustade med stengolv och samtliga innerväggar är av stenmaterial.

Antal våningar:

2

Hiss:

No

Vatten och avlopp:

Kommunalt Vatten och Avlopp.

Ventilationstyp:

Mekanisk, FTX (2 lgh) - övriga självdrag med typ non-stop

Energideklaration:

Energiförbrukning Atemp: 181kWh/m² och år
Energiklass: G
Primärenergital: 204kWh/m² och år
Energideklaration: Utförd
Datum: 18 juli 2019

Energideklaration:

Energideklaration: Ej angivet

Gemensamma utrymmen:

Tvättstuga

Beskrivning Bilplats:

Parkeringsplats till samtliga lägenheter och dom två stora lägenheterna har två parkeringar.

Övrigt:

120 000 kr/år

Total driftkostnad:

120 000 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 722 kr

Total driftkostnad kommentar:

Driftskostnaderna är uppskattade av säljaren då lägenheterna är nyinredda och uthyrda från 2023.

Momsregistrerad:

Nej

Fastighetsbeteckning:

Kyrkheddinge 18:1

Servitut etc:

Gemensamhetsanläggning: Staffanstorp Hemmestorp GA:1 ändamål: Vägar
Last: Officialservitut Väg, 1230-2021/15.1

Försäkringsbelopp:

Fullvärde

Summa tax. värde:

3 574 000 kr

Preliminärt taxeringsvärde:

Nej

Hyreshusenhet

Typkod:

320 Hyreshusenhet, bostäder

Taxeringsår:

2022

Värderingsenheter

Hyreshusmark för bostäder

Taxeringsvärde:

743 000 kr

Hyreshusbyggnad för bostäder

Värdeår:

1940

Taxeringsvärde:

2 831 000 kr

Allmänt om området:

Trivsam och lugn kommun som under de senaste åren har blivit omåttligt populär för barnfamiljer. Anledningen till detta är att det i Staffanstorp finns flertalet skolor och förskolor samt ett stort antal lekplatser och grönområden. Bebyggelsen i Staffanstorp är blandad med äldre samt nybyggda hus, men majoriteten av husen är uppförda under 70-talet. God närservice med bl.a. vårdcentral och tandläkare i byns centrum samt ett stort urval av dagligvarubutiker.

Närheten till både Lund och Malmö är för många en stor fördel. Du tar dig snabbt ut på länsväg 108 för att komma till Lund och riksväg 11 eller E22 för att ta dig till Malmö via bil. Även pendlingsmöjligheterna från Staffanstorp är goda och du tar dig enkelt med buss in till både Lund och Malmö. Från Staffanstorp tar du dig även enkelt till Öresundsbron och kontinenten tack vare närheten till riksväg 11 som leder dig direkt dit.

I Staffanstorp finns ett stort utbud av matvarubutiker såsom City Gross, Willys, Coop och Ica. Dessa ligger strategiskt utplacerade i Staffanstorp och du har alltid nära till dagligvaruhandel, var du än bor. Det finns även ett nyare handelsområde som ligger i utkanten av Staffanstorp där det finns ytterligare fler butiker. Staffanstorps centrum erbjuder en variation av restauranger och caféer.