Upplåtelseform:

Bostadsrätt

Typ:

Bostadsrätt

Boarea:

80 kvm

Areakälla:

föreningens information

Antal rum:

3

TV & Bredband:

TV, Internet och telefon via Telia Triple play till alla lägenheter och radhus. Tillkommer som en obligatorisk kostnad om 222:-/månad.

Beskrivning bilplats:

P-plats i föreningen hyres ut för ca 300kr/månad. Kan förekomma viss kö till dessa platser.

Andel i föreningen:

1.31114 %

Andel av årsavgift:

1.42501 %

Kommentar till andelstal:

Andelstal är lämnade av föreningens ekonomiska förvaltare, Nabo.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning:

953 173 kr

Lägenhetsnummer förening:

A24

Pantsättning:

Bostaden är inte pantsatt

Byggnadstyp:

Flerbostadshus

Byggnadsår:

2019

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilationstyp:

FTX

Energideklaration:

Energiförbrukning Atemp: 63kWh/m² och år
Energiklass: C
Energideklaration: Utförd
Datum: 9 mars 2020

Namn:

Brf Torggatan 1 i Bara

Organisationsnummer:

769635-9020

Organisationsform:

Bostadsrättsförening

Allmänt om föreningen:

Brf Torggatan 1 i Bara består av 65 lägenheter och fem gathus med bostadsrättsupplåtelse. Husen byggdes 2019 och är producerade av Peab. Byggnaderna stod färdiga 2019 och inflyttning började i december 2019. Föreningen innehar fastigheten med äganderätt.

Ekonomisk förvaltare: Nabo.

Uppvärmning och vattenförbrukning ingår i månadsavgiften. Föreningen tecknar gemensamma abonnemang för bl.a. el, värme och vatten och Triple Play. Hushållselen debiteras varje medlem efter förbrukning medan fastighetselen ingår i årsavgiften. Triple play debiteras av föreningen utöver månadsavgiften.

Föreningen anger att balkong och förråd är upplåtna med bostadsrätten.

Bygglov för inglasning av balkonger gäller till december 2026. Vill man glasa in ska det skrivas avtal med föreningen och en avgift om 500 kr betalas. Det företag som ska anlitas är Sjölander bygg och glas montage AB , kostnaden betalas till Sjölander.

Äger föreningen marken:

Ja.

E-post:

torggatanbrf@gmail.com

Äkta bostadsrättsförening:

Ja

Parkering:

Föreningen har parkeringsmöjligheter i området. Parkeringsplats (55 st) går att hyra för 200kr/mån och carport (14 st) 300 kr/mån, kösystem tillämpas. Kön sköts av NABO.

Bredband/TV:

TV, Internet och telefon via Telia Triple play till alla lägenheter och radhus. Tillkommer som en obligatorisk kostnad om 222:-/månad.

Renoveringar:

Eftersom husen stod färdiga för inflytt 2019 finns det inga planerade renoveringar.

Tillåter föreningen delat ägande:

Ja måste äga 10%.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare:

Nej

Ekonomi:

Avgiften höjs med 2% from 2025-01-01.

Föreningens ekonomiska förvaltare är Nabo.

Överlåtelseavgift och pantsättningsavgift tas ut enligt gällande stadgar. Köparen betalar överlåtelseavgift om 1 433 kr och pantsättaren betalar pantsättningsavgift om 573 kr.

Antal lägenheter:

70

Överlåtelseavgift:

1433 kr

Överlåtelseavgift betalas av:

Köpare

Pantsättningsavgift:

573 kr

Övrigt:

Föreningsinformationen är inhämtad från berörd förening, uppdaterad 2024-11-11. Spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifterna med representant från styrelsen före ett köp.

Säljaren disponerar i dagsläget över ett förråd i markplan

Andel enligt föreningens ekonomiska förvaltare Nabo. Andel inasts: 1,31114 %. Andel årsavgift: 1,42501 %.

Ett obligatoriskt tillägg för Telia Triple Play tillkommer om 222 kr/månad.

Föreningen har ett gemensamt upphandlat avtal för el. Bostadsrättsinnehavaren debiteras retroaktivt för faktisk förbrukning.

Allmänt om området:

Den nuvarande tätorten Bara är en relativt ung by som började byggas söder om kyrkan 1964 invid de hus och gårdar som tidigare utgjorde byn Värby. Den ursprungliga byn Bara raderades nämligen ut helt under enskiftet 1814-1815. Bara kyrka ligger norr om tätorten tillsammans med den gamla prästgården. Bara var en egen kommun fram till 1977 då den gick upp i Svedala kommun. Idag är Bara en mycket populär och expansiv tätort dit många barnfamiljer söker sig. De barnvänliga villakvarteren i kombination med närheten till naturen och de goda pendlingsmöjligheterna till hela Öresundsregionen lockar.

Skånetrafiken har en busslinje som trafikerar Klågerup-Bara-Malmö, där ett flertal hållplatser finns i byn och bussarna går för det mesta var 20-30:e minut och oftare i rusningstider. Den går även sena kvällar och helger. I grannbyn Klågerup finns även ett privatägt taxibolag Taxipilen med utmärkt service.

I Bara finns ett centrum med livsmedelsaffär, pizzeria/krog, frisör, bibliotek, tandvård, vårdcentral och barnavårdscentral. Hela centrum är under ombyggnad och ingår i projektet "Nya Bara". Kortfattat består detta av satsningar på bostäder, en helt ny stadsbild, kommersiella lokaler, servicefunktioner och ny infrastruktur. Barabadet är ett populärt utomhusbad om somrarna.

Bara har två grundskolor, Baraskolan F-3 och Spångholmsskolan 4-9 och en handfull kommunala förskolor.

Torup och Bokskogen är ett unikt rekreationsområde, som ligger på promenadavstånd från Bara. Här kan du uppleva kultur och natur på samma gång. Här hittar du motionsspår, promenadstigar och ridvägar. Även en populär skogslekplats och ett utegym finns. Torups slott och dess vackra trädgård erbjuder guidade rundvandringar. Söder om byn driver företaget PGA Sweden National två 18-håls golfbanor och ett hotell. Den 12 juni 2009 invigdes den första banan av Annika Sörenstam. Det finns fortsatt stora planer för Baras framtid, bl.a. planerar Svensk galopp att flytta sin galoppverksamhet från Jägersro i Malmö till området vid PGA Sweden National söder om Bara. Det handlar om en ny tävlings- och träningsanläggning och tillhörande stallar och hagar med plats för uppåt 300 hästar. Dessutom finns planer på ett hotell, ett konferenscenter och hundratals nya bostäder i området.