Stilfullt och välplanerat på attraktiva Värbyängen! Här bor man bekvämt i mysiga kvarter med lekplats och gröning alldeles utanför samt med skola F-9 och buss på komfortabelt gångavstånd.
En lättskött entrésida med både gräs och stenplattor bjuder in med plats för ett utemöblemang. I hallen ligger ett brunbeigemelerat klinkergolv. Här finns bra plats för avhängning av ytterkläder och för fristående förvaringsmöbel om man så önskar.
På vänster hand är ett rymligt sovrum placerat, med laminatgolv och plats för till exempel dubbelsäng. Härnäst kommer ett helkaklat badrum med dusch, och rakt fram öppnar ett stort kök och matplats upp. Klinkergolvet fortsätter från hallen och matchas av en trämönstrad köksinredning, tillsammans med grå/svart/vit mosaik ovanför gråmelarede arbetsytor. Utmärkt förvaring bakom släta luckor med vitrininslag. Möjlighet till stort matbord där hela familjen kan samlas. Härifrån nås den härliga uteplatsen med trädäck och pool.
En trappa upp väntar två sovrum, ett stort vardagsrum med laminatgolv och ett originalbadrum med badkar. Vardagsrummet har utgång till balkong med eftermiddags/kvällssol.
Källarplan bjuder på ett rymligt allrum, goda förvaringsutrymmen och ett tvättrum med tvättmaskin och torktumlare.
Badrum 1: Renoverat 2018. Mörkt klinkergolv och vitkaklade väggar med en svart rad bakom toaletten. Dusch, wc samt vit kommod med handfat. Våtrumsintyg finns ej. Fotodokumentation finns.
Badrum 2: Våtrumsmatta i blå toner på golv och väggar. WC, kommod med handfat och badkar.
Fräscht tvättrum med tvättmaskin (-12) och torktumlare (-16).
Upplåtelseform:
Friköpt
Typ:
Radhus
Boarea:
106 kvm
Biarea:
54 kvm
Areakälla:
taxeringsinformation
Antal rum:
5
Varav sovrum:
3
TV & Bredband:
Fiber
Pantbrev:
9
Pantbrev summa:
1 176 000
Tillträde:
Enligt överenskommelse
Byggnadstyp:
2-plansvilla med källare
Byggnadsår:
1974
Grundläggning:
Källare
Stomme:
Betong/trä
Fasad:
Tegel/trä
Fönster:
2-glas isoler (-05)
Bjälklag:
Betong
Tak:
Eternit
Utvändigt plåtarbete:
Lackerad plåt
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilationstyp:
Mekanisk (endast frånluft)
Renoveringar:
Byte av termostater till radiatorer (-10)
Energideklaration:
Energiförbrukning Atemp: 91kWh/m² och år
Energiklass: D
Energideklaration: Utförd
Datum: 13 nov. 2018
Övrigt:
Jordfelsbrytare finns
Antal personer i hushållet:
2 st
Elkostnad:
8 400 kr/år
Väg/samfällighet:
59 700 kr/år
Total driftkostnad:
68 100 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 9525 kr
Fastighetsbeteckning:
Värby 44:488
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Servitut etc:
Gemensamhetsanläggning: Svedala Värby GA:1 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Värmeanläggning, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning
Planbestämmelser:
Ändring Av Detaljplan (1993-05-27) Stadsplan (1972-01-28)
Tomtarea:
135 kvm
Tomttyp:
Trädgårdstomt
Beskrivning bilplats:
Carport och p-plats
Försäkringsbolag:
Länsförsäkringar
Försäkringsbelopp:
Fullvärde
Summa tax. värde:
1 778 000 kr
Preliminärt taxeringsvärde:
Nej
Typkod:
220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår:
2021
Småhusmark
Taxeringsvärde:
536 000 kr
Småhusbyggnad
Värdeår:
1974
Taxeringsvärde:
1 242 000 kr
Allmänt om området:
Den nuvarande tätorten Bara är en relativt ung by som började byggas söder om kyrkan 1964 invid de hus och gårdar som tidigare utgjorde byn Värby. Den ursprungliga byn Bara raderades nämligen ut helt under enskiftet 1814-1815. Bara kyrka ligger norr om tätorten tillsammans med den gamla prästgården. Bara var en egen kommun fram till 1977 då den gick upp i Svedala kommun. Idag är Bara en mycket populär och expansiv tätort dit många barnfamiljer söker sig. De barnvänliga villakvarteren i kombination med närheten till naturen och de goda pendlingsmöjligheterna till hela Öresundsregionen lockar.
Skånetrafiken har en busslinje som trafikerar Klågerup-Bara-Malmö, där ett flertal hållplatser finns i byn och bussarna går för det mesta var 20-30:e minut och oftare i rusningstider. Den går även sena kvällar och helger. I grannbyn Klågerup finns även ett privatägt taxibolag Taxipilen med utmärkt service.
I Bara finns ett centrum med livsmedelsaffär, pizzeria/krog, frisör, bibliotek, tandvård, vårdcentral och barnavårdscentral. Hela centrum är under ombyggnad och ingår i projektet "Nya Bara". Kortfattat består detta av satsningar på bostäder, en helt ny stadsbild, kommersiella lokaler, servicefunktioner och ny infrastruktur. Barabadet är ett populärt utomhusbad om somrarna.
Bara har två grundskolor, Baraskolan F-3 och Spångholmsskolan 4-9 och en handfull kommunala förskolor.
Torup och Bokskogen är ett unikt rekreationsområde, som ligger på promenadavstånd från Bara. Här kan du uppleva kultur och natur på samma gång. Här hittar du motionsspår, promenadstigar och ridvägar. Även en populär skogslekplats och ett utegym finns. Torups slott och dess vackra trädgård erbjuder guidade rundvandringar. Söder om byn driver företaget PGA Sweden National två 18-håls golfbanor och ett hotell. Den 12 juni 2009 invigdes den första banan av Annika Sörenstam. Det finns fortsatt stora planer för Baras framtid, bl.a. planerar Svensk galopp att flytta sin galoppverksamhet från Jägersro i Malmö till området vid PGA Sweden National söder om Bara. Det handlar om en ny tävlings- och träningsanläggning och tillhörande stallar och hagar med plats för uppåt 300 hästar. Dessutom finns planer på ett hotell, ett konferenscenter och hundratals nya bostäder i området.