Med stor glädje kan vi nu presentera detta trivsamma bostadsrättsradhus i två välplanerade plan, som väntar på nya ägare att charma! Huset, som är byggt 2020, är beläget i barnvänligt område med alla bekvämligheter man kan önska. Interiört väntar stilrena färgsättningar och väl valda materialval som skapar alla förutsättningar för att ni skall trivas.
Husets första våning bjuder på en trevlig social planlösning mellan kök och vardagsrum, vilket skapar den naturliga platsen för umgänge och samvaro med familj och vänner. Här finns ett fullt utrustat kök från Marbodal, stor matplats, allrum och utgång till trädgården. Detta plan har även ett rymligt, helkaklat badrum samt separat tvättstuga.
En trappa upp erbjuder en mer privat del, här sover man samlat fördelat på 4 sovrum. Ett helkaklat badrum samt en klädkammare finns även att tillgå.
I Skegrie bor du på bekvämt pendlingsavstånd med utmärkta bil och- bussförbindelser samt med närhet till förskolor, skolor och härlig natur. Varmt välkomna på visning!
_________________________________________________________________________________________________________________________
In från ytterdörren möts vi av mörk klinker som både är estetiskt och praktiskt tilltalande. Vidare följt av ekparkett samt noga utvalda tapeter. Plats för avhängning på hatthylla.
Några steg vidare in i bostaden finner vi bostadens hjärta, köket! Köksinredning i grått från marbodal med bänksiva i exklusiv sten. Den maskinella utrustningen består av fullhöjds kyl och frys (Siemens), integrerad diskmaskin (Siemens), induktionshäll (Siemens), inbyggd ugn (Siemens ActiveClean) och fläkt (Siemens) som är kopplad till mekaniskt utsug. Spotlights i taket som ger ett heltäckande ljus och som även är dimbara. (Styrs med Plejd). Ekparkett på golvet och vitmålade väggar.
Vardagsrummet rymmer matplats för 6-8 personer samt sittgrupper och mediamöbler. Altandörren leder oss ut till uteplatsen i öst/sydöst. Ekparkett på golvet och gemytlig tapet.
Grått klinkergolv och vitkaklade väggar. Badrummet är utrustat med handfat, wc, spegelskåp samt takdusch bakom vikdörrar i klarglas samt dimbara spottar i taket.
Mörkt klinkergolv och vitmålade väggar. Välförsedd tvättstuga belägen invid entrén med tvättmaskin, torktumlare, vask, vita väggskåp och värmepanna/förvaring bakom smidiga skjutdörrar. Samtliga vitvaror från Siemens (uppgraderade).
_________________________________________________________________________________________________________________________
Direkt upp från trappan har man adderat ett extra sovrum som tillval, detta gör det möjligt att inreda som ett extra barnrum alternativt hobbyrum/kontor. Stort fönster som bidrar till mycket ljusinsläpp! Ekparkett på golv med vitmålade väggar och tapet.
Plats för dubbelsäng och sovrumsmöbler, här erbjuds förvaring i en stor skjutdörrsgarderob. Ekparkett och tapet på väggarna.
Plats för säng och sovrumsmöbler, tapet på en vägg samt vitmålade väggar. På golvet ligger ekparkett.
Plats för säng och sovrumsmöbler, ekparkett på golvet och målade väggar i vitt och blått.
Grått klinkergolv och vitkaklade väggar. Badrummet är utrustat med handfat med vit kommod, wc, spegelskåp och badkar samt dimbara spottar i taket.
Rymlig klädkammare som lämpar sig perfekt som en walk-in-closet, här har installerats ett praktiskt förvarningssystem med hyllor och stänger. Ekparkett och vita väggar.
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Typ:
Radhus
Boarea:
119 kvm
Areakälla:
föreningens information
Antal rum:
5
Typ av mark och utrymmen som ingår i upplåtelsen:
Upplåten med bostadsrätt
Beskrivning uteplats:
Trädäck om 45kvm i öst/sydöst. Förråd om 4kvm med låsbar dörr.
Beskrivning bilplats:
Plats för 2 bilar på stenlagd uppfart.
Andel i föreningen:
3.7037 %
Kommentar till andelstal:
Andel i förening avser insatsandel, angivet av ekonomisk förvaltare Simpleko.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning:
1 322 768 kr
Lägenhetsnummer förening:
15
Pantsättning:
Bostaden är pantsatt
Fastighetsbeteckning:
15
Byggnadstyp:
Radhus
Byggnadsår:
2020
Uppvärmning:
Vattenburen golvvärme via frånluftsvärmepump från Nibe
Ventilationstyp:
FTX
Energideklaration:
Energiförbrukning Atemp: 90kWh/m² och år
Energiklass: B
Primärenergital: 57kWh/m² och år
Energideklaration: Utförd
Datum: 22 juni 2020
Antal personer i hushållet:
6 st
Uppvärmningskostnad:
18 300 kr/år
Renhållning:
2 880 kr/år
Försäkring:
2 700 kr/år
Total driftkostnad:
23 880 kr/år
Kommentar:
Kostnad för uppvärmning avser även hushållsel/uppvärmning av vatten.
Namn:
Brf Skegrie Ro
Organisationsnummer:
769635-6935
Organisationsform:
Bostadsrättsförening
Allmänt om föreningen:
Brf Skegrie Ro är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 27 radhus med upplåtna tomter, samtliga radhus upplåts med bostadsrätt. Fastigheten Skegrie 41:143 förvärvades 2018. Husen färdigställdes 2020. Till varje bostad hör ett förråd som är placerat på baksidan.
Möjlighet till cykelparkering finns på de upplåtna tomterna.
Brf Skegrie Ro har ett gemensamt el-abonnemang. Elförbrukningen mäts individuellt per bostad, via fjärravläsning, och kostnaden för förbrukad el debiteras bostadsrättsinnehavaren utöver själva månadsavgiften. Elmätare är placerad i respektive bostads elskåp.
Renhållningskostnad tillkommer till avgiften. Kostnad för förbrukat varmvatten tillkommer till avgiften.
Den avgränsade uteplatsen/trädgården till radhusen upplåtes med bostadsrätt.
Köparen bekostar överlåtelseavgiften om 1313kr, pantsättaren bekostar pantsättningsavgiften om 525 kr/pant.
För mer info, besök gärna föreningens egna hemsida: www.brfskegriero.se
Äger föreningen marken:
Ja.
Äkta bostadsrättsförening:
Ja
Parkering:
Varje hus har 1-2 parkeringsplatser på framsidan av den upplåtna tomten.
Bredband/TV:
Internet, TV, IP-telefoni: Fiber via Trelleborgs stadsnät är indraget till respektive bostad. Bostadsrättsinnehavaren tecknar egna önskade abonnemang med Open Universe. För mer info, se https://www.openuniverse.se/.
Renoveringar:
Nyproduktion. En långsiktig underhållsplan kommer att upprättas.
En 2-årsbesiktning utfördes under 2022.
Tillåter föreningen juridisk person som köpare:
Ej angivet
Ekonomi:
Föreningen har ett lån som ska förnyas och är mitt uppe i arbetet med detta. De har i nuläget inga beslutade avgiftshöjningar. Detta är något som de kommer se över men det är inget som ligger nära i tiden utan blir i så fall till 2023. De har inget givet datum de kan kommunicera utan först måste de bli klara med omsättningen av lånet (kontrollerat med styrelsen 2022-11-03).
2023-01-23 kom beslutet att föreningen planerar att höja avgiften i juni med 730 kr per hushåll.
Antal lägenheter:
27
Överlåtelseavgift:
1313 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Köpare
Pantsättningsavgift:
525 kr
Övrigt:
Föreningsinformationen är inhämtad från berörd förening, uppdaterad 2022-11-03. Spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifterna med representant ur styrelsen före ett köp.
Till varje bostad hör ett förråd som är placerat på baksidan i trädgården. Uppvärmning frånluftsvärmepump via hushållsel. Vattenburen golvvärme på entréplan samt radiatorer på ovanplan. Brf Skegrie Ro har ett gemensamt el-abonnemang. Elförbrukningen mäts individuellt per bostad, via fjärravläsning, och kostnaden för förbrukad el debiteras bostadsrättsinnehavaren utöver själva månadsavgiften. Elmätare är placerad i respektive bostads elskåp.
Internet, TV, IP-telefoni: Fiber via Trelleborgs stadsnät är indraget till respektive bostad. Bostadsrättsinnehavaren tecknar egna önskade abonnemang med Open Universe. För mer info, se https://www.openuniverse.se/.
Ventilation (FTX) frånluftsvärmepump med återvinning samt tilluftsventiler i fasaden. Spisfläkt med egen kanal.
Bostaden är pantsatt, detta innebär att säljaren har tagit lån med lägenheten som säkerhet. Dessa lån löses i sin helhet på tillträdesdagen.
SÄLJARNA UPPLYSER:
Hallinredning, standardinredning garderober och klädkammare INGÅR I KÖP.
Elfa i klädkammaren på ovanvåningen INGÅR EJ I KÖP.
Allmänt om området:
Lugnt och trivsamt område på pendingsvänligt läge nära Öresundsregionens större centralorter. Härliga, natursköna omgivningar på ett läge som gör rättvisa åt benämningen "mellan stad och land". Förskola i Skegrie och skola som i dagsläget ger plats till barn i årskurs 1-9. Med områdets ökande popularitet, ligger i planen att bygga ut skolverksamheten ytterligare.
På nära håll finns ett flertal gårdsbutiker, restauranger och caféer som t.ex. Hallongården, Ängavallen och Slättarps gård. Till hav och strand i Kämpinge når du på tio minuters bilväg. Optimalt läge också då du når såväl Vellinge, Höllviken, Trelleborg och Malmö inom 10-15 minuters bilväg.