Varmt välkomna till Fritjof Nansens väg 11 och denna ljuvliga tvåa med renoverat kök från 2018 och stam renoverat badrum. Här finns det rymd i sovrummet och vardagsrummet som passar till sociala tillställningar. Denna tvåa ligger i närheten till både natur samt de centrala delarna av Uddevalla. Perfekt för den som vill ha båda delarna.
Missa inte chansen att förvärva denna fina tvåa!
Rymlig hall med möjligheter för avhängning i form av en hatthylla. Finns även ett förråd för ytterligare förvaring
Fräscht och modernt kök med vita luckor och kaklad vägg. Maskinellt så är köket utrustat med spishäll, fläkt, mikro, ugn, kyl & frys samt en diskmaskin.
Harmoniskt rum med härliga toner på väggarna. Det finns utrymme för en större säng samt förvaring i form av en garderob. Utöver det så får det plats både nattduksbord samt en byrå.
Stort sällskapligt rum med mycket yta. Finns plats för soffa, soffbord, vitrinskåp och fåtölj. Härifrån när man även den inglasade balkongen som har en vy över området.
Badrummet är kaklat på väggarna samt har klinkers på golvet. Det är även utrustat med ett badkar, wc, handfat med kommod.
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Typ:
Bostadsrätt
Boarea:
54 kvm
Areakälla:
föreningens information
Antal rum:
2
Beskrivning uteplats:
Bostaden disponerar en inglasad balkong.
Andel i föreningen:
0.4485 %
Andel av årsavgift:
0.43325 %
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning:
305 984 kr
Kommentar till den indirekta nettoskuldsättningen:
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 305 984 kr enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2023. Nettoskuldsuträkningen är baserad på bostadens andelstal insats.
Lägenhetsnummer förening:
008
Pantsättning:
Bostaden är inte pantsatt
Byggnadstyp:
Flerbostadshus
Byggnadsår:
1961
Energideklaration:
Energiklass: E
Primärenergital: 123kWh/m² och år
Energideklaration: Utförd
Datum: 27 juni 2019
Antal personer i hushållet:
2 st
Elkostnad:
2 400 kr/år
Total driftkostnad:
2 400 kr/år
Kommentar:
Driftkostnaden kan variera beroende förbrukning.
Namn:
RBF Uddevallahus nr 8
Organisationsnummer:
758500-1469
Organisationsform:
Bostadsrättsförening
Allmänt om föreningen:
RBF Uddevallahus nr 8 äger fastigheterna Grönland1, Bornholm 1 och Färöarna 1 i Uddevalla kommun. På dessa fastigheter finns det byggnader med 200 stycken lägenheter samt 9 stycken uthyrningslokaler uppförda.
Äger föreningen marken:
Ja
Äkta bostadsrättsförening:
Ja
Parkering:
Föreningen har flertalet olika typer av parkering. - Utomhusparkering 231 kr/mån - Kallgarage 336 kr/mån - Varmgarage 415-653 kr/mån - MC 58 kr/mån - För elbil 441 kr/mån.
Delade utrymmen:
I föreningen så finns det diverse utrymmen för olika intressen. Det finns en snickarbod, ett gym, gemensamhetslokal för olika typer av firanden, cykelrum tvättstugor samt barnvagnsrum.
Försäkring:
De har en fullvärdesförsäkring i Folksam.
Bredband/TV:
TV via Tele2 och bredband via Telia.
Renoveringar:
Stammar och badrum - 2011
Fönster och dörrar - 2016/17
Huskropp utvändigt - 2016/17
Tillåter föreningen delat ägande:
Ja
Tillåter föreningen juridisk person som köpare:
Ja
Ekonomi:
01/10-20 Höjdes avgiften med 2%
01/10-22 Höjdes avgiften med 1%
01/07-24 Höjdes avgiften med 5%
Antal lägenheter:
200
Antal lokaler:
9
Överlåtelseavgift:
2006 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Köpare
Pantsättningsavgift:
860 kr
Allmänt om området:
Bohusgården är belägen i södra Uddevalla som har mycket att erbjuda och stora fördelar. För dem som söker extra bekvämligheter i vardagen, utmärker sig området genom sin närhet till centrum samt tillgången till fantastiska badplatser. Ett exempel är den historiska badorten Gustafsberg, som är ett stenkast bort. Om de som hellre föredrar natur och historia så finns Emau lantgård med en enkel promenad dit, där möjligheterna till lek, promenader, djurmöten och olika aktiviteter kan hittas.
Dessutom erbjuder området busskommunikationer till centrum, vilket gör det enkelt att ta sig till stadens hjärta. På denna plats finner ni en harmonisk balans mellan stadsliv och naturens skönhet.