Har ni väntat på en bostad som det bara är att flytta in och packa upp? Då har ni hamnat rätt. Denna nyproducerade trea har härligt luftiga rum och bra standard och är näst intill orörd sen den byggdes 2021. Denna bekvämliga trea har helkaklat badrum samt ett stilrent kök. Här finns även en rymlig balkong med god vy över staden.
En kort promenad från bostaden tar er till busshållplatsen gör att det enkelt går att ta sig in till centrum där caféer, mataffärer och restauranger. Det finns även en förskola och med kort avstånd till bostaden. Varmt välkomna att boka in er på visning till ansvarig mäklare, Sebastian Hallsbo - telefon 0730-94 05 85.
En våning upp och längst in till höger möts ni av ytterdörren och hallen. Ett steg in och denna fräscha och knappt använda bostad bereder ut sig. Hallen är rymlig och har avhängningmöjligheter i form av en hängare. Det finns utrymme för en hallmöbel. Golvet är i form av klinkers och väggarna är genomgående ljusa i hela bostaden.
Vidare genom hallen och förbi badrummet, förrådet och det lilla sovrummet så möts ni av det stilrena köket i delvis öppen planlösning med vardagsrummet. Ett kök från HTH med ljusa skåpsluckor, bänkskiva i mörk laminat samt rostfria vitvaror från Siemens. Kontrasten av de ljusa luckorna och mörka bänkskivan skapar en modern och fräsch känsla över köket. Maskinellt är det utrustat med en spishäll, ugn, mikro, diskmaskin samt kyl och frys. Golvet är i ekparkett och är genomgående i resterande delar av bostaden förutom hall och badrum.
Förbi köket och in det rymliga vardagsrummet. Med hjälp av tre fönster så skapar det ett naturligt lyster i rummet. Här får det plats med ett middagsbord, soffa, soffbord. Här når ni även bostadens balkong.
Längst in i bostaden finner ni bostadens stora sovrum. Med goda möjligheter till förvaring i form av garderober. Det får plats med en större säng, nattduksbord.
Det lilla sovrummet nås från hallen där det finns plats med en säng, skrivbord samt byrå.
Badrummet innehar mörk klinkers på golvet och ljust kaklade väggar. Det är utrustat med en wc, tvättställskommod, spegelskåp, dusch med skjutbara duschväggar och handdukstork samt golvvärme. Det finns även en tvättmaskin och torktumlare från Siemens samt överskåp för förvaring av diverse tvättartiklar.
Sist men inte minst så finns ett extra förvaringsrum som används som förråd i dagsläget.
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Typ:
Bostadsrätt
Boarea:
70 kvm
Areakälla:
föreningens information
Antal rum:
3
Beskrivning uteplats:
Samtliga lägenheter har balkong eller terrass med trall.
Andel i föreningen:
4.3 %
Andel av årsavgift:
4.3 %
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning:
755 432 kr
Kommentar till den indirekta nettoskuldsättningen:
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 755 432 kr enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2022.
Lägenhetsnummer förening:
11
Lägenhetsnummer register:
1103
Pantsättning:
Bostaden är pantsatt
Byggnadstyp:
Flerbostadshus
Byggnadsår:
2021
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilationstyp:
Mekanisk
Energideklaration:
Energideklaration: Ej utförd
Kommentar:
Driftkostnader kan variera beroende på avtal samt förbrukning
Namn:
BRF Kaptensbryggan i Uddevalla
Organisationsnummer:
769638-8425
Organisationsform:
Bostadsrättsförening
Allmänt om föreningen:
Föreningen BRF Kaptensbryggan i Uddevalla har 25 stycken lägenheter fördelat på 2 bostadshus, Regementsvägen 2 och 4. Kaptensbryggan är en välskött förening och har en god ekonomi. De har inte höjt avgiften sen bostäderna byggdes.
Äger föreningen marken:
Ja
Äkta bostadsrättsförening:
Ja
Parkering:
Föreningen har 24 parkeringsplatser varav 6 av dem är utrustade med elstolpe. Till varje bostad ingår det en parkering förutom en rummaren. Kostnad för parkeringsplats är 250 kronor i månaden och plats med el-stolpe är 450 kronor i månaden.
Delade utrymmen:
Cykelrum finns
Tillåter föreningen delat ägande:
Ja
Tillåter föreningen juridisk person som köpare:
Ja
Antal lägenheter:
25
Överlåtelseavgift:
2625 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Säljare
Pantsättningsavgift:
1313 kr
Allmänt om området:
Centrala Uddevalla är en charmig stadsdel som har mycket att erbjuda. Stadskärnan präglas av pittoreska gränder, bevarade historiska byggnader och mysiga torg. Det finns även butiker, livsmedelsaffärer, restauranger och kaféer.
Det går enkelt att röra sig runt om i Uddevalla men även nedåt landet mot Göteborg samt uppåt med hjälp av kommunikationsmöjligheterna som går från busscentralen.