Välkommen till denna ljusa och välplanerade bostadsrätt om 75,5 kvm på tredje våningen, med hiss från markplan. Lägenheten är registrerad som en tvåa men används idag som en trea, tack vare ett extra rum som fungerar perfekt som sovrum eller kontor. Från vardagsrummet når du en balkong där du kan njuta av både morgon- och kvällssol. Huvudsovrummet är stort och erbjuder gott om förvaring bakom skjutdörrar. Badrummet är helkaklat med dusch och tvättmaskin. Genomgående enhetliga golv och ljusa väggar ger ett modernt och inbjudande intryck i hela bostaden.
Välkommen på visning!
Välkomnande och rymlig hall med gott om förvaringsmöjligheter. Här finns en stor klädkammare/förråd med plats för både kläder och annan förvaring. Ljusa väggar och enhetligt golv som löper genom hela lägenheten skapar en genomgående harmonisk känsla.
Modernt och ljust kök med vita skåpluckor och en stilren svart arbetsbänk. Kakel som stänkskydd bidrar till ett fräscht intryck. Köket är välplanerat med diskmaskin, kyl, frys och gott om förvaring. Här finns plats för matbord.
Rymligt vardagsrum med ljusa väggar och stora fönster som ger ett generöst ljusinsläpp. Härifrån når man balkongen som vetter mot söder. Perfekt för att njuta av kaffestunden utomhus eller umgås med vänner.
Fräscht och smakfullt badrum med vita kaklade väggar och grått klinkergolv. Här finns en dusch, wc, handfat med kommod och spegel samt en praktisk tvättmaskin. Badrummet är rymligt och lättillgängligt.
Huvudsovrummet är stort och luftigt, även det med ljusa väggar och gott om plats för dubbelsäng. Förvaring finns bakom praktiska skjutdörrar.
Det extra rummet, som idag används som sovrum, är cirka 7,2 kvm stort och nås direkt från hallen. Perfekt för barnrum, gästrum eller hemmakontor beroende på behov. Här finns fönster i norrläge.
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Typ:
Bostadsrätt
Boarea:
75.5 kvm
Areakälla:
föreningens information
Antal rum:
3
Varav sovrum:
1 - 2
TV & Bredband:
Basutbud från Tele2 ingår i avgiften mot obligatoriskt tillägg.
Andel i föreningen:
1.4459 %
Andel av årsavgift:
1.4459 %
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning:
174 853 kr
Kommentar till den indirekta nettoskuldsättningen:
Uträkningen baseras på årsredovisning för 2022.
Lägenhetsnummer förening:
211312001-0059
Pantsättning:
Bostaden är pantsatt
Byggnadstyp:
Flerbostadshus
Byggnadsår:
1986
Fönster:
Isolerglas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Energideklaration:
Energiklass: E
Energideklaration: Utförd
Datum: 2 juni 2019
Antal personer i hushållet:
3 st
Elkostnad:
2 600 kr/år
Försäkring:
1 200 kr/år
Övrigt:
4 128 kr/år
Total driftkostnad:
7 928 kr/år
Kommentar:
I samband med månadsavgiften debiteras obligatorisk kostnad för garageplats om 184 kr/månad samt en obligatorisk kostnad för kabel-TV och bredband om 160 kr/månad. Redovisas under övrigt.
Namn:
Riksbyggen BRF Växjöhus nr 12
Organisationsnummer:
716403-7819
Organisationsform:
Bostadsrättsförening
Allmänt om föreningen:
Föreningen äger fastigheten Trillan 3 i Växjö Kommun. På fastigheten finns 5 byggnader med 62 lägenheter uppförda. Byggnaderna är uppförda 1986. Fastighetens adress är Allmogevägen 106-132, 134-144,146-156,158-168 och 170-180 i Växjö.
Äkta bostadsrättsförening:
Ja
Parkering:
62 Garageplatser med laddboxar samt 24 p-platser.
Försäkring:
Folksam
Renoveringar:
Se årsredovisning.
Tillåter föreningen juridisk person som köpare:
Ej angivet
Antal lägenheter:
62
Överlåtelseavgift betalas av:
Säljare
Enligt bostadsrättsföreningen är lägenheten registrerad som en två men används som en trea idag. Det mindre sovrummet till höger är 7,2 kvm med ljusinsläpp vilket klassas som ett sovrum.
Allmänt om området:
Teleborg i södra delen av Växjö är en av de största stadsdelarna. Här finns blandade bostäder, både villor, hyresrätter och bostadsrätter. Trots närheten till centrum är det ett väldigt grönt och naturskönt område med tre sjöar som erbjuder både bad, skridskor och fiske.
På Teleborgs centrum finns pizzeria och gymmet Nordic Wellness. Du kan även åka till den närliggande handelsplatsen där Ica Kvantum, apotek, Willys, Puls och träning, Trädgårdslandet och Max finns.
En trevlig utflykt som inte får missas är ett besök till det så kallade Ekotemplet, Växjös gamla vattentorn som på grund av sin utformning mest är känt för sin ekoeffekt. Att kasta en tung sten mot asfalten eller sjunga sin favoritsång under vattentornet kan liva upp vilken dag som helst! Även Teleborgs slott är värt att nämnas, byggt i slutet av 1800-talet. Vår egen riddarborg med tinnar och torn, idag finns här restaurang- och konferensverksamhet.
F-6:an kan du läsa på Ljungfälleskolan eller Furutåskolan. Går du i 7:an till 9:an så är det på Teleborg Centrum – TC, du spenderar dina skoldagar. Här finns också förberedelseklasser för nyanlända, och International Baccalaureate som är en internationell utbildning som finns över hela världen.
Här finns dessutom Linnéuniversitetet med tillhörande Campus.