Nu finns en unik möjlighet att förvärva denna naturnära bostad med optimal planlösning.
Enhetliga färgval, modernt kök med goda arbetsytor samt väl tilltaget badrum med egna tvättmöjligheter är några av nyckelorden. Bostadens stora fönsterpartier ger ljusinsläpp från två håll och bidrar till ett härligt ljusflöde och rymd genom bostaden. Från vardagsrummet når vi balkongen som har fri sikt över åkrarna där vi kan avnjuta både morgonsol och kvällssol.
Belägen i ett familjevänligt område med grönskande omgivningar och goda kommunikationer, erbjuder denna lägenhet en perfekt kombination av stil och funktionalitet. Välkommen till ditt nya drömhem!
Välkommen in i hallen som har ett praktiskt klinkergolv som går i mörka toner och som matchar fint till vita väggar. Plats till förvaring och avhängning finns längre in i garderober.
Charmigt kök med vita luckor som matchar fint till stänkskydd i mörkare toner. Här finns även plats till matplats för minst sex personer. Utrustningen består av induktionshäll, fläkt, kyl/frys, diskmaskin samt ugn. Klinkergolv och vita väggar.
Ljusgrå plastmatta som matchar fint med vitt kakel. Utrustningen består av dusch, kommod, spegelskåp, handdukstork, tvättmaskin samt wc.
Vardagsrummet har vita väggar och parkettgolv. Här finns även utgången till balkongen som erbjuder en fantastisk utsikt över åkrarna.
Rymligt sovrum som enkelt möbleras med dubbelsäng. Här finns gott om plats till förvaring i flertalet garderober. På golvet vilar parkettgolv som matchar fint till vita väggar samt en fondvägg i grått.
Lite mindre sovrum som idag används som gästrum/kontor. Parkettgolv och vita väggar.
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Typ:
Bostadsrätt
Boarea:
60 kvm
Areakälla:
Föreningens information
Antal rum:
3
Varav sovrum:
2
Andel i föreningen:
3.50964 %
Andel av årsavgift:
3.39353 %
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning:
270 418 kr
Lägenhetsnummer förening:
1419
Lägenhetsnummer register:
1206
Pantsättning:
Bostaden är pantsatt
Tillträde:
Enligt överenskommelse
Byggnadstyp:
Flerbostadshus
Byggnadsår:
1995
Uppvärmning:
Gas/fossil
Ventilationstyp:
Frånluft med återvinning
Energideklaration:
Energiförbrukning Atemp: 118kWh/m² och år
Energiklass: G
Primärenergital: 253kWh/m² och år
Energideklaration: Utförd
Datum: 28 feb. 2023
Antal personer i hushållet:
1 st
Elkostnad:
3 120 kr/år
Total driftkostnad:
3 120 kr/år
Elförbrukning:
1 074 kWh/år
Nätbolag:
Eon
Elleverantör:
Eon
Namn:
Brf Bruksparken 4
Organisationsnummer:
769603-6032
Organisationsform:
Bostadsrättsförening
Allmänt om föreningen:
Brf Bruksparken bildades 1998 och består av 25 lägenheter som uppfördes 1995.
Föreningen ligger inbäddad i grönskande omgivningar där det finns grillplats och lekplats m gunga.
Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Bruksparkens samfällighet som förvaltar grönytor, vägar och belysning i området.
Tvättstuga finns på andra våningen där det finns två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp, ett torkrum samt mangel. Cykelförråd och miljöhus finns.
Spekulanter uppmanas att själva kontrollera uppgifterna med representant från föreningen. Ekonomisk förvaltning SBC. Gemensam städdag vår och höst.
Äger föreningen marken:
Ja
Parkering:
En parkeringsplats i Carport/lägenhet kostnad 100:-/mån som är obligatorisk. Det finns ett antal platser som lägenheterna fritt nyttjar. Här parkerar även besökare till fastigheten.
Bredband/TV:
Bredband och kabel-tv via Telia (fiber), tillkommer som ett obligatoriskt tillägg (249kr/mån) till månadsavgiften. Parkeringsplats i carport 100/kr i månaden tillkommer som obligatorisk tillägg till månadsavgiften.
Renoveringar:
2015 byttes gaspannan i fastigheten.
Föreningen har nyligen investerat i värmeåtervinningssytem.
Förening ska fixa till balansventiler och stamventiler.
Båda ovanstående täcks av egna medel och kommer inte mynna ut i avgiftshöjning.
Tillåter föreningen juridisk person som köpare:
Ej angivet
Ekonomi:
Inga beslutade avgiftshöjningar till kommande år. Tror inte det blir någon höjning.
Föreningen höjde avgiften med 25 % år 2023 pga ökade gaspriser samt 10 % 2023 pga höjda räntor.
Informationen avstämd med ordförande 2024-09-10.
Antal lägenheter:
25
Antal lokaler:
0
Överlåtelseavgift:
1433 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Köpare
Pantsättningsavgift:
573 kr
Övrigt:
Ekonomisk förvaltning via SBC.
I föreningens lägenhetsförteckning är lägenheten registrerad som en 2 rum och kök.
Bostadsrättsinnehavaren disponerar över ett källarförråd.
Vid carportplatsen finns även där ett litet förråd.
Allmänt om området:
Hököpinge som är beläget 3 km från Vellinge centrum är ett lugnt och trevligt villaområde där man njuter av såväl lugnet på landet som närheten till centrum. Byn som är en gammal bruksort har en härlig blandning av bebyggelse allt från f.d. statarlängor, till stora patriciervillor, nybyggt och gårdar. Den olika bebyggelsen ger byn en härlig blandning av människor och det blir "högt i tak".
Vellinge som tätort och centralorten i Vellinge kommun, belägen på Söderslätt mellan Malmö och Trelleborg. Med bil från Malmö tar det ca 15 minuter. Det pendlingsvänliga läget från Malmö har genom åren gjort både Vellinge tätort och dess kringliggande byar till en attraktiv plats att bo på. Här finns allt för en fungerande vardag på nära håll som t.ex. skolor, dagis, service, affärer och hälsovård.
Vellinges historia går tillbaka till Vikingatid och i slutet av 1500-talet fanns strax under 40 bondgårdar samlade kring den medeltida kyrkan mitt i byn. Samhället fick ett uppsving under 1800-talet och genom järnvägens tillkomst blev Vellinge en viktig stationsort.
Vellinge av idag är en modern tätort där Vellinge centrum består av mindre, låga flerfamiljshus belägna runt Stortorget. I byggnadernas bottenvåningar finns en mångfald av butiker. Invid Stortorget finns Centrumtorget som främst omgärdas av byggnader från 1970-talet. I denna del av centrum finns flertalet butiker, café, bageri m.m. Centralt i Vellinge finns även kommunhuset, Sundsgymnasiet, Badhuset Vanningen, vårdcentral, Folktandvården samt bibliotek. Från Vellinge finns utmärka bussförbindelser mot Malmö, Trelleborg, Höllviken samt Skanör-Falsterbo.