Välkommen in i den rymliga hallen som kombinerar stil och funktionalitet. Här möts du av ett vackert mörkt klinkergolv som ger en lyxig känsla, samtidigt som den generösa ytan erbjuder gott om plats för avhängning och förvaring
Detta moderna kök imponerar med sin stilrena design och genomtänkta detaljer. Stommar och luckor från Vedum ger en tidlös känsla, medan vitvaror från Electrolux, inklusive kyl/frys, diskmaskin, mikro och ugn, erbjuder hög funktionalitet. Fläkten från Franke och spishällen från Siemens fulländar köket, som också har ett vackert vitt kakel och en kontrasterande svart arbetsbänk för ett elegant uttryck. Intill köket finner du en rymlig matplats med gott om utrymme för både bord och stolar, vilket skapar den perfekta miljön för middagar och sociala tillställningar. Vidare finner du även en rymlig balkong i anslutning till köket där
Det mindre sovrummet erbjuder en flexibel yta som kan anpassas efter dina behov. Med fönster i två väderstreck flödar rummet av naturligt ljus, vilket skapar en ljus och trivsam atmosfär. Detta rum fungerar lika bra som ett mysigt sovrum som ett praktiskt arbetsrum, gästrum eller barnrum.
Husets första badrum är väl tilltaget. Väggarna är klädda i stilrent vitt kakel och golvet pryds av grå klinkers som ger en elegant kontrast. Här finns ett praktiskt handfat med vit kommod och spegelskåp ovanför, handdukstork, samt en rymlig dusch. Dessutom är detta badrum utrustat med tvättfaciliteter, inklusive tvättmaskin och torktumlare samt en grå arbetsbänk – perfekt för den som söker både stil och praktiska lösningar i vardagen.
En trappa ner möts du av ett inbjudande vardagsrum med ett vackert golv från Kährs som ger en varm och exklusiv känsla. Här finns utrymme för en soffgrupp, vilket skapar den perfekta platsen för avkoppling och socialt umgänge i en stilfull och modern miljö.
Det moderna och fräscha badrummet erbjuder med väggar klädda i elegant vitt kakel som reflekterar ljuset, medan det grå klinkergolvet ger en sofistikerad kontrast. Här finner du ett stilrent handfat med en vit kommod för praktisk förvaring, kompletterat med ett spegelskåp ovanför som tillför både funktion och elegans. Duschutrymmet bakom ett diskret draperi ger en avskild plats för en uppfriskande start på dagen.
Det andra sovrummet är en rofylld oas med plats för en rymlig dubbelsäng, perfekt för avkoppling och återhämtning. Rummet har en behaglig atmosfär med generöst ljusinsläpp, och som en extra lyx finns en direkt utgång till uteplatsen. Förvaring finner ni praktiskt i en rymlig klädkammare.
Det tredje sovrummet, som idag används som ett charmigt barnrum, erbjuder en ljus och trygg miljö för de små. Rummet kan lika väl användas som sovrum, arbetsrum eller gästrum. Även här finner du en egen utgång till uteplatsen. Mellan detta sovrummet och vardagsrum finns en klädkammare med gott om förvaringsutrymme.
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Typ:
Parhus
Boarea:
90.7 kvm
Biarea:
9 kvm
Areakälla:
Föreningens information
Kommentar till areakälla:
Enligt föreningen lägenhetsförteckning är det ingen registrerad biarea.
Antal rum:
4.5
Varav sovrum:
3
Beskrivning uteplats:
Uteplatsen består av stenlagd yta, gräsmatta samt en balkong på våningen ovanför. I trädgården finns även ett förråd.
Beskrivning bilplats:
Biluppställningsplats finns i anslutning till bostaden.
Andel i föreningen:
4.95956 %
Andel av årsavgift:
5.00248 %
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning:
1 088 933 kr
Kommentar till den indirekta nettoskuldsättningen:
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 1 088 933 kr enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2023.
Lägenhetsnummer förening:
41
Pantsättning:
Bostaden är pantsatt
Tillträde:
Enligt överenskommelse.
Byggnadstyp:
Flerbostadshus
Byggnadsår:
2020-2021
Uppvärmning:
Värmepump-frånluft (el)
Ventilationstyp:
Frånluft med återvinning
Övriga byggnader:
Finns även ett förråd på 8 kvm som ligger i trädgården. Samt vind för lite förvaring.
Energideklaration:
Energiförbrukning Atemp: 33kWh/m² och år
Energiklass: B
Primärenergital: 67kWh/m² och år
Energideklaration: Utförd
Datum: 14 dec. 2023
Antal personer i hushållet:
3 st
Elkostnad:
20 000 kr/år
VA:
1 260 kr/år
Total driftkostnad:
21 260 kr/år
Elförbrukning:
5 600 kWh/år
Nätbolag:
EON
Kommentar:
I elkostnaden ingår även kostnad för uppvärmning.
Namn:
Brf Söderslätts Lycka
Organisationsnummer:
769638-0018
Organisationsform:
Bostadsrättsförening
Äger föreningen marken:
Ja
Äkta bostadsrättsförening:
Ja
Parkering:
Föreningen har 6 st parkeringsplatser med en kostnad om 300 kr/mån. I dagsläget är det kö. I övrigt råder de fri parkering i området.
Försäkring:
Fastigheterna är försäkrade hos Dina Försäkringar AB. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen
Renoveringar:
Renoveringar:
2023-2024: Inoljning av ytterdörrar - olja och penslar har delats ut vid behov och förfrågan
Inga planerade renoveringar.
Tillåter föreningen delat ägande:
Ja
Tillåter föreningen juridisk person som köpare:
Ej angivet
Ekonomi:
Inga planerade avgiftsförändringar i nuläget men föreningen har ett lån som löper ut i slutet av året och då kan det komma en avgiftshöjning.
Antal lägenheter:
19
Överlåtelseavgift:
573 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Säljare
Pantsättningsavgift:
1433 kr
Allmänt om området:
Östra Grevie är en genuin skånsk by på Söderslätt som tillhör Vellinge kommun. På landet, men ändå nära till såväl Malmö som Lund, Trelleborg, Sturup och Kastrup.
I den lilla byn finns förskola, folkhögskola. I Östra Grevie upplever du naturens och årets skiftningar på första parkett. Här njuter du av sädesfältens vajande säd och milsvid utsikt över åkrarna.
Väster om byn är landskapet platt och långt borta i horisonten skymtar Turning Torso. Strax öster om byn förändras landskapet och blir mer kuperat, här finns möjlighet att se vilda djur och fåglar.
Varje år arrangerar Östra Grevies byalag aktiviteter för att skapa gemenskap bland byns alla invånare, stora som små.