Croisette behöver de kontaktuppgifter du gav oss för att kontakta dig avseende våra produkter och tjänster. Läs mer om våra sekretesskydd och hur vi skyddar din integritet här sekretesspolicy.
Croisette behöver de kontaktuppgifter du gav oss för att kontakta dig avseende våra produkter och tjänster. Läs mer om våra sekretesskydd och hur vi skyddar din integritet här sekretesspolicy.
Vingåker , Viala Marsjö Nerstugan 2
1 295 000 kr eller högstbjudande
Boarea: 59 m2
Tomtarea: 9 724 m2
Renoveringschans Välkommen till detta naturskönt belägna torp med renoveringschans i lantligt belägna Marsjö!

Välkommen till detta naturskönt belägna torp med renoveringschans i lantligt belägna Marsjö! Detta torp har av den nuvarande ägaren påbörjats för renovering och en köpare har därför chansen att få färdigställa fastigheten till önskat skick. I flera rum och badrum har större delen av det underliggande renoveringsarbetet påbörjats och väntar bara på ytskikt. Observera att det behöver byggas både kök och badrum. Bilderna visar fastighetens och byggnadens skick i övrigt låter vi verkligheten tala för sig själv!

Fastigheten är naturskönt belägen i sommarvackra Marsjö och är granne med den i området välkända VM Biredskap som tillhandahåller utrustning för bi-odling. Det är en kort cykelväg till den fin och välskött badplats i Tisnaren. Välkommen till detta sommartorp som med liten engagemang och kreativitet kan förvandlas till din ultimata midsommardröm!

Visningar

lördag 8 juni 12:00 - 12:45
Boka tid för visning!

Bostadsbeskrivning

Välkommen till detta naturskönt belägna torp med renoveringschans i lantligt belägna Marsjö! Detta torp har av den nuvarande ägaren påbörjats för renovering och en köpare har därför chansen att få färdigställa fastigheten till önskat skick. I flera rum och badrum har större delen av det underliggande renoveringsarbetet påbörjats och väntar bara på ytskikt. Observera att det behöver byggas både kök och badrum. Bilderna visar fastighetens och byggnadens skick i övrigt låter vi verkligheten tala för sig själv!

Fastigheten är naturskönt belägen i sommarvackra Marsjö och är granne med den i området välkända VM Biredskap som tillhandahåller utrustning för bi-odling. Det är en kort cykelväg till den fin och välskött badplats i Tisnaren. Välkommen till detta sommartorp som med liten engagemang och kreativitet kan förvandlas till din ultimata midsommardröm!

Rumsbeskrivning

Denna fritidsbostad - ursprungligen ett torp är i allmänt reparations- och uppfräschningsbehov. Den nuvarande ägaren har påbörjat en renovering så att det i vissa rum endast behövs färdigställande av ytskikt och i vissa rum behövs mer renovering. En köpare kan alltså här skapa sitt somriga drömboende. Det är genomgående trägolv äkta svensk torpstil!

Entréhall

Välkomnande entréhall med bra plats för förvaring och avhäning.

Kök- Storstuga

Rymlig storstuga med plats för kök.

Inre rum

Mysig sovkammare - allrum med öppen spis med gravkamin.

Verkstadsrum

Det finns ett rum som idag används som verkstad/förråd.

Övre plan

På övre plan finns två stora rum som fungerar bra som exempelvis allrum och sovrum. Sovrummet är förberett för att installera separat wc/dusch.

Basfakta

Upplåtelseform:

Friköpt

Typ:

Fritidshus

Boarea:

59 kvm

Areakälla:

taxeringsinformation

Kommentar till areakälla:

Gamla - troligtvis inkorrekta taxeringsuppgifter om Boarea. Verklig boarea troligtvis större.

Antal rum:

4

Varav sovrum:

2

Pantbrev:

4

Pantbrev summa:

403 750

Byggnad

Byggnadsår:

1800

Byggnadsår - kommentar:

Ombyggt 1985

Grundläggning:

Torpagrund

Stomme:

Trä

Fasad:

Trä

Fönster:

2-glas

Bjälklag:

Trä

Tak:

Plåt

Utvändigt plåtarbete:

plåt

Uppvärmning:

Direktverkande el

Ventilationstyp:

Självdrag

Renoveringar:

Den nuvarande ägaren har påbörjat en grundrenovering. I vissa rum behövs endast färdigställande av ytskikt. I vissa rum behövs mer renovering.

Övriga byggnader:

Det finns tre uthus på tomten, varav en är i reparationsbehov och två fungerar som förvaring.

Energideklaration:

Energideklaration: Ej utförd

Driftkostnad

Antal personer i hushållet:

2 st

Elkostnad:

10 000 kr/år

Sotning:

500 kr/år

Renhållning:

3 500 kr/år

Försäkring:

3 500 kr/år

Total driftkostnad:

17 500 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 4665 kr

Kommentar:

Beräknade driftskostnader på två personer med endast underhållsvärme på vintern.

Fastighet

Fastighetsbeteckning:

Marsjö 2:32

Vatten och avlopp:

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp (Trekammarbrunn)

Servitut etc:

Förmån: Officialservitut Väg, 04-VVI-2004.1

Tomtarea:

9724 kvm

Tomttyp:

Trädgårdstomt

Övrigt tomt:

Stor grönskande trädgårdstomt med fruktträd, bärbuskar med mera.

Beskrivning bilplats:

Plats för 2-3 bilar.

Beskrivning uteplats:

Stor uteplats framför huset i rakt söderläge.

Försäkringsbelopp:

Fullvärde

Taxering

Summa tax. värde:

622 000 kr

Preliminärt taxeringsvärde:

Nej

Småhusenhet

Typkod:

220 Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsår:

2021

Värderingsenheter

Småhusmark

Taxeringsvärde:

255 000 kr

Småhusbyggnad

Värdeår:

1981

Taxeringsvärde:

367 000 kr

Omgivning

Allmänt om området:

Viala är en småort i Västra Vingåkers socken i Vingåkers kommun, Södermanlands län. Viala ligger mittemellan sjöarna Viren och Kolsnaren. Vid Viala finns en badplats vid sjön Viren och längs den gamla bygatan ligger Västra Vingåkers hembygdsförenings hembygdsgård.

Kolla restider

Marsjö Nerstugan 2, 64394 Vingåker

Se denna länk: https://maps.app.goo.gl/P8LC588sMqoR3EVz6
Alla lediga objekt