NYTT PRIS! Stig in i möjligheternas hem på Repslagarvägen 5, beläget i gemytliga Vingåker. Nu finns chans att ge denna bostad ett nytt liv och skapa ert eget personliga hem, med en ny fasad från 2022 erbjuds ni en fräsch startpunkt att bygga vidare på. Medan utsidan redan fått sin uppmärksamhet den förtjänar, finns det fortfarande utrymme att anpassa interiören efter era personliga önskemål. Vi möts utav en genomtänkt bottenvåning där kök och vardagsrum flyter samman, vilket skapar en känsla av samhörighet och gemenskap för hela familjen. Ytterligare umgängesytor finns i den möblerbara hallen på ovanvåningen, här kan ni anpassa ytorna efter era behov, vare sig det är tv-rum eller en mysig läshörna. Vill man dra sig undan till sin egen privata lilla vrå finns här hela sex sovrum fördelade över både planen. Duschrum finns på båda plan för bekvämlighetens skull, och en extra toalett på nedre plan för att tillgodose familjen behov på ett praktisk sätt.
Läget är perfekt för dig som uppskattar lugn och ro samtidigt som du har närhet till det mesta, Vingåkers centrum med dess utbud av shopping, restauranger och service finns inom bekvämt avstånd. Välkommen på visning!
Hall med plastgolv och tapetserade väggar.
Kök med bra arbetsyta och förvaringsmöjligheter. På golvet ligger ett laminatgolv och väggarna är tapetserade. Köket är utrustat med ugn med spishäll, fläkt samt kylskåp. Från köket finns utgång till altan.
Öppet mellan kök och vardagsrum. På golvet ligger ett plastgolv, väggarna är tapetserade och här finns en öppen spis.
Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar.
Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar.
Duschrum med våtrumsmatta och väggar målade med våtrumsfärg. Duschrummet är utrustat med wc, handfat i kommod, spegel samt dusch.
Wc med våtrumsmatta, tapet och mosaik som stänkskydd. Utrustningen består utav wc, handfat i kommod och spegelskåp.
Hall på övre plan med plastmatta, målade väggar och en tapetserad fondvägg.
Sovrum med laminatgolv, målade väggar och tapetserad fondvägg.
Sovrum med plastmatta och tapetserade väggar.
Sovrum med laminatgolv, målade väggar och tapetserad fondvägg.
Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar.
Duschrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. Duschrummet är utrustat med wc, tvättställ och dusch.
Tvättstuga med laminatgolv och tvättmaskin.
Upplåtelseform:
Friköpt
Typ:
1-familjs friliggande villa
Boarea:
118 kvm
Areakälla:
taxeringsinformation
Antal rum:
7
Varav sovrum:
4 - 6
Pantbrev:
8
Pantbrev summa:
1 105 000
Byggnadstyp:
1,5-plans villa med torpargrund och betongplatta på mark
Byggnadsår:
1909
Grundläggning:
Torpargrund och betongplatta på mark
Stomme:
Trä
Fasad:
Marmoroc
Fönster:
2-glas kopplade
Bjälklag:
Trä
Tak:
Plåt
Uppvärmning:
Pellets
Ventilationstyp:
Självdrag
Energideklaration:
Energiförbrukning Atemp: 259kWh/m² och år
Energiklass: F
Primärenergital: 179kWh/m² och år
Energideklaration: Utförd
Datum: 10 okt. 2023
Övrigt:
2022 - Ny fasad
Antal personer i hushållet:
1 st
Uppvärmningskostnad:
27 000 kr/år
Elkostnad:
16 587 kr/år
VA:
9 903 kr/år
Sotning:
1 152 kr/år
Väg/samfällighet:
2 347 kr/år
Försäkring:
4 600 kr/år
Total driftkostnad:
61 589 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 5122 kr
Kommentar:
Driftkostnaderna bygger på tidigare ägare som var 8 st i hushållet
Fastighetsbeteckning:
Arkitekten 2
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Planbestämmelser:
Stadsplan (1983-07-21)
Tomtarea:
494 kvm
Tomttyp:
Trädgårdstomt
Försäkringsbelopp:
Fullvärde
Summa tax. värde:
683 000 kr
Preliminärt taxeringsvärde:
Nej
Typkod:
220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår:
2021
Småhusmark
Taxeringsvärde:
200 000 kr
Småhusbyggnad
Värdeår:
1929
Taxeringsvärde:
483 000 kr
Allmänt om området:
Vingåker är en mindre kommun i Södermanlands län, belägen i östra delen av Sverige. Kommunen har ca 4 000 invånare och är känt för sig vackra natur och historiska sevärdheter.
En av Vingåkers mest populära turistattraktioner är Vingåkers Factory Outlet. Detta är en av Sveriges största outletbyar och lockar årligen tusentals besökare från både Sverige och utlandet. Här kan man fynda kläder, skor, heminredning och mycket mer till rabatterade priser.
För den som är intresserad av historia finns det flera sevärda platser. Bland annat Vingåkers gamla kyrka som är byggd på 1100-talet och är en av landets äldsta stenkyrkor. En annan intressant historisk plats är Vingåkers fästning. Denna gamla befästning byggdes på 1500-talet och har spelat en viktig roll i Sveriges historia. Idag finns det möjlighet att besöka fästningen och få en guidad tur för att lära sig mer om dess historia.
För den som vill njuta av naturen erbjuder Vingåker många möjligheter. Här finns flera vandringsleder där man kan uppleva den vackra skogen och sjöarna i området. Det finns även möjlighet att hyra kanot och ge sig ut på en paddlingstur på någon av de närliggande sjöarna.
Närservice:
I centrala Vingåker finns fler livsmedelsbutiker, caféer, restauranger , apotek och systembolag.
Kommunikation:
Det finns goda tåg- och bussförbindelser. Tåg till Stockholm tar bara ca 1 timme och 40 minuter.
Övrigt:
I Vingåker finns förskola och skola med årskurserna F-k och 7-9. Här finns också badhus, gym och padelhall.