Nu erbjuds tillfälle att köpa välplanerad nyproduktion i två plan i populära Trelleborg. Interiört erbjuds kvadratsmart planlösning, vackra 3-stavsparkettgolv i ek och stora fönsterpartier som bjuder på ett härligt ljusinsläpp. Köket är ett modernt HTH-kök som gömmer utmärkt förvaring bakom de vita luckorna och bra med arbetsyta. I öppen planlösning med köket finns vardagsrummet där det erbjuds härliga sällskapsytor och har öppet upp i nock vilket ger rummet en underbar rymd och luftig känsla, via terrassdörren når man den mysiga uteplatsen och bostadens förråd. Vidare finns ett stort sovrum och helkaklat badrum med dusch och tvättmöjligheter med tvättmaskin och torktumlare side by side. En trappa upp erbjuds generöst allrum, två utmärkta sovrum och ytterligare ett fullutrustat helkaklat badrum med dusch. Här flyttar man in i ett hem där inredningen är utvald att hålla stilen i många år framöver och samtidigt erbjuds möjligheter för egna tillval såklart. Man bor i de norra delarna av Trelleborg med gångavstånd till mataffär, förskola och goda pendlingsmöjligheter. Varmt välkomna att kontakta mäklaren för mer information om detta underbara boende.
Inbjudande hall med snyggt klinker som sedan övergår i det enhetliga vackra 3-stavsparkettgolvet i ek. Väggarna är vita och här finns plats för avhänging av ytterkläder och förvaring i garderob och städskåp.
Underbart vardagsrum med härlig rymd och ljus tack vare den höga takhöjden, 3-stavsparkett i ek och vita väggar. Här ryms soffgrupp med tillhörande fåtöljer och det bjuds på ett härligt ljusinsläpp från fönster och terrassdörr därifrån man når den stenlagda uteplatsen och bostadens förråd.
I öppen planlösning med vardagsrummet finns köket från HTH. Här erbjuds goda förvaringsmöjligheter bakom de vita luckorna och bra arbetsyta på den snygga bänkskivan i högtryckslaminat i färgen Sandsten. Mellan bänkskåp och överskåp finns stilrent kakel och vid det ljusinbringade fönstret erbjuds matplats för sex personer. Vitvarorna är av märket Elvita eller likvärdigt och består av inbyggd ugn, integrerad micro och hel kyl och frys. Även här åtnjuts det vackra parkettgolvet och vita väggar.
Generöst sovrum med plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang och underbart ljusinsläpp från stort fönster. I garderoberna erbjuds det bra förvaringsmöjligheter. På golvet ligger 3-stavsparkett i ek och väggarna är vita.
Helkaklat badrum i stilsäkra färger med dusch, handfat och toalett. Här finns även tvättmaskin och torktumlare side by side.
En trappa upp finns det generösa allrummet med underbart ljusinsläpp från både fönsterpartier och ljusinsläppet från vardagsrummet tack vare att den höga takhöjden. På golvet finns 3-stavsparkett i ek och väggarna är vita.
Ett av ovanvåningens två sovrum passar utmärkt som barnrum och här ryms både skrivbord och säng. Förvaring erbjuds i garderober.
Ytterligare ett sovrum även detta utmärkt som barnrum eller kontor. På golvet ligger 3-stavsparkett i ek och väggarna är vita, bra plats för förvaring finns i garderoberna.
Bostadens andra badrum är helkaklat i stilrena färger och har dusch, toalett och handfat.
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Typ:
Lägenhet
Boarea:
114,68 kvm
Areakälla:
föreningens information
Antal rum:
4
Varav sovrum:
3
TV & Bredband:
Fiber.
Beskrivning uteplats:
Stenlagd uteplats och tillhörande förråd på uteplatsen. Parkeringsplats finns i anknytning till bostaden.
Andel av årsavgift:
5.57 %
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning:
1 227 739 SEK
Kommentar till den indirekta nettoskuldsättningen:
Uträknad efter föreningens planerade bottenlån enligt kostnadskalkyl framtagen 2025.
Lägenhetsnummer förening:
003/Lgh 3A
Pantsättning:
Bostaden är inte pantsatt
Byggnadstyp:
Flerbostadshus
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Energideklaration:
Energideklaration: Ej angivet
Uppvärmningskostnad:
17 250 SEK/år
Vatten och avlopp:
5 175 SEK/år
Kommentar:
Uppvärmningskostnad avser även kostnad för hushållsel. V/A anser även kostnad för kallvatten. Se mer info i dokument "kostnadskalkyl".
Namn:
Brf Snövädret
Organisationsnummer:
769641-2373
Organisationsform:
Bostadsrättsförening
Allmänt om föreningen:
Brf Snövädret består av två huskroppar med sammanlagt 22 st bostadsrätter.
Lägenheterna i den här föreningen är inte bara trivsamma utan även praktiska, till varje boende tillhör ett förråd och bilen parkerar man på egna parkeringsplatsen.
Husen är mycket trevliga med tegel eller puts som fasad, ytterdörr och fönster är i trä i mörkbrun lasyr. Samtliga plåtarbeten är i mörkgrå glasyr.
Uppvärmningskostnaden för husen fördelas mellan lägenheterna. Värmeistallation ansluts till fjärrvärme. Värme via golvvärme i samtliga ytor förutom loft (element).
Hushållssopor och annat avfall kastas i gemensam miljöstation. Möjlighet för trapplift för lägenheter på andra plan finns mot kostnad. Parkering ingår till alla lägenheter.
Fiberanslutning för internet finns.
Lägenheterna med uteplats har betongplattor, balkongerna är i betong.
Förråd/klädkammare finns i varje lägenheten. Lägenheterna på första plan har förråd på uteplats.
Parkering:
Till huskropp A är parkeringsplatserna i direkt anslutning till lägenheterna. Till huskropp B är sju parkeringsplatser i direkt anslutning till lägenheterna och åtta st parkeringsplatser är vid sidan av byggnaden,
Tillåter föreningen juridisk person som köpare:
Ej angivet
Antal lägenheter:
22
Överlåtelseavgift betalas av:
Säljare
Fiberanslutning för internet finns.
Lägenheterna med uteplats har betongplattor, balkongerna är i betong.
Förråd/klädkammare finns i varje lägenheten. Lägenheterna på första plan har förråd på uteplats.
Hushållssopor och annat avfall kastas i gemensam miljöstation. Möjlighet för trapplift för lägenheter på andra plan finns mot kostnad. Parkering ingår till alla lägenheter.
Mycket trevliga hus med tegel eller puts som fasad, ytterdörr och fönster är i trä i mörkbrun lasyr. Samtliga plåtarbeten är i mörkgrå glasyr.
Uppvärmningskostnaden för husen fördelas mellan lägenheterna. Värmeinstallation ansluts till fjärrvärme. Värme via golvvärme i samtliga ytor förutom loft (element).
Egen elmätning för respektive lägenhet. Utvändig belysningsarmatur vid entrédörr och uteplats/balkong samt belysningsarmatur i bad/tvätt ingår.
I originalutförande är alla väggarna vita målade i kulör 0502-Y. Golven är klinker i entré, golv i bad/tvätt klinker på tätskikt och i övriga utrymmen 3-stavsparkett i ek. Vitvaror i kök och badrum är från märket Elvita eller likvärdigt. Tillvalsmöjligheter finns.
Allmänt om området:
Trelleborg är Sveriges sydligaste stad och framför allt en mycket trevlig kuststad som ligger cirka 30 km söder om Malmö. Trelleborgs popularitet har under de senaste åren ökat och staden har minst sagt fått ett växande intresse. Kuststaden Trelleborg är utmärkt belägen med fantastiskt goda kommunikationsmöjligheter samtidigt som staden bjuder ett trevligt centrum med gott utbud av shopping, matställe och andra nödvändigheter. Det faktum att Trelleborg nu verkligen satts på kartan framgår av de spännande nyproduktionsprojekt som är på gång! Dessa inkluderar bland annat Västra Sjöstaden som kommer byggas längs kuststräckan och Terrasshusen placerade på Trelleborgs förmodligen högsta läge i området Västervång.
Trelleborgs kommun präglas av bördig åkermark, långa sandstränder samt närheten till kontinenten. Här blandas äldre egnahemsbebyggelse med trettiotalets tidstypiska villor och sextiotalets radhus. I vackra Trelleborg har man havet runt hörnet och staden har mycket att erbjuda såsom bibliotek, museum, konsthall, badhus och idrottsplatser. Här finns också fina naturområden, badstränder, campingplatser och småbåtshamnar längsmed den tre mil långa kusten. Trelleborg har dessutom Sveriges näst största hamn, den största färjehamnen i Östersjön och Skandinaviens största roll-on-roll-offhamn.
I Trelleborgs centrum finns många shoppingmöjligheter. På gågatan ligger bland annat det trevliga köpcentrumet Valengallerian. Man hittar även flera caféer, restauranger och små mysiga butiker. Apotek, vårdcentral, tandläkare och flera gym är ytterligare exempel på vad man finner i centrum. På onsdagar och lördagar erbjuds även mysig torghandel i staden.
Den gamla vackra Centralstationen i Trelleborg har rustats upp och är ett modernt resecentrum för såväl tåg, som buss- och färjetrafik. Nya stationer finns även i Östra Grevie och Västra Ingelstad. På en halvtimme kan man ta sig mellan centralstationerna i Trelleborg och Malmö. Även busstrafiken går från stationsbyggnaden. Pendlarparkering, taxi, cykelparkering och annan service finns i anslutning till tågen. Från stationen går även bussar till bland annat Lund, Ystad och Malmö.