Nu finns chansen att förvärva en välplanerad nyproducerad bostad i markplan, med en trivsam uteplats och smidig parkering direkt i anslutning till hemmet. Invändigt möts du av en kvadratsmart planlösning, eleganta 3-stavsparkettgolv i ek och stora fönsterpartier som skapar ett fantastiskt ljusinsläpp.
Köket är ett tidlöst HTH-kök i vitt med goda arbetsytor och utmärkta förvaringsmöjligheter. I öppen planlösning mot köket ligger vardagsrummet, som erbjuder generösa sällskapsytor. Härifrån når du bostadens uteplats via en terrassdörr, samt det tillhörande förrådet.
Bostaden rymmer dessutom ett rymligt sovrum och ett helkaklat badrum med dusch samt praktisk tvättdel med tvättmaskin och torktumlare placerade sida vid sida. Inredningen är noggrant utvald för att hålla stilen över tid, och du har även möjlighet att göra personliga tillval.
Här bor du i de norra delarna av Trelleborg med gångavstånd till mataffär, förskola och goda pendlingsmöjligheter.
Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information om detta fina boende!
Inbjudande hall med snyggt klinkergolv och plats för avhängning av ytterkläder och bra förvaring erbjuds i garderober och städskåp. Golvet övergår till det enhetliga 3-stavsparkettgolvet i ek och väggarna är vita.
Härligt vardagsrum med fantastiskt ljusinsläpp från stora fönsterpartier och terrassdörr ut till den stenlagda uteplatsen samt bostadens förråd. I vardagsrummet ryms soffgrupp med tillhörande fåtöljer, på golvet ligger 3-stavsparkett i ek och väggarna är vita.
I öppen planlösning med vardagsrummet finns detta vackra kök från HTH. Här erbjuds goda förvaringsmöjligheter bakom de vita luckorna och bra arbetsyta på den snygga bänkskivan i högtrycklaminat i färgen Sandsten med stilrent kakel över. Den maskinella utrustningen som är från Elvita eller likvärdigt består av delad kyl/frys, diskmaskin, inbyggnadsugn och integrerad micro. Här erbjuds plats för matbord för fyra personer. Även här åtnjuts det vackra parkettgolvet och vita väggar.
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang och underbart ljusinsläpp från stort fönster. I garderoberna erbjuds det bra förvaringsmöjligheter, på golvet ligger 3-stavsparkett i ek och väggarna är vita.
Helkaklat badrum i stilsäkra färger med dusch, handfat och toalett. Här finns även tvättmaskin och torktumlare side by side.
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Typ:
Lägenhet
Boarea:
66,4 kvm
Areakälla:
föreningens information
Antal rum:
2
Varav sovrum:
1
TV & Bredband:
Fiber.
Beskrivning uteplats:
Stenlagd uteplats och tillhörande förråd på uteplatsen. Parkeringsplats finns i anknytning till bostaden.
Andel i föreningen:
3.22 %
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning:
709 752 SEK
Kommentar till den indirekta nettoskuldsättningen:
Uträknad efter föreningens planerade bottenlån enligt kostnadskalkyl framtagen 2025.
Lägenhetsnummer förening:
009/Lgh 2B
Pantsättning:
Bostaden är inte pantsatt
Byggnadstyp:
Flerbostadshus
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Energideklaration:
Energideklaration: Ej angivet
Uppvärmningskostnad:
9 900 SEK/år
Vatten och avlopp:
2 970 SEK/år
Kommentar:
Uppvärmningskostnad avser även kostnad för hushållsel. V/A anser även kostnad för kallvatten. Se mer info i dokument "kostnadskalkyl".
Namn:
Brf Snövädret
Organisationsnummer:
769641-2373
Organisationsform:
Bostadsrättsförening
Allmänt om föreningen:
Brf Snövädret består av två huskroppar med sammanlagt 22 st bostadsrätter.
Lägenheterna i den här föreningen är inte bara trivsamma utan även praktiska, till varje boende tillhör ett förråd och bilen parkerar man på egna parkeringsplatsen.
Husen är mycket trevliga med tegel eller puts som fasad, ytterdörr och fönster är i trä i mörkbrun lasyr. Samtliga plåtarbeten är i mörkgrå glasyr.
Uppvärmningskostnaden för husen fördelas mellan lägenheterna. Värmeistallation ansluts till fjärrvärme. Värme via golvvärme i samtliga ytor förutom loft (element).
Hushållssopor och annat avfall kastas i gemensam miljöstation. Möjlighet för trapplift för lägenheter på andra plan finns mot kostnad. Parkering ingår till alla lägenheter.
Fiberanslutning för internet finns.
Lägenheterna med uteplats har betongplattor, balkongerna är i betong.
Förråd/klädkammare finns i varje lägenheten. Lägenheterna på första plan har förråd på uteplats.
Parkering:
Till huskropp A är parkeringsplatserna i direkt anslutning till lägenheterna. Till huskropp B är sju parkeringsplatser i direkt anslutning till lägenheterna och åtta st parkeringsplatser är vid sidan av byggnaden,
Tillåter föreningen juridisk person som köpare:
Ej angivet
Antal lägenheter:
22
Överlåtelseavgift betalas av:
Säljare
Fiberanslutning för internet finns.
Lägenheterna med uteplats har betongplattor, balkongerna är i betong.
Förråd/klädkammare finns i varje lägenheten. Lägenheterna på första plan har förråd på uteplats.
Hushållssopor och annat avfall kastas i gemensam miljöstation. Möjlighet för trapplift för lägenheter på andra plan finns mot kostnad. Parkering ingår till alla lägenheter.
Mycket trevliga hus med tegel eller puts som fasad, ytterdörr och fönster är i trä i mörkbrun lasyr. Samtliga plåtarbeten är i mörkgrå glasyr.
Uppvärmningskostnaden för husen fördelas mellan lägenheterna. Värmeinstallation ansluts till fjärrvärme. Värme via golvvärme i samtliga ytor förutom loft (element).
Egen elmätning för respektive lägenhet. Utvändig belysningsarmatur vid entrédörr och uteplats/balkong samt belysningsarmatur i bad/tvätt ingår.
I originalutförande är alla väggarna vita målade i kulör 0502-Y. Golven är klinker i entré, golv i bad/tvätt klinker på tätskikt och i övriga utrymmen 3-stavsparkett i ek. Vitvaror i kök och badrum är från märket Elvita eller likvärdigt. Tillvalsmöjligheter finns.
Allmänt om området:
Trelleborg är Sveriges sydligaste stad och framför allt en mycket trevlig kuststad som ligger cirka 30 km söder om Malmö. Trelleborgs popularitet har under de senaste åren ökat och staden har minst sagt fått ett växande intresse. Kuststaden Trelleborg är utmärkt belägen med fantastiskt goda kommunikationsmöjligheter samtidigt som staden bjuder ett trevligt centrum med gott utbud av shopping, matställe och andra nödvändigheter. Det faktum att Trelleborg nu verkligen satts på kartan framgår av de spännande nyproduktionsprojekt som är på gång! Dessa inkluderar bland annat Västra Sjöstaden som kommer byggas längs kuststräckan och Terrasshusen placerade på Trelleborgs förmodligen högsta läge i området Västervång.
Trelleborgs kommun präglas av bördig åkermark, långa sandstränder samt närheten till kontinenten. Här blandas äldre egnahemsbebyggelse med trettiotalets tidstypiska villor och sextiotalets radhus. I vackra Trelleborg har man havet runt hörnet och staden har mycket att erbjuda såsom bibliotek, museum, konsthall, badhus och idrottsplatser. Här finns också fina naturområden, badstränder, campingplatser och småbåtshamnar längsmed den tre mil långa kusten. Trelleborg har dessutom Sveriges näst största hamn, den största färjehamnen i Östersjön och Skandinaviens största roll-on-roll-offhamn.
I Trelleborgs centrum finns många shoppingmöjligheter. På gågatan ligger bland annat det trevliga köpcentrumet Valengallerian. Man hittar även flera caféer, restauranger och små mysiga butiker. Apotek, vårdcentral, tandläkare och flera gym är ytterligare exempel på vad man finner i centrum. På onsdagar och lördagar erbjuds även mysig torghandel i staden.
Den gamla vackra Centralstationen i Trelleborg har rustats upp och är ett modernt resecentrum för såväl tåg, som buss- och färjetrafik. Nya stationer finns även i Östra Grevie och Västra Ingelstad. På en halvtimme kan man ta sig mellan centralstationerna i Trelleborg och Malmö. Även busstrafiken går från stationsbyggnaden. Pendlarparkering, taxi, cykelparkering och annan service finns i anslutning till tågen. Från stationen går även bussar till bland annat Lund, Ystad och Malmö.