Ta del av vår sekretesspolicy.
Kristianstad

Hallingavägen 74A

6 500 000 SEK eller högstbjudande
Tomtarea: 3482 m2
Tillbaka till Kommersiellt
Hyresfastighet på lantligt läge med kort avstånd till E22 och Kristianstad

På naturskönt område finner vi denna välskötta hyresfastighet ut till salu med sju lägenheter. Alla i gott skick. Lägenheterna har genom åren ej varit svåra att hyra ut men just nu tomställs lägenhet F samt den stora lägenheten som med fördel återställs till två lägenheter.

Dessutom länga med möjlighet att bygga fler lägenheter och även en kontorsdel som är under ombyggnad med nytt badrum färdigställt. Tvättstuga och pannrum. Mycket stor potential och en möjlighet för den som vill utveckla fastigheten.

Totala intäkter/år i dagsläget är 706.745 som inkluderar vad hyresgäster betalar i el och värme. Totala utgifter är för el och värme 132.878 sedan tillkommer avgift för tömning av brunn samt sophämtning och fastighetsavgift. Mao runt 500.000 i avkastning/ år.

Basfakta

Typ:

Hyresfastighet

Pantbrev:

5

Pantbrev summa:

2 190 000

Byggnad

Länga i söder

Byggnadens beskrivning:

Länga i två plan med totalt fem lägenheter där två idag är sammanslagna. Bottenvåning med två tvårumslägenher samt en trerummare. Övre plan med två vindsvåningar om två rum. I gott bruksskick. Nedre plan B -lgh 1 - tvårummare om 73,4 kvm - hyra 6700 kr A - lgh 2 - stor lägenhet om 217kvm i två plan ( två sammanslagna lägenheter som kan delas) - hyra 14576 kr Övre plan C- lgh 3 - tvårummare om 75 kvm - hyra 6700 kr Övre plan D- lgh 4 - tvårummare om 85 kvm - hyra 6700 kr

Hiss:

No

Energideklaration:

Energideklaration: Ej angivet

Länga i norr

Byggnadens beskrivning:

Länga renoverad med tre stora tvårummare med väl tilltagna badrum. Alla i mycket gott skick. E - lgh 4 - 68.1 kvm - hyra 6716 kr. F - lgh 5 - 65.1 kvm - hyra 6554 kr. G - lgh 6 - 60 kvm - hyra 6168 kr. Dessa lägenheter betalar sin egen el och uppvärmning.

Hiss:

No

Vatten och avlopp:

Enskilt VA - vattenfilter finns. Trekammarbrunn.

Ventilationstyp:

Mekanisk (endast frånluft)

Ventilation besiktning:

OVK 2025

Energideklaration:

Energideklaration: Ej angivet

Gård:

Gemensam innergård trivsam med uteplats

Beskrivning tomt:

Trädgårdstomt runt byggnaderna

Beskrivning bilplats:

Stor parkeringsplats vid fastighetens infart

Driftkostnad

Momsregistrerad:

Nej

Fastighet

Fastighetsbeteckning:

Legeved 25:2

Servitut etc.:

Förmån: Officialservitut Väg, 11-FJÄ-578.1

Försäkringsbelopp:

Fullvärde

Planritningar

Kolla restider

Hallingavägen 74A, 29169 Fjälkinge

Alla lediga objekt