Skarnberga 2:30

Upplåtelseform:

Friköpt

Typ:

Tomt

Areakälla:

taxeringsinformation

Pantbrev:

1

Pantbrev summa:

935 000

Tillträde:

Flexibelt

Beskrivning tomt:

Härlig stor tomt som ligger mycket nära både Flyinge Kungsgård och Södra Sandby.

Fastighetsbeteckning:

Skarnberga 2:30

Vatten och avlopp:

Vatten saknas. Avlopp saknas. Finns på tomten men måste kopplas på.

Servitut etc.:

Last: Ledningsrätt Avlopp, 1281K-21842.2
Last: Ledningsrätt Vatten, 1281K-21842.1
Last: Officialservitut El ledning, 1281K-20967.2
Last: Officialservitut Jordvärme, 1281K-20967.1

Planbestämmelser:

Områdesbestämmelser (2010-10-28)

Försäkringsbelopp:

Fullvärde

Summa tax. värde:

1 006 000 SEK

Preliminärt taxeringsvärde:

Nej

Småhusenhet

Typkod:

210 Småhusenhet, tomtmark

Taxeringsår:

2024

Värderingsenheter

Småhusmark

Taxeringsvärde:

1 006 000 SEK

Allmänt om området:

Södra Sandby är den näst största tätorten i Lunds kommun och har strax över 6000 invånare. Bebyggelsen på orten utgörs i huvudsak av villaområden och är en attraktiv ort med god service och kommunikationer. Linnebjer är ett naturreservat strax utanför Södra Sandby som till största delen består av skog men utanför skogen öppnar hästbetesmarker upp sig och ger en fantastisk utsikt över fälten mot Flyinge samt sluttningarna mot Kävlingeån. Söder om orten finner du Rögle dammar där man kan fiska från fem olika dammar. Skrylle är vida känt och är ett härligt motions- och rekreationsområde. Här finns bastu och omklädningsrum, elljusspår och motionsslingor från 800 m upp till 10 km.

Många av ortens invånare pendlar med bil till Malmö och Lund men många väljer även att utnyttja länstrafikbussarna som går med täta avgångar. Utbudet av kollektivtrafiken är riktigt bra. En resa till Lunds centrum tar ca 25 minuter.

Södra Sandby har ett centrum som erbjuder det mesta, ett rikligt utbud av diverse butiker, allt från mataffär till pizzeria, frisör och apotek. Även vårdcentral och tandläkare finns på orten. Det finns flera skolor i Södra Sandby, Österskolan F-3, Byskolan F-6, Uggleskolan F-6 och Killebäckskolan 4-9. Killebäckskolan är alltså den enda högstadieskolan i Södra Sandby. Förskolor finns det ett flertal av så barnfamiljen bör inte ha problem med barnomsorg.

När det kommer till hälsa och välmående så har orten ett utbrett och aktivt föreningsliv. De ledande föreningarna inom idrott i byn är Södra Sandby IF och Hardeberga BK. Båda föreningarna driver fotbollsverksamhet men SSIF har även friidrott. Skånes största innebandyförening finns också i byn och heter SödraDal. Förutom fotboll är tennis den stora sporten i byn, som drivs av Södra Sandby TK. Även Jijitsuklubben och cykelklubben drar mycket folk. FK Lyftet heter den friskvårdsförening som har ett gym i byahuset. Gymmet är komplett med fria vikter, styrkemaskiner och spinningcyklar.

Närservice:

Södra Sandby har en mycket välsorterad matbutik, fin nybyggd vårdcentral, frisör, leksaksaffär mm.

Kommunikation:

Buss från Södra Sandby. Cykelväg från Södra Sandby in till Lund.

Ansökan om bygglov beviljades 2024-03-27. Ansökan omfattar nybyggnad av enbostadshus, nybyggnad av garage samt mur utanför detaljplanelagt område. Områdesbestämmelser för Flyingeområdet gäller. Vatten, avlopp, el och fiber finns indraget på tomten men kostnaden för att koppla upp sig tillkommer när man ska börja använda det.